沖縄県那覇市銘苅3丁目12-34
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,979 万円 27.64m²の部屋
〜2,584 万円 29.96m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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5/5アーバンライフ銘苅の売却に役立つ情報をチェック！
アーバンライフ銘苅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
27.64m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社ホーム２１トラスト不動産 | ||||||
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1,979万円 （72万円 / m²） 27.64m²の部屋
〜2,584万円 （86万円 / m²） 29.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.64m²の部屋の場合 | 29.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,979万円 | 2,584万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万9,070円 | 91万8,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万9,070円 | 95万8,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,903万913円 | 2,487万5,736円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市銘苅)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,177万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,041万円 | 93.7％ |
| 築15年(10年後) | 1,904万円 | 87.5％ |
| 築20年(15年後) | 1,768万円 | 81.2％ |
| 築25年(20年後) | 1,631万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,979万円 |
| 5年後(築10年) | 93.7％ | 1,855万円 |
| 10年後(築15年) | 87.5％ | 1,731万円 |
| 15年後(築20年) | 81.2％ | 1,607万円 |
| 20年後(築25年) | 74.9％ | 1,483万円 |
このマンションと、那覇市銘苅の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,979万円 (27.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 109万円 / m² |
アーバンライフ銘苅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.88%、 2年前→1年前：4.83%、 1年前→今年：6.33% ）
沖縄県の直近3年間の変動（16.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,979万円 |
| 買取 | 1,188万円 〜 1,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.37万円 / 月 27.64m²の部屋
〜
7.96万円 / 月 29.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンライフ銘苅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンライフ銘苅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 2階 | 2026年4月〜2026年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 1階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 4階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 2階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 3階 | 2026年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 2階 | 2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 3階 | 2025年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 2階 | 2025年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 1階 | 2025年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2025年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ・アンソレイユ | 2,929万円 〜 3,692万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-13 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SerenoPalazzo | 2,301万円 〜 4,085万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目9-12 |
2021年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Riversideぱにぱに | 1,736万円 〜 2,682万円 | 沖縄県浦添市勢理客3丁目1-21 |
2022年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 盛プリンセピア | 2,886万円 〜 3,532万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目24-3 |
2022年6月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NK.222 | 2,278万円 〜 2,698万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-2 |
2021年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| cocohouse | 2,539万円 〜 3,920万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-6 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 末吉新御殿邸宅 | 3,886万円 〜 6,979万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町2丁目 |
2020年10月（築6年） 地上3階 / 全21戸 |
| メゾン・クレールモンテ天久 | 4,030万円 〜 5,290万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目13-4 |
2021年5月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・クレールモンテ天久 | 3,249万円 〜 5,357万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目13-6 |
2021年5月（築6年） 地上4階 / 全7戸 |
| PRIMEHILLS真嘉比 | 2,358万円 〜 2,810万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目17-24 |
2021年5月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| ko-kiおもろ | 1,826万円 〜 2,563万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-25 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベル・ルミエール | 1,827万円 〜 2,143万円 | 沖縄県浦添市勢理客2丁目26-7 |
2021年2月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| ArkTerraceFurujima | 1,512万円 〜 1,985万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目17-3 |
2022年6月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比II | 3,793万円 〜 4,978万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-9号 |
2023年10月（築3年） 地上11階 / 全38戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブ | 5,968万円 〜 8,742万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-12 |
2023年10月（築3年） 地上11階 / 全38戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比 | 4,651万円 〜 6,104万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目11-8 |
2022年9月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| LIBTHおもろまち駅前 | 2,344万円 〜 3,283万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目7-8号 |
2023年8月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールエム | 1,632万円 〜 2,931万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目13-7 |
2021年5月（築6年） 地上7階 / 全28戸 |
| Feliz新都心 | 1,961万円 〜 2,702万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-21 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全14戸 |
| かりゆしハーモニー | 1,666万円 〜 2,685万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-23 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YZ ocean | 3,336万円 〜 4,378万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-64号 |
2023年6月（築4年） 地上4階 / 全4戸 |
| Axis Court安謝 | 2,076万円 〜 2,545万円 | 沖縄県那覇市字安謝215 |
2024年1月（築3年） 地上8階 / 全14戸 |
| la・liberte | 3,304万円 〜 4,027万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目16-12 |
2020年9月（築7年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレミアム天久 | 1,997万円 〜 2,837万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目31-18 |
2022年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディアコートKFS | 3,559万円 〜 4,175万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目7-1 |
2021年5月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
| エアリーサンリット | 1,959万円 〜 3,824万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-17 |
2022年1月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LaOrigin | 3,401万円 〜 5,254万円 | 沖縄県那覇市字大道216 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデ | 2,365万円 〜 2,836万円 | 沖縄県那覇市字天久893-4 |
2022年8月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート国立劇場前 | 3,556万円 〜 4,728万円 | 沖縄県浦添市勢理客4丁目17-18 |
2022年6月（築5年） 地上10階 / 全81戸 |
| メゾンドディア | 2,757万円 〜 3,307万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目18-3 |
2023年11月（築3年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフエス・スタイル | 2,894万円 〜 3,798万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目31-10 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフB・ウェーブ | 2,821万円 〜 4,004万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目22-20 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ天久 | 1,939万円 〜 2,586万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目30-23 |
2002年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ那覇 | 1,660万円 〜 2,068万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目3-20 |
2018年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフm's | 2,944万円 〜 3,271万円 | 沖縄県那覇市金城4丁目1-13 |
2009年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンライフ銘苅 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市銘苅3丁目12-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/20
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1K 4階
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1K 4階
17/20
1K 4階
18/20
1K 4階
19/20
1K 4階
20/20| 築年月（築年数） | 2022年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県那覇市銘苅3丁目12-34【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2022年9月(築5年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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