この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都東久留米市東本町6-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,507 万円 50.54m²の部屋
〜3,745 万円 62.86m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,507万円 50.54m²の部屋 50万円 / m²
〜3,745万円 62.86m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東久留米市東本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東久留米市東本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,275万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,095万円 | 94.5% |
築30年(10年後) | 2,915万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,507万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,369万円 | 94.5% |
10年後 (築30年) | 2,231万円 | 89.0% |
このマンションと、東久留米市東本町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,507万円 (50.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,507万円 |
買取 | 1,504万円 〜 2,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.94万円 50.54m²の部屋
〜14.12万円 62.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サニーパレスくるめ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.78% 、 2年前→1年前:4.42% 、 1年前→今年:-0.88% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーパレスくるめ |
---|---|
所在地 | 東京都東久留米市東本町6-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソンストア100東久留米東口店 420m
【周辺】セブンイレブン東久留米駅北口店 147m
【周辺】ファミリーマート 266m
【周辺】スーパーナカヤ東久留米店 328m
【周辺】イトーヨーカドー東久留米店 716m
【周辺】サンドラッグ東久留米店 174m
【周辺】東久留米本町郵便局 257m
【周辺】スーパーマーケットヤマザキ東久留米西口店 532m
築年月(築年数) | 2004年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レヴェセリバテール | 1,290万円 〜 1,817万円 | 東京都東久留米市東本町5-3 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
セーナ東久留米 | 2,905万円 〜 3,990万円 | 東京都東久留米市東本町7-11 |
2006年7月(築18年) 地上12階 / 全23戸 |
クリオ東久留米駅前 | 2,735万円 〜 4,714万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-10 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全38戸 |
フェアベール東久留米 | 1,577万円 〜 1,870万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-30 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全35戸 |
スタースクウェアー | 2,264万円 〜 3,989万円 | 埼玉県新座市新堀1丁目6-23 |
2004年5月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 3,086万円 〜 4,289万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-19 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全163戸 |
SYUWABLDHIBARIGAOKA | 1,231万円 〜 1,954万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目11-16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
オバタビルセントラルプラザ清瀬 | 1,399万円 〜 4,709万円 | 東京都清瀬市松山1丁目2-23 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンハイムひばりケ丘 | 2,629万円 〜 4,564万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-16 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全89戸 |
ブリエ・ラクティ | 784万円 〜 1,009万円 | 東京都清瀬市元町1丁目1-15 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォートひばりが丘 | 1,389万円 〜 1億 2,204万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-16 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
ロイヤルモナーク | 1,508万円 〜 3,395万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目9-13 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
桜WILL | 1,522万円 〜 1,995万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-5 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
アイラシティ | 2,630万円 〜 5,622万円 | 東京都清瀬市松山1丁目13-3 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全303戸 |
ブリリアント-1 | 3,029万円 〜 5,512万円 | 東京都清瀬市松山1丁目11-21 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
ヨーコーレジデンス | 1,154万円 〜 3,202万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-27 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラクリアブルック | 1,102万円 〜 4,316万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-34 |
2005年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャイン91 | 1,018万円 〜 1,498万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目15-2 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全8戸 |
レクセルプラザひばりが丘 | 3,158万円 〜 5,892万円 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全47戸 |
サニーコート清瀬けやき通り | 1,942万円 〜 3,400万円 | 東京都清瀬市元町1丁目6-36 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
K・フラット | 1,406万円 〜 1,991万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目23-1 |
2004年9月(築20年) 地上8階 / 全36戸 |
メリディア清瀬 | 939万円 〜 1,335万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
日神パレステージ清瀬けやき通り | 2,205万円 〜 3,865万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目9-24 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
フェローチェ清瀬 | 898万円 〜 2,635万円 | 東京都清瀬市元町1丁目13-16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
ガーデンハイツひばりが丘 | 2,911万円 〜 4,607万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目7-17 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全1戸 |
ファーストコンフォート | 821万円 〜 1,732万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
ヌーベルヴィラージュひばり | 4,218万円 〜 7,927万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目8-27 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全316戸 |
ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト | 3,482万円 〜 5,304万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-8 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全252戸 |
フォレストレイクひばりが丘N棟 | 4,504万円 〜 5,605万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月(築21年) 地上3階 / 全30戸 |
フォレストレイクひばりが丘M棟 | 3,996万円 〜 5,697万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月(築21年) 地上3階 / 全30戸 |
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