東京都町田市鶴間4丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
4,724 万円 68.7m²の部屋
〜5,426 万円 68.7m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【外観】現地写真です。
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
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【周辺】ダイソー 大和りんかんモール店まで約2150m（徒歩27分）
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【周辺】業務スーパーTAKENOKO南町田店まで約1150m（徒歩15分）
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【周辺】ファミリーマート 南町田北店まで約1560m（徒歩20分）
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【周辺】スギドラッグ 南町田店まで約2170m（徒歩28分）
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【周辺】カインズりんかんモール店まで約2290m（徒歩29分）
17/17パークビレッジ南町田E棟の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,724万円 （69万円 / m²） 68.7m²の部屋
〜5,426万円 （79万円 / m²） 68.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.7m²の部屋の場合 | 68.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,724万円 | 5,426万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 162万4,920円 | 185万6,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 166万4,920円 | 191万6,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,557万4,547円 | 5,234万860円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(町田市鶴間)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,409万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,264万円 | 95.7％ |
| 築15年(10年後) | 3,118万円 | 91.5％ |
| 築20年(15年後) | 2,972万円 | 87.2％ |
| 築25年(20年後) | 2,827万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 4,724万円 |
| 5年後(築10年) | 95.7％ | 4,523万円 |
| 10年後(築15年) | 91.5％ | 4,321万円 |
| 15年後(築20年) | 87.2％ | 4,119万円 |
| 20年後(築25年) | 82.9％ | 3,917万円 |
このマンションと、町田市鶴間の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,724万円 (68.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 49万円 / m² |
パークビレッジ南町田E棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.09%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：3.55% ）
東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークビレッジ南町田E棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,080万円 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2026年6月 |
| 5,280万円 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2026年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,724万円 |
| 買取 | 2,835万円 〜 3,780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.62万円 / 月 68.7m²の部屋
〜
14.88万円 / 月 68.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーフォリア | 1,712万円 〜 2,802万円 | 東京都町田市鶴間3丁目11-6 |
2021年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセタワー南町田グランベリーパーク | 5,745万円 〜 1億 253万円 | 東京都町田市鶴間3丁目3-7 |
2024年1月（築3年） 地上34階 / 全375戸 |
| フォーラム鶴間 | 2,769万円 〜 3,234万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-10 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| N-stageTukimino | 1,171万円 〜 1,619万円 | 神奈川県大和市下鶴間630-1 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全105戸 |
| コジェストベアーつきみ野 | 2,243万円 〜 2,640万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-67 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス鶴間駅前 | 1,199万円 〜 1,589万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-18 |
2023年4月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スイートガーデン | 2,769万円 〜 3,626万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目27-27 |
2022年7月（築5年） 地上5階 / 全33戸 |
| フェスティナレンテ | 2,081万円 〜 3,645万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目5-13 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全50戸 |
| パークホームズ相模大野 | 5,033万円 〜 6,105万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目2-19 |
2022年6月（築5年） 地上15階 / 全64戸 |
| ル・フィオーレ | 1,618万円 〜 3,204万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノブレス相模大野 | 4,296万円 〜 5,717万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37-5 |
2021年1月（築6年） 地上8階 / 全118戸 |
| ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア | 4,793万円 〜 8,606万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4-10 |
2021年8月（築6年） 地上10階 / 全144戸 |
| リーフィアレジデンス相模大野ヴェール | 4,419万円 〜 5,361万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目15-15 |
2023年12月（築3年） 地上7階 / 全65戸 |
| カーサ美麗 | 1,363万円 〜 2,286万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目38 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワザック大和中央 | 3,263万円 〜 3,857万円 | 神奈川県大和市中央5丁目2-9 |
2023年8月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アエルグラン相模大野 | 3,259万円 〜 5,383万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-6 |
2022年2月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Skyナガツタ | 1,444万円 〜 1,804万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10-30 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JMFResidence町田 | 1,525万円 〜 2,877万円 | 東京都町田市原町田2丁目21-24 |
2023年8月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレンシアエール町田 | 1,259万円 〜 2,079万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-10 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ファインレジデンス小田急相模原 | 2,549万円 〜 4,533万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-25 |
2022年10月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライムレジデンス町田 | 1,669万円 〜 3,414万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-20 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランド・バリー | 1,847万円 〜 2,242万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目6 |
2023年6月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア町田 | 4,887万円 〜 7,896万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-14 |
2023年2月（築4年） 地上15階 / 全96戸 |
| クラッテーロ相模が丘 | 1,951万円 〜 2,589万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-33 |
2021年5月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレシス町田ヴィアラ | 2,940万円 〜 4,006万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-11 |
2020年6月（築7年） 地上9階 / 全40戸 |
| レーベン小田急相模原Vuitoa | 3,362万円 〜 5,511万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目12-17 |
2020年7月（築7年） 地上15階 / 全70戸 |
| グレーシア横浜十日市場 | 2,126万円 〜 6,276万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-20 |
2023年1月（築4年） 地上10階 / 全256戸 |
| ル・カトレヤ | 1,268万円 〜 2,943万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目24-13 |
2023年3月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィスタ町田 | 1,670万円 〜 2,314万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-10 |
2022年4月（築5年） 地上11階 / 全48戸 |
| RiziereEast | 1,734万円 〜 3,771万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-5 |
2020年1月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークビレッジ南町田E棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市鶴間4丁目18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2022年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 582戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月19日]
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