価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県浦添市勢理客4丁目17-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,577 万円 62.04m²の部屋
〜4,817 万円 65.52m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルファスマート国立劇場前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
65.52m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格3,850万円 |
62.04m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,577万円 62.04m²の部屋 58万円 / m²
〜4,817万円 65.52m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート国立劇場前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,850万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,577万円 |
| 買取 | 2,146万円 〜 2,862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.01万円 62.04m²の部屋
〜13.98万円 65.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファスマート国立劇場前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.35% 、 2年前→1年前：6.74% 、 1年前→今年：2.06% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファスマート国立劇場前 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市勢理客4丁目17-18 |
| 交通 |
|
【外観】オーシャンビュー！2022年築・10階建最上階・角部屋・3LDK・ペット可・車2台・2面バルコニー！
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】浦添市立神森中学校 2300m
【周辺】浦添市立神森小学校 1490m
【周辺】サンエー 浦添西海岸パルコシティ 2750m
【周辺】ファミリーマート勢理客二丁目店 1110m
【周辺】マックスバリュ安謝店 870m
【周辺】安謝郵便局 610m
【周辺】コジマ×ビックカメラ 那覇店 750m
【周辺】すき家 那覇曙店 1100m
【周辺】曙クリニック 1000m
【周辺】メイクマン 浦添本店 3160m
| 築年月（築年数） | 2022年7月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大晋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル・ルミエール | 1,454万円 〜 1,823万円 | 沖縄県浦添市勢理客2丁目26-7 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーキマンション | 1,599万円 〜 2,573万円 | 沖縄県那覇市字天久812-5 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアム天久 | 1,853万円 〜 2,456万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目31-18 |
2022年6月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| NK.222 | 1,887万円 〜 2,366万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-2 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| la・liberte | 3,205万円 〜 3,803万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目16-12 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全9戸 |
| SerenoPalazzo | 1,811万円 〜 3,706万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目9-12 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・クレールモンテ天久 | 2,949万円 〜 4,557万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目13-6 |
2021年5月（築3年） 地上4階 / 全7戸 |
| 盛プリンセピア | 2,426万円 〜 3,041万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目24-3 |
2022年6月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・アンソレイユ | 2,429万円 〜 3,266万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-13 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ銘苅 | 1,611万円 〜 2,212万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目12-34 |
2022年9月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンドーバーテラス銘苅 | 1,651万円 〜 2,244万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-7 |
2020年7月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AXISCOURT泊 | 1,593万円 〜 1,873万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目15-7 |
2022年8月（築2年） 地上8階 / 全15戸 |
| ko-kiおもろ | 1,663万円 〜 2,250万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-25 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| らうれあ | 2,731万円 〜 3,211万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目8-1 |
2020年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| cocohouse | 1,897万円 〜 3,242万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-6 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 末吉新御殿邸宅 | 3,810万円 〜 6,539万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町2丁目 |
2020年10月（築4年） 地上3階 / 全21戸 |
| モアナM | 1,638万円 〜 1,965万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-25 |
2020年7月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オリバーコート | 1,299万円 〜 3,487万円 | 沖縄県浦添市大平3丁目13-3 |
2021年5月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| WAKASAOASIS | 1,272万円 〜 1,576万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目44-17 |
2020年10月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比 | 4,632万円 〜 5,808万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目11-8 |
2022年9月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンshinka | 1,877万円 〜 2,459万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全35戸 |
| かりゆしハーモニー | 1,625万円 〜 2,481万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-23 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaOrigin | 3,189万円 〜 4,395万円 | 沖縄県那覇市字大道216 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エアリーサンリット | 1,779万円 〜 3,304万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-17 |
2022年1月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーミットクラブ安里 | 1,169万円 〜 1,439万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-1 |
2020年7月（築4年） 地上7階 / 全13戸 |
| プロムナード牧志 | 1,810万円 〜 2,305万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目18-5 |
2023年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FelizAsato | 2,006万円 〜 3,025万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブルックサイド安里 | 1,733万円 〜 2,828万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディアコートTYT | 3,545万円 〜 4,444万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンスマイル | 3,023万円 〜 4,577万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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