この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市西船6丁目9-34
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,033 万円 46.18m²の部屋
〜4,460 万円 81.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランシティ西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシティ西船橋の売却に 役立つ情報をチェック!
グランシティ西船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランシティ西船橋から近い順に表示しています
売却相談は全て、代表のツノダが担当します
主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
※売主様の金銭負担の少ないサービスも実施中
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
17社 全て見る
閉じる
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グランシティ西船橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
71.63m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,033万円 46.18m²の部屋 44万円 / m²
〜4,460万円 81.05m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市西船)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市西船 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,884万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,788万円 | 94.9% |
築30年(10年後) | 1,693万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,033万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,930万円 | 94.9% |
10年後 (築30年) | 1,827万円 | 89.9% |
このマンションと、船橋市西船の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,033万円 (46.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 47万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,399万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,570万円 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,580万円 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月 |
3,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年8月 |
3,790万円 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年7月 |
3,980万円 | 81.05m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2022年1月 |
3,390万円 | 80.53m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3,290万円 | 80.53m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,390万円 | 80.53m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
3,490万円 | 80.53m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,590万円 | 80.53m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月 |
3,298万円 | 80.53m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,380万円 | 80.53m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月 |
3,480万円 | 80.53m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,180万円 | 75.06m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
2,580万円 | 66.83m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
2,780万円 | 66.83m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,580万円 | 75.06m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,033万円 |
買取 | 1,220万円 〜 1,627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.48万円 46.18m²の部屋
〜18.15万円 81.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシティ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシティ西船橋 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市西船6丁目9-34 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランスです
【駐車場】
【周辺】みそら保育園 徒歩4分。 290m
築年月(築年数) | 2004年8月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 89戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 3,029万円 〜 5,238万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-20 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全92戸 |
レクセル西船橋ウインドコート | 1,175万円 〜 3,237万円 | 千葉県船橋市西船7丁目7-40 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全41戸 |
セントヒルズ西船橋 | 2,390万円 〜 3,547万円 | 千葉県船橋市西船6丁目2-14 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全29戸 |
ヒルトップレジデンスサングランデ西船 | 3,738万円 〜 4,886万円 | 千葉県船橋市西船5丁目14-6 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アデニウム西船橋 | 3,445万円 〜 4,246万円 | 千葉県船橋市印内1丁目7-40 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラロクロー | 1,120万円 〜 1,657万円 | 千葉県船橋市印内2丁目5-5 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全43戸 |
T・アジュール | 1,166万円 〜 2,604万円 | 千葉県船橋市西船5丁目16-15 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランノアール | 1,286万円 〜 1,638万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-22 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 2,919万円 〜 4,388万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-28 |
2005年10月(築19年) 地上8階 / 全104戸 |
エテルナ永田 | 1,053万円 〜 4,714万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-18 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ストーンパースリ | 1,497万円 〜 2,258万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-15 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フィリアルコート | 1,401万円 〜 1,725万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-14 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
アンビックスプリア | 1,394万円 〜 1,769万円 | 千葉県船橋市西船3丁目3-21 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全50戸 |
クレドール | 1,449万円 〜 2,682万円 | 千葉県船橋市二子町527-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S-FORT西船橋 | 1,029万円 〜 2,746万円 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全47戸 |
梅翁&プロッシモ西船橋 | 1,504万円 〜 2,446万円 | 千葉県船橋市西船4丁目21-3 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
プライム・アーバン西船橋 | 1,126万円 〜 1,427万円 | 千葉県船橋市本郷町437-1 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
ルーラル八番舘 | 1,769万円 〜 2,964万円 | 千葉県船橋市本郷町435 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全58戸 |
ジェイパーク西船橋フェアステージ | 2,867万円 〜 4,361万円 | 千葉県船橋市印内3丁目34-1 |
2005年7月(築19年) 地上10階 / 全91戸 |
アレグリア本郷 | 1,634万円 〜 2,111万円 | 千葉県船橋市本郷町418 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全33戸 |
スクエアマークス | 3,287万円 〜 5,264万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目11-11 |
2005年9月(築19年) 地上14階 / 全90戸 |
ドミール西船 | 2,279万円 〜 2,864万円 | 千葉県船橋市二子町609-1 |
2005年8月(築19年) 地上3階 / 全12戸 |
VARIANTG. | 2,744万円 〜 3,854万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全68戸 |
リバーサイド本郷 | 3,197万円 〜 3,951万円 | 千葉県船橋市本郷町666-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
パルティール西船 | 1,811万円 〜 4,447万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
エルグレット西船橋 | 1,949万円 〜 2,511万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-15 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全36戸 |
レクセルガーデン西船橋 | 2,611万円 〜 4,089万円 | 千葉県船橋市本郷町621 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全63戸 |
クレールパレ | 2,098万円 〜 3,260万円 | 千葉県市川市若宮3丁目1-4 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
メイツフナバシウエストハウス | 3,686万円 〜 4,639万円 | 千葉県船橋市二子町562-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全48戸 |
クレアシティ西船橋 | 2,795万円 〜 3,966万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目415 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全54戸 |
全て見る
閉じる
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください