神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目2-19
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
5,002 万円 73.9m²の部屋
〜6,140 万円 73.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【エントランス】玄関前アプローチです。
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【エントランス】エントランスです。
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【駐車場】平置きの駐車場です。
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【周辺】相模原市立 鶴園小学校
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【周辺】相模原市立 谷口中学校
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【周辺】小田急小田原線 相模大野駅
8/10
【周辺】小田急江ノ島線 東林間駅
9/10
【周辺】JR横浜線 町田駅
10/10パークホームズ相模大野の売却に役立つ情報をチェック！
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5,002万円 （68万円 / m²） 73.9m²の部屋
〜6,140万円 （83万円 / m²） 73.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.9m²の部屋の場合 | 73.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 5,002万円 | 6,140万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 171万6,660円 | 209万2,200円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 177万6,660円 | 215万2,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,824万613円 | 5,924万4,874円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 4,156万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,940万円 | 94.8％ |
| 築15年(10年後) | 3,723万円 | 89.6％ |
| 築20年(15年後) | 3,507万円 | 84.4％ |
| 築25年(20年後) | 3,291万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 5,002万円 |
| 5年後(築10年) | 94.8％ | 4,742万円 |
| 10年後(築15年) | 89.6％ | 4,481万円 |
| 15年後(築20年) | 84.4％ | 4,221万円 |
| 20年後(築25年) | 79.2％ | 3,960万円 |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,002万円 (73.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 59万円 / m² |
パークホームズ相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.07%、 2年前→1年前：3.16%、 1年前→今年：3.23% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 73.90m² | 3LDK / 9階 | 2026年5月 |
| 5,499万円 | 73.90m² | 3LDK / 9階 | 2026年4月 |
| 5,750万円 | 73.90m² | 3LDK / 9階 | 2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,002万円 |
| 買取 | 3,002万円 〜 4,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.79万円 / 月 73.9m²の部屋
〜
24.15万円 / 月 73.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノブレス相模大野 | 4,270万円 〜 5,750万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37-5 |
2021年1月（築6年） 地上8階 / 全118戸 |
| ル・フィオーレ | 1,608万円 〜 3,222万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス相模大野ヴェール | 4,391万円 〜 5,389万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目15-15 |
2023年12月（築3年） 地上7階 / 全65戸 |
| アエルグラン相模大野 | 3,260万円 〜 5,448万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-6 |
2022年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレステージ相模大野テラス | 4,290万円 〜 6,966万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 |
2021年11月（築5年） 地上5階 / 全52戸 |
| イニシア町田 | 4,832万円 〜 8,050万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-14 |
2023年2月（築4年） 地上15階 / 全96戸 |
| ライムレジデンス町田 | 1,678万円 〜 3,543万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-20 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フレンシアエール町田 | 1,266万円 〜 2,158万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-10 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| マージュ相模大野 | 3,168万円 〜 3,920万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目8 |
2023年6月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JMFResidence町田 | 1,469万円 〜 2,863万円 | 東京都町田市原町田2丁目21-24 |
2023年8月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ美麗 | 1,413万円 〜 2,234万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目38 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス町田ヴィアラ | 2,938万円 〜 4,128万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-11 |
2020年6月（築7年） 地上9階 / 全40戸 |
| L'AVENIR町田 | 1,720万円 〜 2,428万円 | 東京都町田市原町田4丁目16-12 |
2024年6月（築3年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラフィスタ町田 | 1,676万円 〜 2,403万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-10 |
2022年4月（築5年） 地上11階 / 全48戸 |
| サイドパーク | 1,834万円 〜 4,113万円 | 東京都町田市原町田6丁目27-8 |
2021年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・パークヒルズ町田 | 1,587万円 〜 3,656万円 | 東京都町田市原町田4丁目25-14 |
2021年7月（築6年） 地上5階 / 全50戸 |
| エターナル・ユウ・町田 | 2,471万円 〜 3,461万円 | 東京都町田市森野1丁目32-10 |
2023年12月（築3年） 地上8階 / 全14戸 |
| forges | 1,976万円 〜 3,153万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-4 |
2022年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スイートガーデン | 2,930万円 〜 3,880万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目27-27 |
2022年7月（築5年） 地上5階 / 全33戸 |
| プライマル町田森野 | 1,603万円 〜 4,541万円 | 東京都町田市森野2丁目30-14 |
2021年10月（築5年） 地上7階 / 全45戸 |
| KDXRESIDENCEMachidaNorth | 1,453万円 〜 2,959万円 | 東京都町田市中町2丁目19-1 |
2023年12月（築3年） 地上15階 / 全72戸 |
| N-stageTukimino | 1,185万円 〜 1,647万円 | 神奈川県大和市下鶴間630-1 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全105戸 |
| ファインレジデンス小田急相模原 | 2,591万円 〜 4,450万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-25 |
2022年10月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| レーベン小田急相模原Vuitoa | 3,426万円 〜 5,424万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目12-17 |
2020年7月（築7年） 地上15階 / 全70戸 |
| クラッテーロ相模が丘 | 1,967万円 〜 2,521万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-33 |
2021年5月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ | 1,200万円 〜 1,562万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-1 |
2020年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム鶴間 | 3,102万円 〜 3,630万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-10 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| コジェストベアーつきみ野 | 2,263万円 〜 2,676万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-67 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドレッセタワー南町田グランベリーパーク | 5,732万円 〜 1億 259万円 | 東京都町田市鶴間3丁目3-7 |
2024年1月（築3年） 地上34階 / 全375戸 |
| ユーフォリア | 1,951万円 〜 3,188万円 | 東京都町田市鶴間3丁目11-6 |
2021年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 町田パーク・ホームズ | 3,621万円 〜 6,110万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-20 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全43戸 |
| 東林間パーク・ホームズ | 2,067万円 〜 2,512万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目35-10 |
1994年9月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| 小田急相模原北パーク・ホームズ | 1,364万円 〜 2,760万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目8-21 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| 小田急相模原北パーク・ホームズ弐番館 | 1,753万円 〜 2,124万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-2 |
1995年9月（築32年） 地上4階 / 全31戸 |
| 小田急相模原北パーク・ホームズ弐番館 | 1,703万円 〜 2,749万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-1 |
1995年9月（築32年） 地上5階 / 全47戸 |
| 相武台北パーク・ホームズ | 1,513万円 〜 2,566万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野3丁目14-14 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ相模大野 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目2-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2022年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
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| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月21日]
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築年月：2022年6月(築5年)【設備・条件】
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