この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区久木町17-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,633 万円 56.49m²の部屋
〜4,146 万円 76.84m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,633万円 56.49m²の部屋 47万円 / m²
〜4,146万円 76.84m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区久木町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区久木町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,260万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,192万円 | 97.9% |
築25年(7年後) | 3,021万円 | 92.7% |
築30年(12年後) | 2,849万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,633万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,578万円 | 97.9% |
7年後 (築25年) | 2,440万円 | 92.7% |
12年後 (築30年) | 2,301万円 | 87.4% |
このマンションと、横浜市磯子区久木町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,633万円 (56.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ横浜トゥインクルガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,350万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
3,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
3,690万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
3,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3,080万円 | 56.49m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3,090万円 | 56.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,380万円 | 56.49m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,780万円 | 56.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
2,880万円 | 56.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
2,550万円 | 56.49m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,380万円 | 65.81m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,633万円 |
買取 | 1,580万円 〜 2,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.85万円 56.49m²の部屋
〜16.08万円 76.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リブゼ横浜トゥインクルガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:0.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リブゼ横浜トゥインクルガーデンは、地上7階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。神奈川県横浜市磯子区久木町をその所在地としており、完成したのは2007年2月のことでした。交通面に関しては、JR京浜東北・根岸線の根岸駅が徒歩14分、さらに、同じ京浜東北・根岸線の磯子駅が徒歩21分の距離にあります。
マンション名称 | リブゼ横浜トゥインクルガーデン |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区久木町17-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】エントランスもキレイに管理されています!安心のオートロック、宅配ボックスも完備です。
【周辺】
【周辺】クリエイト磯子滝頭店まで829m、食品や飲料品も多数取り揃えた便利なドラッグストアです
【周辺】浜マーケットまで149m、昭和の雰囲気を残す昔ながらのアーケード商店街。精肉店カネヒラの「三角コロッケ」や焼き芋専門店「pukupuku」が人気。
【周辺】マリコム磯子まで210m、スーパー「そうてつローゼン」・家具インテリア「ニトリ」・家電「YAMADA電機」などが入ったショッピングセンターです
【周辺】横浜市立岡村中学校まで800m
【周辺】横浜市立磯子小学校まで250m
【周辺】八幡橋幼稚園まで493m
【周辺】ファミリークリニック山高医院まで725m、内科・胃腸科・小児科・外科・皮膚科 ・英語にも対応しています。
【周辺】芦名橋公園まで500m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大勝 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中浜町マンション | 847万円 〜 1,084万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町15-10 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
ファーシル | 1,363万円 〜 1,603万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子1丁目1-5 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレスト | 2,565万円 〜 3,493万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目29-10 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全131戸 |
ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク | 2,017万円 〜 5,667万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町16-5 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全250戸 |
エルミタージュ横浜ベイ | 1,159万円 〜 3,053万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-7 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラディエンス横濱磯子 | 3,420万円 〜 5,555万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-19 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
SamtyResidence横濱磯子 | 1,001万円 〜 1,273万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-20 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 3,091万円 〜 5,345万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全107戸 |
コートヒルズ横濱山手ウエストヒル | 3,701万円 〜 5,147万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-5 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全107戸 |
コートヒルズ横濱山手イーストヒル | 2,984万円 〜 5,631万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-6 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全107戸 |
ヴィラージュ横浜 | 1,417万円 〜 1,922万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町2-41 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全25戸 |
レグザ横浜磯子 | 2,189万円 〜 3,045万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目5-25 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
エルフィーノ横濱根岸 | 3,765万円 〜 5,925万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町3-22 |
2006年7月(築18年) 地上9階 / 全36戸 |
エルフィーノ横浜根岸ディライトコート | 3,077万円 〜 3,771万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町13-11 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全36戸 |
GRANDSUITE横浜ウィルステージ | 2,494万円 〜 3,590万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目11-1 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全62戸 |
メルクマール2 | 1,382万円 〜 1,714万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目150 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハートビートベース横濱根岸 | 3,184万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町2丁目85-5 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全332戸 |
コンフォートパレス上大岡 | 3,219万円 〜 4,516万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-36 |
2005年7月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
セルアージュ横濱蒔田ラコール | 2,707万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-6 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
レグラス横浜吉野町サウス | 972万円 〜 2,797万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
グランノア汐見台A棟1番館 | 4,604万円 〜 6,274万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全108戸 |
グランノア汐見台B棟4番館 | 4,720万円 〜 5,910万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全62戸 |
アークプラザ大岡 | 1,644万円 〜 4,077万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全48戸 |
ウィステリアオオノ | 1,309万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目22-8 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルト横浜吉野町 | 1,216万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目279-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
スパシエカステール横浜吉野町 | 1,401万円 〜 2,505万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-17 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
ジェイパークヒルズ上大岡 | 3,370万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全80戸 |
日神デュオステージ蒔田 | 1,737万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目16 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,487万円 〜 6,432万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全217戸 |
パノラマ磯子 | 2,456万円 〜 5,582万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-23 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください