この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区美園3条1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
2,547 万円 92.73m²の部屋
〜2,979 万円 92.73m²の部屋
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札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,547万円92.73m²の部屋27万円 / m²
〜2,979万円92.73m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区美園三条)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区美園三条 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,503万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,329万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,547万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,420万円 | 95.0% |
このマンションと、札幌市豊平区美園三条の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,547万円 (92.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブウェル豊平公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 92.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,547万円 |
買取 | 1,528万円 〜 2,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
13.32万円92.73m²の部屋
〜14.7万円92.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リブウェル豊平公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、 2年前→1年前:-0.53%、 1年前→今年:3.03% )
北海道の直近3年間の変動(10.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リブウェル豊平公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス入口
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 飛島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月6日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドリームアヴェニュー広和No.16 | 972万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-5 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォート札幌 | 947万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条2丁目1-10 |
1996年5月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
グレイシャス美園 | 457万円 〜 968万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目1-19 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツセブンスリーC | 1,070万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目1-24 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオールグランドガーデン豊平 | 2,269万円 〜 3,486万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条11丁目2-1 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全45戸 |
ヴィルヌーヴ東札幌 | 2,064万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1-1 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全1戸 |
グランコート美園 | 1,201万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目3-1 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全25戸 |
プレステージ豊平公園 | 2,056万円 〜 3,040万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目4-1 |
1997年6月(築28年) 地上15階 / 全47戸 |
アルフ美園十字街 | 1,407万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条5丁目2-5 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
パークコート豊平公園 | 677万円 〜 1,232万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目2-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンステージ東札幌 | 1,772万円 〜 2,326万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条4丁目5-1 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全81戸 |
パルグラーサ豊平公園 | 1,309万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条13丁目1-5 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全38戸 |
グラン・コート東札幌 | 1,516万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目5-1 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全60戸 |
ビューハイム46 | 820万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目1-25 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セジュール美園 | 719万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目6-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
パークウェル豊平公園 | 683万円 〜 892万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目3-21 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
デルソール豊平 | 963万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条12丁目1-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
エスセーナ美園ルネス | 1,969万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-23 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
アルス豊平公園 | 1,981万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目1-27 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全27戸 |
ステイツ美園 | 2,379万円 〜 3,065万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条5丁目5-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全30戸 |
ラ.コンフォート | 1,090万円 〜 2,410万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目3-25 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全21戸 |
シャローム | 2,011万円 〜 2,579万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目7-25 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全55戸 |
ダイアパレス豊平公園 | 1,909万円 〜 2,974万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目1-20 |
1997年9月(築28年) 地上15階 / 全44戸 |
グランデ8 | 940万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-48 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンハイム | 876万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目4-6 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスコート | 1,086万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目3-6 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
小田ビルセフティライフ | 1,074万円 〜 3,227万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目1-30 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
コーポラススプレンダー | 1,414万円 〜 2,912万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目2-8 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
藤屋BLD.2 | 1,027万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-31 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
アーバンテラス東札幌2 | 717万円 〜 1,172万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-15 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
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