神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目19-1
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
4,236 万円 69.65m²の部屋
〜4,920 万円 69.65m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ディアスタ横浜瀬谷の売却に役立つ情報をチェック!
ディアスタ横浜瀬谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 5,580万円 |
69.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 朝日土地建物株式会社 海老名店営業3課 | ||||||
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4,236万円 (61万円 / m²) 69.65m²の部屋
〜4,920万円 (71万円 / m²) 69.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.65m²の部屋の場合 | 69.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 4,236万円 | 4,920万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 146万3,880円 | 168万9,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 150万3,880円 | 172万9,600円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 4,085万1,473円 | 4,746万9,608円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横浜市瀬谷区瀬谷)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,377万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 3,278万円 | 97.1% |
| 築15年(8年後) | 3,111万円 | 92.1% |
| 築20年(13年後) | 2,945万円 | 87.2% |
| 築25年(18年後) | 2,779万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 4,236万円 |
| 3年後(築10年) | 97.1% | 4,112万円 |
| 8年後(築15年) | 92.1% | 3,903万円 |
| 13年後(築20年) | 87.2% | 3,695万円 |
| 18年後(築25年) | 82.3% | 3,486万円 |
このマンションと、横浜市瀬谷区瀬谷の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,236万円 (69.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 48万円 / m² |
ディアスタ横浜瀬谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 2.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.79%、 2年前→1年前:4.09%、 1年前→今年:-5.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市瀬谷区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,236万円 |
| 買取 | 2,542万円 〜 3,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.87万円 / 月 69.65m²の部屋
〜
17.02万円 / 月 69.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア | 4,764万円 〜 8,558万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4-10 |
2021年8月(築6年) 地上10階 / 全144戸 |
| メイツ大和クロスグランデ | 4,105万円 〜 5,962万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目6-1 |
2019年1月(築8年) 地上12階 / 全196戸 |
| N-stageヤマト2 | 1,069万円 〜 1,323万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目4-10 |
2018年12月(築8年) 地上7階 / 全96戸 |
| デュオステージ大和 | 2,150万円 〜 3,652万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目5-17 |
2019年8月(築8年) 地上9階 / 全40戸 |
| ディアスタ大和 | 4,533万円 〜 7,056万円 | 神奈川県大和市中央1丁目3-12 |
2018年10月(築8年) 地上9階 / 全32戸 |
| グランカーサ大和 | 1,154万円 〜 1,442万円 | 神奈川県大和市中央5丁目3-9 |
2018年1月(築9年) 地上7階 / 全114戸 |
| CarpediemYamamoto | 1,376万円 〜 1,632万円 | 神奈川県大和市中央2丁目14-40 |
2020年11月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
| ステラメゾンイースト | 1,184万円 〜 1,728万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目6-2 |
2018年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール鶴間 | 1,214万円 〜 1,928万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目7-7 |
2019年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
| グレーシアみなまきみらいステーションコート | 4,846万円 〜 6,261万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町131 |
2018年9月(築9年) 地上7階 / 全46戸 |
| グレーシアみなまきみらいサウスコート | 4,930万円 〜 7,436万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町130-4 |
2019年2月(築8年) 地上7階 / 全59戸 |
| グレーシアタワー二俣川 | 8,195万円 〜 3億 5,385万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目50-14 |
2018年2月(築9年) 地上29階 / 全421戸 |
| アイガー | 1,895万円 〜 3,301万円 | 神奈川県綾瀬市蓼川3丁目6-50 |
2020年3月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
| パークビレッジ南町田E棟 | 5,038万円 〜 5,806万円 | 東京都町田市鶴間4丁目18-1 |
2022年1月(築5年) 地上10階 / 全582戸 |
| ヴィル・ボナール緑園 | 1,634万円 〜 1,915万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29-2 |
2019年6月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
| サンシエンタ二俣川 | 1,177万円 〜 1,448万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目45-11 |
2021年11月(築5年) 地上4階 / 全22戸 |
| カームシティYASUDA3 | 1,219万円 〜 2,019万円 | 神奈川県大和市林間1丁目15-18 |
2018年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| KNOCKS横浜弥生台 | 1,535万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台16-3 |
2019年10月(築7年) 地上6階 / 全98戸 |
| リビオ南林間 | 3,123万円 〜 4,142万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目12-18 |
2019年8月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
| ユーフォリア | 1,951万円 〜 3,188万円 | 東京都町田市鶴間3丁目11-6 |
2021年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアスタ横浜瀬谷 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目19-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月28日]
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