この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,544 万円 24.38m²の部屋
〜1,758 万円 25.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
Skyナガツタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
24.84m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
24.78m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,544万円 24.38m²の部屋 63万円 / m²
〜1,758万円 25.19m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区長津田)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市緑区長津田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,021万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,001万円 | 98.1% |
築10年(7年後) | 953万円 | 93.4% |
築15年(12年後) | 905万円 | 88.7% |
築20年(17年後) | 857万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,544万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,515万円 | 98.1% |
7年後 (築10年) | 1,442万円 | 93.4% |
12年後 (築15年) | 1,370万円 | 88.7% |
17年後 (築20年) | 1,297万円 | 84.0% |
このマンションと、横浜市緑区長津田の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,544万円 (24.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,544万円 |
買取 | 927万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.48万円 24.38m²の部屋
〜8.41万円 25.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Skyナガツタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.55% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:2.72% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Skyナガツタ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【ファミリーレストラン】ガストまで481m
【周辺】【スーパー】マルエツまで603m
【周辺】【スーパー】OKストアまで558m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで644m
【周辺】【クリニック】長津田クリニックビルまで496m
【周辺】【銀行】八千代銀行まで534m
【周辺】【郵便局】長津田郵便局まで374m
【周辺】【警察】長津田駅前交番まで552m
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ランカ青葉台 | 4,897万円 〜 6,126万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘8-5 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRAND青葉台 | 1,470万円 〜 3,070万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-8 |
2022年11月(築2年) 地上6階 / 全18戸 |
エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ | 4,704万円 〜 5,623万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全45戸 |
ユーフォリア | 1,553万円 〜 2,555万円 | 東京都町田市鶴間3丁目11-6 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーラム鶴間 | 2,506万円 〜 2,926万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-10 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
N-stageTukimino | 1,113万円 〜 1,531万円 | 神奈川県大和市下鶴間630-1 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全105戸 |
パークビレッジ南町田B棟 | 4,377万円 〜 5,014万円 | 東京都町田市鶴間4丁目18-1 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全582戸 |
パレステージ中山2 | 4,096万円 〜 5,024万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目1-8 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全56戸 |
デュオステージ中山 | 2,173万円 〜 3,887万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目1-5 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全46戸 |
プレシス町田ヴィアラ | 2,903万円 〜 3,697万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-11 |
2020年6月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
ガーラ・パークヒルズ町田 | 1,571万円 〜 3,288万円 | 東京都町田市原町田4丁目25-14 |
2021年7月(築3年) 地上5階 / 全50戸 |
郵船市が尾フラットB棟 | 4,755万円 〜 5,626万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・フィオーレ | 1,539万円 〜 2,767万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サイドパーク | 1,780万円 〜 3,626万円 | 東京都町田市原町田6丁目27-8 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全39戸 |
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