ホームズマンション売却マンション査定東京都東久留米市レクセルアベニュー小平

レクセルアベニュー小平 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東久留米市柳窪2丁目13-26

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

2,260 万円 63.71m²の部屋

3,071 万円 75.74m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】リフォーム済みなので、すぐにお住まいいただけます。東向きのお部屋は朝日を1番に浴びて1日の始まりを気持ちよくスタートできそうです。

    【外観】リフォーム済みなので、すぐにお住まいいただけます。東向きのお部屋は朝日を1番に浴びて1日の始まりを気持ちよくスタートできそうです。

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】角上魚類 小平店まで437m

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  • 【周辺】アコレ東久留米下里店まで776m

    【周辺】アコレ東久留米下里店まで776m

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  • 【周辺】業務スーパー滝山店まで916m

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  • 【周辺】ファミリーマート東久留米柳窪店まで264m

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    7/12
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー東久留米柳窪店まで334m

    【周辺】クリエイトエス・ディー東久留米柳窪店まで334m

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  • 【周辺】東久留米市立下里中学校まで990m

    【周辺】東久留米市立下里中学校まで990m

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  • 【周辺】東久留米市立第十小学校まで734m

    【周辺】東久留米市立第十小学校まで734m

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  • 【周辺】医療法人社団好仁会滝山病院まで1217m

    【周辺】医療法人社団好仁会滝山病院まで1217m

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  • 【周辺】滝山公園まで2076m

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レクセルアベニュー小平は売ったらいくら?参考査定価格

2,260万円 (35万円 / m²) 63.71m²の部屋

3,071万円 (41万円 / m²) 75.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 63.71m²の部屋の場合 75.74m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,260万円 3,071万円
① 仲介手数料(税込) 81万1,800円 107万9,430円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 85万1,800円 111万9,430円
手元に残る金額(A - B) 2,174万2,472円 2,958万2,377円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東久留米市柳窪)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東久留米市柳窪のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,456万円 100%
築25年(1年後) 2,429万円 98.9%
築30年(6年後) 2,288万円 93.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,260万円
1年後(築25年) 98.9% 2,235万円
6年後(築30年) 93.1% 2,105万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東久留米市柳窪の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,260万円 (63.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 41万円 / m²

レクセルアベニュー小平周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルアベニュー小平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:0.29%、 1年前→今年:4.65%

東京都の直近3年間の変動(20.70% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

東久留米市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルアベニュー小平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,600万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年1月
2,690万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
2,898万円 70.74m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
2,980万円 70.74m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
2,690万円 68.52m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年5月
2,180万円 70.17m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
2,399万円 72.85m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
2,450万円 70.17m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
2,499万円 72.85m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年10月
2,450万円 70.17m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年8月
2,500万円 70.17m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年10月
2,150万円 72.85m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年6月
2,650万円 70.17m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年6月
2,230万円 72.85m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2017年11月
2,330万円 70.06m² 3LDK / 1階 2017年5月〜2017年6月
2,330万円 70.76m² 3LDK / 1階 2016年6月〜2016年11月
2,180万円 68.52m² 3LDK / 3階 2016年3月
2,180万円 68.52m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
2,350万円 70.17m² 3LDK / 4階 2013年11月
2,480万円 70.17m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年10月
1,890万円 63.71m² 3LDK / 1階 2012年6月〜2012年9月
2,270万円 68.52m² 3LDK / 2階 2009年8月〜2009年10月
2,090万円 68.52m² 3LDK / 2階 2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,260万円
買取 1,356万円 〜 1,808万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルアベニュー小平は貸したらいくら?参考賃料

9.27万円 / 月 63.71m²の部屋

12.56万円 / 月 75.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルアベニュー小平の賃料掲載履歴(3件)

レクセルアベニュー小平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルアベニュー小平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2023年9月
11万円 / 月 72.85m² 3LDK / 3階 2017年10月〜2018年4月
11.8万円 / 月 72.85m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンハイム小平ラルレーヴ 2,295万円 〜 3,487万円 東京都東久留米市柳窪2丁目11-1 2001年5月(築26年)
地上8階 / 全59戸
ベルジュール小平 1,960万円 〜 2,222万円 東京都東久留米市柳窪3丁目2-39 2002年7月(築25年)
地上6階 / 全20戸
ルイシャトレ小平ウェルエア 2,888万円 〜 4,081万円 東京都小平市大沼町3丁目12-19 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全53戸
センチュリー小平 2,605万円 〜 3,085万円 東京都小平市大沼町1丁目5-3 2004年11月(築22年)
地上5階 / 全20戸
エレガンスステージ久米川 2,160万円 〜 3,787万円 東京都東村山市恩多町5丁目43-21 2003年4月(築24年)
地上10階 / 全83戸
メゾン・ルミエール 1,151万円 〜 1,977万円 東京都小平市美園町1丁目2-19 2005年1月(築22年)
地上5階 / 全28戸
レキップ小平 1,030万円 〜 1,313万円 東京都小平市美園町1丁目12-7 2001年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド 2,941万円 〜 4,040万円 東京都東村山市栄町1丁目37-35 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全63戸
風緑館 1,186万円 〜 1,445万円 東京都小平市美園町1丁目1-14 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全17戸
アウリオンシティ 2,964万円 〜 4,585万円 東京都東村山市栄町1丁目21-3 2004年9月(築22年)
地上14階 / 全321戸
シャインハイツ久米川駅前 1,815万円 〜 3,553万円 東京都東村山市栄町1丁目9-12 2001年5月(築26年)
地上9階 / 全21戸
グランルミエール 1,112万円 〜 1,286万円 東京都小平市仲町284 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全30戸
ラシュレ久米川 2,911万円 〜 3,894万円 東京都東村山市栄町2丁目4-22 2004年9月(築22年)
地上13階 / 全36戸
レクセルマンション久米川 3,027万円 〜 5,309万円 東京都東村山市栄町1丁目26-3 2002年11月(築24年)
地上7階 / 全86戸
グローブ久米川 914万円 〜 1,278万円 東京都東村山市栄町2丁目7-12 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
TOMSTOWN 902万円 〜 1,132万円 東京都東村山市栄町1丁目1-12 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全25戸
モラード花小金井 2,106万円 〜 2,851万円 東京都小平市花小金井4丁目34-9 2002年10月(築24年)
地上5階 / 全21戸
サンリット久米川 822万円 〜 2,626万円 東京都東村山市栄町2丁目30-27 2003年5月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズステージ小平 2,744万円 〜 3,972万円 東京都小平市天神町1丁目15-1 2002年10月(築24年)
地上9階 / 全94戸
パインポルテ久米川 1,163万円 〜 3,015万円 東京都東村山市栄町2丁目30-21 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全11戸
コンフォートヴィラ 2,150万円 〜 3,695万円 東京都小平市花小金井5丁目2-19 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全23戸
シャインハイツ久米川フェアベール 2,617万円 〜 3,207万円 東京都東村山市栄町2丁目32-5 2002年10月(築24年)
地上9階 / 全30戸
ネクステージ新小平 1,999万円 〜 2,796万円 東京都小平市小川東町5丁目20-6 2004年2月(築23年)
地上7階 / 全36戸
エスポアール 2,350万円 〜 3,581万円 東京都小平市小川東町5丁目20-31 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全19戸
グーディッシュ久米川 2,029万円 〜 4,615万円 東京都東村山市栄町3丁目9-3 2004年8月(築22年)
地上6階 / 全50戸
ワイズユウラク久米川 1,746万円 〜 3,465万円 東京都東村山市栄町3丁目6-1 2004年1月(築23年)
地上9階 / 全30戸
モラード東村山本町 2,268万円 〜 2,601万円 東京都東村山市本町3丁目9-16 2002年6月(築25年)
地上5階 / 全25戸
クレストクメガワ 1,759万円 〜 2,121万円 東京都東村山市久米川町4丁目4 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティコープ一橋学園 2,933万円 〜 3,904万円 東京都小平市鈴木町1丁目47-2 2003年12月(築23年)
地上6階 / 全46戸
レクセルガーデン一橋学園 3,121万円 〜 4,252万円 東京都小平市鈴木町1丁目47-1 2003年12月(築23年)
地上6階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レクセルアベニュー小平の売却に強い不動産会社 9社

レクセルアベニュー小平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルアベニュー小平から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
物件から
2.5
  • 東京都小平市鈴木町1丁目214番地7
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
物件から
3.0
  • 東京都東久留米市南沢5丁目17-62
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 田無駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分

売却キャンペーン開催中!

【イオンハウジングの販売活動】
1.店頭・館内での広告
当店はイオンモール東久留米内に店舗がございます
多くのお客さまに周知が出来ます

2.インターネット掲載
SUUMO、HOME'S、アットホームに掲載します

3.年中無休で営業
火曜日、水曜も営業しており、機会損失をなくします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社クリエイト興産
物件から
3.7
  • 東京都東久留米市本町1丁目4-47
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分

地域特化の専門スタッフが対応します。

全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。

社員画像

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  • 代表者横田 勝秀
  • 免許番号東京都知事(03)第98523号
おうちの仲介+ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所
物件から
4.0
  • 東京都東久留米市新川町1丁目3-37 KRビル2階
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 新座駅 東久留米駅下車 徒歩1分

創業21年の実績。東久留米エリアの売却

所沢・西武線沿線で21年、地域密着で住まいを支えてきた「おうちPARKグループ」です。東久留米駅徒歩1分の拠点から、街の特性を熟知した専門チームが売却をプロデュース。自社に一級建築士事務所やリフォーム部門を持つ強みを活かし、古いお家も価値を磨き上げて、買主様へ「安心」と一緒に提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社ALL不動産
物件から
4.5
  • 東京都清瀬市中里4丁目1139-5
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩20分

適正な価格・売却方法をご提案いたします。

当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 裕輔
  • 免許番号東京都知事(01)第108019号
ME不動産西東京株式会社
物件から
4.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社わとな不動産
物件から
13.5
  • 東京都日野市多摩平5丁目11-3 笛木ビル1F
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩18分

〜お客様が紹介したくなる会社を目指して〜

社名の「わとな」は「わ」と「な」、「わたし」と「あなた」を表す方言が由来です。お客様と弊社、売主様と買主様の信頼関係を第一に、東京23区・市部を中心に不動産売買のお手伝いを行っております。相続不動産や空家、お住み替えや終活のご相談等、お気軽にお申し付けください。

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 一樹
  • 免許番号東京都知事(01)第113877号
株式会社デコラ
物件から
14.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(4)第090436号
株式会社スリーアローズ
物件から
19.3
  • 東京都世田谷区太子堂5丁目4-10 フェリシアス太子堂1階
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分

ズバリお客様の不動産 正直に対応致します

■数社の査定金額が違う
■売却、賃貸どちらが良いかわからない
■今後の不動産市況はどうなるのか知りたい
■相続で今後の流れがわからない
■所有者が複数いてトラブルになっている
■住み替え先はどのように選べばよいのかわからない
■大家さんになるためにどんな準備が必要なのかわからない

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  • 代表者黒崎 洋
  • 免許番号東京都知事(01)第108938号

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レクセルアベニュー小平の物件概要

マンション名称 レクセルアベニュー小平
所在地
東京都東久留米市柳窪2丁目13-26 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 小平駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクセルアベニュー小平3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • レクセルアベニュー小平3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/10
  • レクセルアベニュー小平3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/10
  • レクセルアベニュー小平3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/10
  • レクセルアベニュー小平3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/10
  • レクセルアベニュー小平3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/10
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築年月(築年数) 2003年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 埼玉建興 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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レクセルアベニュー小平の参考査定価格:2,260万円 〜 3,071万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
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❓今月は、レクセルアベニュー小平の売り時ですか?
レクセルアベニュー小平がある東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、2年前→1年前:0.29%、1年前→今年:4.65%)
東京都の直近3年間の変動(20.70%)に比べ、低めの水準です。
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情報更新:2026年7月9日
❓レクセルアベニュー小平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルアベニュー小平の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓レクセルアベニュー小平へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
レクセルアベニュー小平のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都東久留米市柳窪2丁目13-26

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武新宿線 / 小平駅 徒歩19分
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩29分
❓レクセルアベニュー小平の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
レクセルアベニュー小平の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2003年1月(築24年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:67戸
施工会社:埼玉建興

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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