ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市アイフォート船橋パークサイド

アイフォート船橋パークサイド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市藤原3丁目17-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,655 万円 60.22m²の部屋

3,981 万円 120.2m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【外観】日当たりの良い物件です

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    2/9
  • 【エントランス】

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    3/9
  • 【周辺】てまり保育園

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    4/9
  • 【周辺】船橋市立法典小学校

    【周辺】船橋市立法典小学校

    5/9
  • 【周辺】船橋市立法田中学校

    【周辺】船橋市立法田中学校

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  • 【周辺】業務スーパー藤原店

    【周辺】業務スーパー藤原店

    7/9
  • 【周辺】セブンイレブン船橋藤原3丁目店

    【周辺】セブンイレブン船橋藤原3丁目店

    8/9
  • 【周辺】船橋市立医療センター

    【周辺】船橋市立医療センター

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アイフォート船橋パークサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アイフォート船橋パークサイドは売ったらいくら?参考査定価格

1,655万円 (27万円 / m²) 60.22m²の部屋

3,981万円 (33万円 / m²) 120.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市藤原)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市藤原のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,258万円 100%
築25年(5年後) 2,145万円 95.0%
築30年(10年後) 2,032万円 90.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,655万円
5年後(築25年) 95.0% 1,573万円
10年後(築30年) 90.0% 1,490万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市藤原の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,655万円 (60.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 38万円 / m²

アイフォート船橋パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報

アイフォート船橋パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:-2.22%、 1年前→今年:2.76%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイフォート船橋パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 80.24m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2025年3月
2,620万円 80.24m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2025年1月
2,399万円 80.20m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年10月
2,630万円 80.24m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2024年10月
2,680万円 80.00m² 3LDK / 6階 2024年8月
2,280万円 120.00m² 4LDK / 8階 2024年5月〜2024年7月
2,498万円 80.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
2,580万円 80.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年5月
2,580万円 80.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年4月
2,350万円 120.00m² 4LDK / 8階 2024年3月〜2024年4月
2,430万円 120.00m² 4LDK / 8階 2024年2月
2,280万円 120.00m² 4LDK / 8階 2023年12月〜2024年1月
1,890万円 80.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
1,930万円 80.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年9月
1,970万円 80.00m² 3LDK / 6階 2023年7月
1,990万円 80.00m² 3LDK / 6階 2023年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,655万円
買取 993万円 〜 1,324万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイフォート船橋パークサイドは貸したらいくら?参考賃料

8.8万円 / 月 60.22m²の部屋

15.13万円 / 月 120.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステ・シティ船橋五番館 1,756万円 〜 3,160万円 千葉県船橋市藤原6丁目26-5 2005年1月(築21年)
地上15階 / 全134戸
ザ・ガーデンプレミアムガーデンレジデンス 2,980万円 〜 4,121万円 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 2007年8月(築19年)
地上14階 / 全514戸
ザ・ガーデンプレミアムビューレジデンス 2,948万円 〜 3,675万円 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 2007年8月(築19年)
地上13階 / 全514戸
アデニウム船橋法典 2,767万円 〜 3,852万円 千葉県船橋市藤原1丁目8-3 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全54戸
クリオ船橋法典 1,924万円 〜 3,187万円 千葉県船橋市藤原1丁目7-20 2007年8月(築19年)
地上9階 / 全73戸
アンビシャスヒル船橋 2,799万円 〜 4,571万円 千葉県船橋市前貝塚町588-1 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全104戸
グローバルガーデンシティB 960万円 〜 1,747万円 千葉県船橋市前貝塚町549-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ティアラマークス船橋行田公園 2,280万円 〜 3,366万円 千葉県船橋市行田3丁目8-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全167戸
グローバルガーデンシティA 1,050万円 〜 3,254万円 千葉県船橋市前貝塚町549-1 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全68戸
エクセレントプレイス船橋 2,786万円 〜 4,092万円 千葉県船橋市北本町2丁目42-1 2006年8月(築20年)
地上9階 / 全63戸
ヴィヴァーチェ 1,319万円 〜 2,150万円 千葉県船橋市夏見台2丁目4-30 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィルローズ船橋 2,428万円 〜 3,202万円 千葉県船橋市前貝塚町465-1 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全35戸
プライヴェル東中山 2,611万円 〜 4,452万円 千葉県船橋市古作2丁目2-28 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全40戸
リベール船橋ワンダーヒルズ 2,833万円 〜 3,761万円 千葉県船橋市夏見3丁目30-25 2004年3月(築22年)
地上11階 / 全105戸
パークホームズ船橋ヒルトップテラス 2,782万円 〜 3,889万円 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全167戸
藤和シティホームズ西船橋 1,923万円 〜 4,094万円 千葉県船橋市印内2丁目11-12 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全37戸
ライオンズガーデン西船橋レジデンス 2,982万円 〜 4,474万円 千葉県船橋市印内2丁目8-28 2005年10月(築20年)
地上8階 / 全104戸
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 2,347万円 〜 3,320万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目1-28 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全36戸
ジェイパーク西船橋フェアステージ 2,875万円 〜 4,226万円 千葉県船橋市印内3丁目34-1 2005年7月(築21年)
地上10階 / 全91戸
レクセル西船橋ウインドコート 1,220万円 〜 3,305万円 千葉県船橋市西船7丁目7-40 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全41戸
サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト 2,867万円 〜 3,339万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-37 2006年6月(築20年)
地上14階 / 全61戸
アドグランデ船橋山手 3,116万円 〜 3,618万円 千葉県船橋市山手2丁目13-21 2007年6月(築19年)
地上7階 / 全58戸
レクセルグランデ鎌ケ谷ブライトコート 2,082万円 〜 4,058万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-38 2007年3月(築19年)
地上13階 / 全86戸
ヴィラロクロー 1,240万円 〜 1,726万円 千葉県船橋市印内2丁目5-5 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全43戸
ペルルヒルズ夏見台 2,250万円 〜 3,109万円 千葉県船橋市夏見台1丁目9-26 2005年7月(築21年)
地上10階 / 全79戸
アデニウム西船橋 3,452万円 〜 4,887万円 千葉県船橋市印内1丁目7-40 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 2,891万円 〜 4,458万円 千葉県船橋市東中山2丁目13-20 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全92戸
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート 2,237万円 〜 3,750万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-44 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全76戸
ミアカーサ 1,442万円 〜 1,862万円 千葉県船橋市海神4丁目29-18 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全20戸
グランシティ西船橋 2,120万円 〜 4,763万円 千葉県船橋市西船6丁目9-34 2004年8月(築22年)
地上10階 / 全89戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アイフォート船橋パークサイドの売却に強い不動産会社 6社

アイフォート船橋パークサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイフォート船橋パークサイドから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
13.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社CJS TOKYO 賃貸住宅サービス・押上スカイツリー前店
物件から
15.0
  • 東京都墨田区押上1丁目23−3 ムサシビル1F
  • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩1分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩15分

地域の特性を熟知した専門知識で査定

「大手の安心×地域密着の強み」
全国ネットワークの情報力と、地域相場を知り尽くしたノウハウで、最適な売却プランをご提案。安心と高値を両立させます。
「売却のベストパートナー」
査定から販売・契約・引き渡しまでワンストップでサポート。広告戦略と地域ネットワークを活かし、納得の売却をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大城 大画
  • 免許番号東京都知事(04)第086326号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
23.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
24.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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アイフォート船橋パークサイドの物件概要

マンション名称 アイフォート船橋パークサイド
所在地
千葉県船橋市藤原3丁目17-5 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩25分(約2.00km)
  • JR総武線 / 西船橋駅 バス30分 大塚ガラス下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アイフォート船橋パークサイド3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • アイフォート船橋パークサイド3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/5
  • アイフォート船橋パークサイド3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/5
  • アイフォート船橋パークサイド3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/5
  • アイフォート船橋パークサイド4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    5/5
築年月(築年数) 2005年11月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 98戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、子育てに嬉しい環境

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

アイフォート船橋パークサイドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アイフォート船橋パークサイドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイフォート船橋パークサイドの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アイフォート船橋パークサイドに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイフォート船橋パークサイドの売り時ですか?
アイフォート船橋パークサイドがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、2年前→1年前:-2.22%、1年前→今年:2.76%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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