沖縄県浦添市安波茶3丁目8-
参考査定価格 情報更新：2026年11月5日
2,483 万円 40.26m²の部屋
〜3,328 万円 40.26m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【周辺】【スーパー】ユニオン仲間店まで201ｍ
2/3
【周辺】【市役所・区役所】浦添市役所まで419ｍ
3/3仮)安波茶ガーデン(O)の売却に役立つ情報をチェック！
仮)安波茶ガーデン(O)の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
40.26m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| ハウスコム株式会社 小禄店 | ||||||
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2,483万円 （62万円 / m²） 40.26m²の部屋
〜3,328万円 （83万円 / m²） 40.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年11月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.26m²の部屋の場合 | 40.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,483万円 | 3,328万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 88万5,390円 | 116万4,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 92万5,390円 | 120万4,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,389万8,722円 | 3,206万9,069円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浦添市安波茶)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,785万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,761万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 1,643万円 | 92.0％ |
| 築15年(11年後) | 1,524万円 | 85.4％ |
| 築20年(16年後) | 1,406万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,483万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 2,450万円 |
| 6年後(築10年) | 92.0％ | 2,285万円 |
| 11年後(築15年) | 85.4％ | 2,120万円 |
| 16年後(築20年) | 78.7％ | 1,955万円 |
このマンションと、浦添市安波茶の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,483万円 (40.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 45万円 / m² |
仮)安波茶ガーデン(O)周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 16.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：4.37%、 1年前→今年：7.18% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,483万円 |
| 買取 | 1,490万円 〜 1,986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.52万円 / 月 40.26m²の部屋
〜
8.65万円 / 月 40.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニールマンション前田 | 4,250万円 〜 5,553万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目11-5 |
2022年6月（築5年） 地上5階 / 全12戸 |
| マーベラス咲 | 2,058万円 〜 2,752万円 | 沖縄県浦添市前田3丁目8 |
2022年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスイソ | 1,683万円 〜 2,284万円 | 沖縄県浦添市伊祖5丁目7-12 |
2022年8月（築5年） 地上7階 / 全16戸 |
| ディアコートKFS | 3,492万円 〜 4,201万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目7-1 |
2021年5月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
| ウラナ久遠 | 3,223万円 〜 4,210万円 | 沖縄県浦添市城間3丁目15 |
2023年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン ド ブルーナ | 4,331万円 〜 5,211万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目2-2 |
2025年4月（築2年） 地上4階 / 全4戸 |
| レーヴ牧港1丁目 | 3,764万円 〜 5,165万円 | 沖縄県浦添市牧港1丁目6-2 |
2021年7月（築6年） 地上14階 / 全26戸 |
| 盛プリンセピア | 2,826万円 〜 3,548万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目24-3 |
2022年6月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサウフー | 3,406万円 〜 4,597万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目135 |
2022年6月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャロームマエハラ | 1,457万円 〜 1,903万円 | 沖縄県宜野湾市真栄原1丁目9-12 |
2022年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ArkTerraceFurujima | 1,501万円 〜 1,981万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目17-3 |
2022年6月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ銘苅 | 1,935万円 〜 2,588万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目12-34 |
2022年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比 | 4,638万円 〜 6,059万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目11-8 |
2022年9月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| トーマス棚原2 | 1,338万円 〜 1,768万円 | 沖縄県中頭郡西原町棚原1丁目10-10 |
2021年11月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Riversideぱにぱに | 1,698万円 〜 2,691万円 | 沖縄県浦添市勢理客3丁目1-21 |
2022年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YZ ocean | 3,342万円 〜 4,366万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-64号 |
2023年6月（築4年） 地上4階 / 全4戸 |
| かりゆしハーモニー | 1,665万円 〜 2,674万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-23 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| cocohouse | 2,494万円 〜 3,955万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-6 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRIMEHILLS真嘉比 | 2,316万円 〜 2,851万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目17-24 |
2021年5月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラ・アンソレイユ | 2,871万円 〜 3,703万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-13 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比II | 3,807万円 〜 4,973万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-9号 |
2023年10月（築4年） 地上11階 / 全38戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブ | 5,987万円 〜 8,735万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-12 |
2023年10月（築4年） 地上11階 / 全38戸 |
| ko-kiおもろ | 1,834万円 〜 2,567万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-25 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェアガーデン | 2,959万円 〜 3,560万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目26-8号 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全12戸 |
| エアリーサンリット | 1,940万円 〜 3,868万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-17 |
2022年1月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LIBTHおもろまち駅前 | 2,360万円 〜 3,289万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目7-8号 |
2023年8月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート那覇松川Suiクロスゲート | 4,767万円 〜 5,705万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目17-11 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全74戸 |
| LaOrigin | 3,422万円 〜 5,269万円 | 沖縄県那覇市字大道216 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート国立劇場前 | 3,508万円 〜 4,780万円 | 沖縄県浦添市勢理客4丁目17-18 |
2022年6月（築5年） 地上10階 / 全81戸 |
| メゾン・クレールモンテ天久 | 4,032万円 〜 5,268万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目13-4 |
2021年5月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 仮)安波茶ガーデン(O) |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市安波茶3丁目8-
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月12日]
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沖縄県浦添市安波茶3丁目8-【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2023年4月(築4年)【設備・条件】
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