価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
5,594 万円 71.72m²の部屋
〜6,571 万円 71.72m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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店舗内観
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そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
5,594万円71.72m²の部屋78万円 / m²
〜6,571万円71.72m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド錦町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,594万円 |
| 買取 | 3,357万円 〜 4,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
15.83万円71.72m²の部屋
〜17.58万円71.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラウド錦町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：0.54% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラウド錦町公園 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄広瀬通駅徒歩4分、仙台駅徒歩7分の好立地マンション・7階3方向角部屋で開放感のあるお部屋です。
【エントランス】（共用部）植栽もキレイに整備されているエントランスです
【周辺】仙台駅 540ｍ（徒歩7分）
【周辺】みやぎ生協錦町店 550m（徒歩7分）
【周辺】ファミリーマート本町二丁目店 80m（徒歩1分）
【周辺】仙台市立東二番丁小学校 850m（徒歩11分）
【周辺】仙台市立五橋中学校 1734m（徒歩）
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオコンフォート青葉通一番町 | 2,745万円 〜 4,428万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-5 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| ザ・レーベン上杉三丁目 | 4,268万円 〜 6,662万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-12 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| シエリアタワー仙台青葉通 | 2,396万円 〜 5,691万円 | 宮城県仙台市青葉区大町1丁目1-10 |
2021年2月（築4年） 地上23階 / 全90戸 |
| CINZA上杉一丁目 | 1,162万円 〜 1,530万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全39戸 |
| PARKAXIS仙台西公園 | 1,850万円 〜 3,603万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-3 |
2022年10月（築2年） 地上11階 / 全40戸 |
| L'AZURE仙台 | 1,310万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-12 |
2022年1月（築3年） 地上13階 / 全77戸 |
| エルスタンザ仙台上杉 | 1,207万円 〜 1,648万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目8 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通サウス | 2,475万円 〜 6,260万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 |
2021年2月（築4年） 地上19階 / 全99戸 |
| ネベル一番町Benir | 2,220万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目13 |
2021年12月（築3年） 地上12階 / 全33戸 |
| ルキシア大町西公園 | 1,760万円 〜 3,271万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-30 |
2021年2月（築4年） 地上13階 / 全113戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通セントラル | 4,028万円 〜 7,168万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 |
2022年1月（築3年） 地上24階 / 全258戸 |
| シエルエックス | 2,077万円 〜 2,773万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-17 |
2022年11月（築2年） 地上10階 / 全15戸 |
| UnisCourt仙台東口2 | 1,156万円 〜 1,598万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-2 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全104戸 |
| グランドロアール仙台西公園 | 2,093万円 〜 2,944万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-20 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズフラン仙台五橋 | 2,593万円 〜 4,980万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-1 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| smartresidence仙台駅東 | 1,148万円 〜 1,596万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-15 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全72戸 |
| ミ二ョンヌ上杉 | 1,970万円 〜 2,594万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全11戸 |
| ザ・レーベン仙台大手町 | 5,023万円 〜 6,642万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町2-10 |
2021年2月（築4年） 地上13階 / 全134戸 |
| ウィニーズレジデンス五橋 | 1,429万円 〜 2,150万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-11 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全48戸 |
| フォートレジデンス小田原八幡 | 1,279万円 〜 1,555万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| ヴェール広瀬町 | 1,509万円 〜 2,314万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3 |
2022年8月（築3年） 地上7階 / 全18戸 |
| Campatio米ケ袋 | 1,328万円 〜 2,042万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目4-41 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全27戸 |
| オハアスール | 1,371万円 〜 1,743万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下8-9 |
2021年10月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| 桜ヒルズ仙台榴岡 | 1,367万円 〜 1,639万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-15 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| しゃとれ梅田町 | 1,530万円 〜 2,014万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町6-25 |
2022年11月（築2年） 地上7階 / 全28戸 |
| ジュネス八幡 | 1,167万円 〜 1,584万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目2-3 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全39戸 |
| S.F北仙台ステーション | 1,561万円 〜 2,680万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-15 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全28戸 |
| シールドハウス宮城野 | 2,061万円 〜 2,419万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-8 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| REVESTAGE | 1,010万円 〜 1,273万円 | 宮城県仙台市若林区土樋 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ガーデンロッジ3 | 1,034万円 〜 1,873万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12 |
2021年10月（築3年） 地上7階 / 全28戸 |
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