ホームズマンション売却マンション査定東京都清瀬市カテリーナ清瀬

カテリーナ清瀬 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都清瀬市松山1丁目3-3

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

2,266 万円 55.91m²の部屋

2,956 万円 55.91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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カテリーナ清瀬は売ったらいくら?参考査定価格

2,266万円 (41万円 / m²) 55.91m²の部屋

2,956万円 (53万円 / m²) 55.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55.91m²の部屋の場合 55.91m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,266万円 2,956万円
① 仲介手数料(税込) 81万3,780円 104万1,480円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 85万3,780円 108万1,480円
手元に残る金額(A - B) 2,180万4,789円 2,847万3,440円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(清瀬市松山)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

清瀬市松山のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,004万円 100%
築30年(5年後) 2,810万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,266万円
5年後(築30年) 93.5% 2,120万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、清瀬市松山の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,266万円 (55.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 50万円 / m²

カテリーナ清瀬周辺の中古マンション価格推移情報

カテリーナ清瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 6.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.24%、 2年前→1年前:-1.85%、 1年前→今年:8.39%

東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

清瀬市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカテリーナ清瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 55.91m² 2LDK / 1階 2016年6月〜2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,266万円
買取 1,360万円 〜 1,813万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カテリーナ清瀬は貸したらいくら?参考賃料

11.6万円 / 月 55.91m²の部屋

13.2万円 / 月 55.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カテリーナ清瀬の賃料掲載履歴(7件)

カテリーナ清瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカテリーナ清瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
11.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
12万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
11.8万円 / 月 55.91m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年4月
11.8万円 / 月 55.91m² 2LDK / 4階 2016年10月〜2016年11月
11.8万円 / 月 55.91m² 2LDK / 4階 2013年4月〜2014年1月
14.5万円 / 月 55.91m² 2LDK / 1階 2013年4月〜2013年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドルチェ清瀬 2,213万円 〜 3,449万円 東京都清瀬市松山1丁目5-5 2000年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
アイラシティ 3,111万円 〜 6,933万円 東京都清瀬市松山1丁目13-3 2004年1月(築23年)
地上15階 / 全303戸
MaisondeLeo 729万円 〜 2,077万円 東京都清瀬市元町1丁目8-19 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィングヒルズ清瀬元町 1,852万円 〜 2,972万円 東京都清瀬市元町1丁目7-16 2000年8月(築26年)
地上7階 / 全19戸
フェローチェ清瀬 873万円 〜 2,688万円 東京都清瀬市元町1丁目13-16 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全25戸
テラス清瀬 2,745万円 〜 4,452万円 東京都清瀬市松山3丁目1-3 2001年5月(築26年)
地上8階 / 全106戸
コスモ・ザ・パークス清瀬の森 3,288万円 〜 4,878万円 東京都清瀬市竹丘1丁目17-26 2004年2月(築23年)
地上15階 / 全482戸
パルク東久留米 2,211万円 〜 2,949万円 東京都東久留米市本町3丁目11-17 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
モナーク東久留米R・T壱番館 2,630万円 〜 3,101万円 東京都東久留米市東本町5-11 2002年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
モナーク東久留米R・T弐番館 2,147万円 〜 3,009万円 東京都東久留米市東本町5-13 2002年3月(築25年)
地上10階 / 全62戸
モナーク東久留米R・T参番館 4,042万円 〜 4,768万円 東京都東久留米市東本町5-14 2002年3月(築25年)
地上10階 / 全62戸
モナーク東久留米R・T四番館 3,490万円 〜 5,188万円 東京都東久留米市東本町5-15 2002年3月(築25年)
地上10階 / 全62戸
レヴェセリバテール 1,337万円 〜 1,872万円 東京都東久留米市東本町5-3 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・ウインベル東久留米 3,144万円 〜 4,963万円 東京都東久留米市本町3丁目2-5 2000年11月(築26年)
地上8階 / 全77戸
エスパース 3,110万円 〜 4,171万円 東京都東久留米市本町1丁目4-47 2001年12月(築25年)
地上7階 / 全22戸
フェアベール東久留米 1,378万円 〜 1,625万円 東京都東久留米市本町3丁目1-30 2002年10月(築24年)
地上6階 / 全35戸
ビューライフ清瀬 2,652万円 〜 4,218万円 東京都清瀬市野塩5丁目256 2001年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルジュール東久留米 2,101万円 〜 2,505万円 東京都東久留米市神宝町2丁目14-17 2002年7月(築25年)
地上4階 / 全28戸
レクセルガーデン東久留米 2,785万円 〜 3,897万円 東京都東久留米市金山町2丁目1-27 2002年6月(築25年)
地上3階 / 全40戸
シャインハイツ秋津 876万円 〜 1,248万円 東京都清瀬市野塩5丁目288-3 2002年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン東久留米 3,123万円 〜 3,721万円 東京都東久留米市南沢1丁目5-13 2000年3月(築27年)
地上3階 / 全67戸
ダイアパレス清瀬けやき通り 2,098万円 〜 2,781万円 東京都清瀬市中里5丁目97-1 2003年3月(築24年)
地上8階 / 全56戸
キッコーマス9 3,562万円 〜 4,449万円 東京都清瀬市野塩5丁目292-1 2001年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ゼファー所沢ペップスパーク 2,904万円 〜 4,065万円 埼玉県所沢市大字本郷1105-1 2002年10月(築24年)
地上14階 / 全230戸
ベルメゾン秋津 3,102万円 〜 3,838万円 東京都東村山市秋津町5丁目27-18 2002年2月(築25年)
地上7階 / 全77戸
レクセルプラザ東所沢 2,457万円 〜 3,372万円 埼玉県所沢市東所沢5丁目11-7 2003年12月(築23年)
地上7階 / 全45戸
コスモステージひばりヶ丘アミュージア 2,916万円 〜 4,585万円 埼玉県新座市栗原1丁目6-19 2003年4月(築24年)
地上9階 / 全163戸
イーストプレイス 2,325万円 〜 3,026万円 埼玉県所沢市東所沢1丁目1-7 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンテヴェール東所沢 2,156万円 〜 2,565万円 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28-5 2003年11月(築23年)
地上9階 / 全41戸
SYUWABLDHIBARIGAOKA 1,318万円 〜 2,223万円 埼玉県新座市栗原3丁目11-16 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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カテリーナ清瀬の売却に強い不動産会社 12社

カテリーナ清瀬の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カテリーナ清瀬から近い順に表示しています

株式会社ALL不動産
物件から
1.5
  • 東京都清瀬市中里4丁目1139-5
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩20分

適正な価格・売却方法をご提案いたします。

当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 裕輔
  • 免許番号東京都知事(01)第108019号
おうちの仲介+ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所
物件から
1.8
  • 東京都東久留米市新川町1丁目3-37 KRビル2階
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 新座駅 東久留米駅下車 徒歩1分

創業21年の実績。東久留米エリアの売却

所沢・西武線沿線で21年、地域密着で住まいを支えてきた「おうちPARKグループ」です。東久留米駅徒歩1分の拠点から、街の特性を熟知した専門チームが売却をプロデュース。自社に一級建築士事務所やリフォーム部門を持つ強みを活かし、古いお家も価値を磨き上げて、買主様へ「安心」と一緒に提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
物件から
3.0
  • 東京都東久留米市南沢5丁目17-62
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 田無駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分

売却キャンペーン開催中!

【イオンハウジングの販売活動】
1.店頭・館内での広告
当店はイオンモール東久留米内に店舗がございます
多くのお客さまに周知が出来ます

2.インターネット掲載
SUUMO、HOME'S、アットホームに掲載します

3.年中無休で営業
火曜日、水曜も営業しており、機会損失をなくします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
おうちの仲介+ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
物件から
3.4
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 ファーストコンフォート1階
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分

不動産売却は当店にお任せください!

空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
朝日土地建物株式会社 所沢支店 営業3課
物件から
4.9
  • 埼玉県所沢市日吉町18-26 所沢FSビル1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩5分

創業42年、専門スタッフが対応いたします

創業42年、東京・神奈川・埼玉に13店舗を展開。地域密着で培った豊富な実績と信頼を強みに、不動産の売買・仲介をトータルサポート。お客様一人ひとりに寄り添い、安心と満足の住まい選びを実現します。

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
ME不動産西東京株式会社
物件から
4.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社ランド・ワン
物件から
5.5
  • 埼玉県所沢市宮本町1丁目4-23 KBS所沢1F
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
8.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社デコラ
物件から
12.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(4)第090436号
合同会社DH
物件から
13.1
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社スリーアローズ
物件から
19.2
  • 東京都世田谷区太子堂5丁目4-10 フェリシアス太子堂1階
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分

ズバリお客様の不動産 正直に対応致します

■数社の査定金額が違う
■売却、賃貸どちらが良いかわからない
■今後の不動産市況はどうなるのか知りたい
■相続で今後の流れがわからない
■所有者が複数いてトラブルになっている
■住み替え先はどのように選べばよいのかわからない
■大家さんになるためにどんな準備が必要なのかわからない

社員画像

社員画像

  • 代表者黒崎 洋
  • 免許番号東京都知事(01)第108938号
リブパートナーズ株式会社
物件から
41.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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カテリーナ清瀬の物件概要

マンション名称 カテリーナ清瀬
所在地
東京都清瀬市松山1丁目3-3 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 清瀬駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • カテリーナ清瀬2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2002年2月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

カテリーナ清瀬の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カテリーナ清瀬を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
カテリーナ清瀬の参考査定価格:2,266万円 〜 2,956万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、カテリーナ清瀬の売り時ですか?
カテリーナ清瀬がある清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で6.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.24%、2年前→1年前:-1.85%、1年前→今年:8.39%)
東京都の直近3年間の変動(19.53%)に比べ、低めの水準です。
カテリーナ清瀬の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓カテリーナ清瀬を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カテリーナ清瀬の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
カテリーナ清瀬に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓カテリーナ清瀬へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
カテリーナ清瀬のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都清瀬市松山1丁目3-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武池袋線 / 清瀬駅 徒歩2分
❓カテリーナ清瀬の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
カテリーナ清瀬の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2002年2月(築25年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

カテリーナ清瀬の物件概要を見る

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