神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,741 万円 60.21m²の部屋
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ナイスベイアリーナ横濱磯子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスベイアリーナ横濱磯子の売却に役立つ情報をチェック！
ナイスベイアリーナ横濱磯子の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,320万円 |
63.78m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,799万円 |
60.21m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,741万円 （46万円 / m²） 60.21m²の部屋
〜3,767万円 （59万円 / m²） 63.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(横浜市磯子区磯子)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,680万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,601万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 2,468万円 | 92.1％ |
| 築30年(13年後) | 2,335万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,741万円 |
| 3年後(築20年) | 97.1％ | 2,660万円 |
| 8年後(築25年) | 92.1％ | 2,524万円 |
| 13年後(築30年) | 87.1％ | 2,388万円 |
このマンションと、横浜市磯子区磯子の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,741万円 (60.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 45万円 / m² |
ナイスベイアリーナ横濱磯子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.11%、 2年前→1年前：-0.25%、 1年前→今年：4.69% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスベイアリーナ横濱磯子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,420万円 | 63.78m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,799万円 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,741万円 |
| 買取 | 1,645万円 〜 2,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.19万円 / 月 60.21m²の部屋
〜
14.6万円 / 月 63.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレスト | 2,756万円 〜 3,962万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目29-10 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全131戸 |
| リブゼ横浜トゥインクルガーデン | 2,614万円 〜 4,346万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町17-13 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| 中浜町マンション | 854万円 〜 1,167万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町15-10 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| SamtyResidence横濱磯子 | 1,010万円 〜 1,355万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-20 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ横浜磯子 | 2,779万円 〜 4,668万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目22-1 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全76戸 |
| エルフィーノ横濱根岸 | 3,541万円 〜 5,884万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町3-22 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
| トワイシア横濱磯子 | 9,467万円 〜 4億 3,819万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8 |
2009年7月（築16年） 地上8階 / 全50戸 |
| ヴィラージュ横浜 | 1,463万円 〜 2,034万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町2-41 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全25戸 |
| レグザ横浜磯子 | 2,060万円 〜 3,080万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目5-25 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全23戸 |
| MRマンション | 1,425万円 〜 1,813万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-23 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハートビートベース横濱根岸 | 3,619万円 〜 4,399万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町2丁目85-5 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランノア汐見台A棟1番館 | 4,152万円 〜 6,037万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全108戸 |
| グランノア汐見台B棟4番館 | 4,840万円 〜 6,221万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全62戸 |
| ライオンズ横浜汐見台ヒルズ | 4,540万円 〜 9,544万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全60戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,583万円 〜 6,593万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全217戸 |
| セルアージュ横濱蒔田ラコール | 2,726万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-6 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全38戸 |
| レグラス横浜吉野町サウス | 928万円 〜 2,741万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目1 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全27戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 6,684万円 〜 8,919万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全217戸 |
| ウィステリアオオノ | 1,144万円 〜 1,929万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目22-8 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 磯子レジデンス | 3,614万円 〜 6,252万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全75戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 | 4,708万円 〜 8,277万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全69戸 |
| アークプラザ大岡 | 1,592万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全48戸 |
| ヴェルト横浜吉野町 | 1,214万円 〜 2,422万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目279-1 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| プラウド横濱山手 | 4,935万円 〜 7,844万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸113-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全66戸 |
| スパシエカステール横浜吉野町 | 1,396万円 〜 2,561万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-17 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全38戸 |
| 日神デュオステージ蒔田 | 1,714万円 〜 3,183万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目16 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズ横浜上大岡 | 4,183万円 〜 6,663万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレナ | 1,474万円 〜 2,108万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目10-8 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| イーリス弘明寺 | 1,299万円 〜 1,938万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-21 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラット福寿11 | 1,310万円 〜 2,034万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-8 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスベイアリーナ横濱磯子 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目3-18 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ根岸線「磯子」駅から平坦アクセスの好立地ハイグレードレジデンス！ペットと暮らせるマンションです！
1/10
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランスロビー！清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります！
2/10
【周辺】そうてつローゼン磯子店まで766m
3/10
【周辺】東急ストア根岸店まで1524m
4/10
【周辺】マルエツ磯子店まで1684m
5/10
【周辺】ヤマダ電機テックランド磯子店まで792m
6/10
【周辺】磯子中央病院まで746m
7/10
【周辺】横浜市立磯子小学校まで506m
8/10
【周辺】横浜市立岡村中学校まで1200m
9/10
【周辺】八幡橋幼稚園まで650m
10/10| 築年月（築年数） | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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