ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区ロイヤルガーデンタワー岡山幸町

最終更新日：2026年5月15日

ロイヤルガーデンタワー岡山幸町資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

岡山県岡山市北区幸町7-8

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【地図】
3/7
【周辺】小学校「岡山市立石井小学校まで1261ｍ」
4/7
【周辺】中学校「岡山市立桑田中学校まで1014ｍ」
5/7
【周辺】高校・高専「岡山市立岡山後楽館高校まで1594ｍ」
6/7
【周辺】役所「岡山市北区役所まで734ｍ」
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ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
13階	賃貸募集中賃料 20万円	54.24m²	2LDK	東	物件詳細
13階	株式会社良和ハウス　岡山駅西口店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 19万円	71.31m²	3LDK	東	物件詳細
4階	アパマンショップ青江店　株式会社　サンホーム岡山				物件詳細

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ロイヤルガーデンタワー岡山幸町は貸したらいくら？参考賃料

13.59万円 / 月 1部屋あたり

〜

22.43万円 / 月 80.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルガーデンタワー岡山幸町の賃料掲載履歴（33件）

ロイヤルガーデンタワー岡山幸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデンタワー岡山幸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
20万円 / 月	54.24m²	2LDK / 13階	2025年8月〜2026年4月
16万円 / 月	70.38m²	3LDK / 15階	2026年3月〜2026年4月
19万円 / 月	71.31m²	3LDK / 4階	2026年3月〜2026年4月
14.8万円 / 月	54.24m²	2LDK / 17階	2026年4月
18.5万円 / 月	75.18m²	3LDK / 15階	2026年4月
18.5万円 / 月	75.14m²	3LDK / 15階	2025年10月〜2025年12月
21万円 / 月	62.19m²	2LDK / 13階	2025年6月〜2025年7月
18.5万円 / 月	71.31m²	3LDK / 4階	2025年3月〜2025年4月
19.5万円 / 月	66.95m²	3LDK / 9階	2025年2月〜2025年3月
18万円 / 月	58.87m²	2LDK / 5階	2025年2月
20万円 / 月	66.95m²	3LDK / 9階	2024年6月〜2024年11月
12.2万円 / 月	62.19m²	2LDK / 2階	2024年9月〜2024年10月
15.6万円 / 月	67.04m²	2LDK / 11階	2024年10月
15万円 / 月	68.00m²	3LDK / 4階	2024年9月
16万円 / 月	58.00m²	2LDK / 19階	2024年8月
13.4万円 / 月	62.00m²	2LDK / 9階	2024年8月
10.6万円 / 月	54.00m²	2LDK / 6階	2024年7月
12.5万円 / 月	62.00m²	2LDK / 3階	2024年7月
18万円 / 月	58.00m²	2LDK / 5階	2024年3月〜2024年6月
12.2万円 / 月	62.00m²	2LDK / 3階	2024年6月
13.7万円 / 月	67.00m²	2LDK / 5階	2024年5月
12.5万円 / 月	62.00m²	2LDK / 3階	2024年5月
14.6万円 / 月	62.00m²	2LDK / 11階	2024年3月〜2024年4月
13.9万円 / 月	67.00m²	2LDK / 8階	2024年3月〜2024年4月
18万円 / 月	68.00m²	2LDK / 9階	2024年2月〜2024年3月
18.5万円 / 月	71.00m²	3LDK / 4階	2024年3月
25万円 / 月	56.00m²	2LDK / 5階	2023年10月〜2024年2月
12.7万円 / 月	62.00m²	2LDK / 5階	2023年12月〜2024年2月
20万円 / 月	54.00m²	2LDK / 13階	2024年2月
17.5万円 / 月	71.00m²	3LDK / 4階	2024年2月
13万円 / 月	62.00m²	2LDK / 8階	2023年11月〜2024年1月
16.8万円 / 月	70.00m²	3LDK / 6階	2023年12月〜2024年1月
16.1万円 / 月	80.00m²	3LDK / 3階	2023年12月〜2024年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
AMISTA幸町	1,323万円〜 3,181万円	岡山県岡山市北区幸町3-5	2021年3月（築6年）地上5階 / 全30戸
セントラルアベニュー下石井	1,409万円〜 2,131万円	岡山県岡山市北区下石井2丁目9	2022年8月（築4年）地上14階 / 全91戸
リビンコートSTUDIO下石井	1,276万円〜 2,354万円	岡山県岡山市北区下石井2丁目8-8	2021年11月（築5年）地上10階 / 全59戸
MAYFAIR田町	1,292万円〜 2,027万円	岡山県岡山市北区田町2丁目7-17	2022年3月（築5年）地上10階 / 全59戸
ルミナス磨屋町	1,357万円〜 2,509万円	岡山県岡山市北区磨屋町9-24	2023年1月（築4年）地上15階 / 全43戸
ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館	2,987万円〜 3,510万円	岡山県岡山市北区桑田町13-1	2019年12月（築7年）地上15階 / 全151戸
ESCAZA桑田町	1,310万円〜 1,689万円	岡山県岡山市北区桑田町7-25	2020年1月（築7年）地上9階 / 全26戸
セントラルアヴェニュー田町	2,347万円〜 3,429万円	岡山県岡山市北区田町1丁目3-1	2023年3月（築4年）地上15階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデンシティ桑田町	3,114万円〜 7,606万円	岡山県岡山市北区桑田町13-6	2020年1月（築7年）地上15階 / 全151戸
アーバンパレス駅前町	1,472万円〜 4,079万円	岡山県岡山市北区駅前町1丁目10-23	2022年3月（築5年）地上10階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ岡山駅元町	2,408万円〜 4,760万円	岡山県岡山市北区駅元町8-16	2023年3月（築4年）地上15階 / 全65戸
Casaとぎや町	1,720万円〜 2,363万円	岡山県岡山市北区磨屋町3-28	2021年3月（築6年）地上8階 / 全31戸
エメラルドHILL	1,475万円〜 2,142万円	岡山県岡山市北区中山下2丁目8-45	2023年5月（築4年）地上10階 / 全36戸
LeCube駅前町	1,347万円〜 3,293万円	岡山県岡山市北区駅前町2丁目4-26	2023年1月（築4年）地上9階 / 全31戸
グランスクエア岡山駅西	1,373万円〜 3,289万円	岡山県岡山市北区昭和町9-3	2020年1月（築7年）地上7階 / 全36戸
TheMODERN岡山駅前	1,529万円〜 1,853万円	岡山県岡山市北区奉還町2丁目1-27	2023年2月（築4年）地上11階 / 全40戸
ピアスマート大供	1,277万円〜 1,710万円	岡山県岡山市北区大供2丁目13-10	2022年6月（築4年）地上5階 / 全 - 戸
セントラルヒルズ昭和町	1,469万円〜 1,774万円	岡山県岡山市北区昭和町11-10	2023年4月（築4年）地上10階 / 全 - 戸
WNAKASANGE	1,390万円〜 2,610万円	岡山県岡山市北区中山下1丁目11	2023年1月（築4年）地上10階 / 全24戸
アルファステイツ表町	2,817万円〜 4,693万円	岡山県岡山市北区表町3丁目16-38	2022年3月（築5年）地上15階 / 全84戸
ヴェルディ岡山駅前	3,445万円〜 4,808万円	岡山県岡山市北区岩田町2-22	2020年1月（築7年）地上15階 / 全42戸
グレイス厚生町	997万円〜 1,823万円	岡山県岡山市北区厚生町1丁目4-1	2023年8月（築3年）地上4階 / 全 - 戸
アーバンテラス春日町	1,378万円〜 1,651万円	岡山県岡山市北区春日町5-14	2022年2月（築5年）地上8階 / 全 - 戸
フェニックス	1,346万円〜 2,962万円	岡山県岡山市北区表町2丁目6-24	2020年7月（築6年）地上11階 / 全40戸
アーバンテラス医大前	1,087万円〜 1,563万円	岡山県岡山市北区春日町5-15	2023年2月（築4年）地上4階 / 全11戸
アルファステイツ奉還町	3,672万円〜 4,973万円	岡山県岡山市北区奉還町2丁目17-1	2023年2月（築4年）地上14階 / 全91戸
フルリール京町	1,589万円〜 2,201万円	岡山県岡山市北区京町7-28	2023年3月（築4年）地上8階 / 全 - 戸
Piamare大供	1,176万円〜 1,600万円	岡山県岡山市北区大供表町14-8	2021年2月（築6年）地上5階 / 全 - 戸
Casaオランダ通り	1,385万円〜 1,853万円	岡山県岡山市北区表町2丁目5-45	2023年7月（築3年）地上8階 / 全 - 戸
TWINTOWERSSELINA	1,478万円〜 3,486万円	岡山県岡山市北区表町3丁目12-55	2020年5月（築7年）地上11階 / 全 - 戸
TWINTOWERSAZUKI	1,475万円〜 3,478万円	岡山県岡山市北区表町3丁目12-32	2020年3月（築7年）地上11階 / 全 - 戸

岡山市北区にある『ロイヤルガーデン』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ロイヤルガーデン西川緑道公園	3,149万円〜 6,288万円	岡山県岡山市北区幸町3-13	2002年10月（築24年）地上13階 / 全24戸
ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館	2,987万円〜 3,510万円	岡山県岡山市北区桑田町13-1	2019年12月（築7年）地上15階 / 全151戸
ロイヤルガーデンシティ桑田町	3,114万円〜 7,606万円	岡山県岡山市北区桑田町13-6	2020年1月（築7年）地上15階 / 全151戸
ロイヤルガーデン中山下弐番館	2,760万円〜 5,434万円	岡山県岡山市北区中山下1丁目8-12	2013年7月（築13年）地上15階 / 全43戸
ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館	2,803万円〜 4,207万円	岡山県岡山市北区駅前町2丁目2-20	2011年9月（築15年）地上14階 / 全40戸
ロイヤルガーデン岡山駅前壱番館	2,763万円〜 4,501万円	岡山県岡山市北区駅前町2丁目2-15	2011年1月（築16年）地上14階 / 全39戸
ロイヤルガーデン中山下	2,365万円〜 7,146万円	岡山県岡山市北区中山下1丁目6-25	2008年8月（築18年）地上14階 / 全62戸
ロイヤルガーデン桃太郎通り	2,369万円〜 4,745万円	岡山県岡山市北区天神町1-16	2005年6月（築21年）地上14階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン丸の内	3,031万円〜 6,169万円	岡山県岡山市北区丸の内1丁目5-22	2011年11月（築15年）地上14階 / 全52戸
ロイヤルガーデン内山下	5,468万円〜 7,179万円	岡山県岡山市北区内山下1丁目2-3	2012年6月（築14年）地上14階 / 全26戸
ロイヤルガーデン新屋敷	1,961万円〜 4,381万円	岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目2-22	2005年2月（築22年）地上10階 / 全89戸
ロイヤルガーデン大供表町	2,432万円〜 4,126万円	岡山県岡山市北区大供表町11-6	2010年11月（築16年）地上15階 / 全42戸
ロイヤルガーデン富田町	2,524万円〜 3,756万円	岡山県岡山市北区富田町2丁目7-11	2015年1月（築12年）地上15階 / 全42戸
ロイヤルガーデン大供弐番館	1,988万円〜 3,895万円	岡山県岡山市北区大供表町5-22	2012年1月（築15年）地上15階 / 全56戸
ロイヤルガーデン大供壱番館	2,205万円〜 4,391万円	岡山県岡山市北区大供表町5-17	2008年1月（築19年）地上14階 / 全53戸
ロイヤルガーデン東古松	2,571万円〜 4,591万円	岡山県岡山市北区東古松2丁目12-26	2007年2月（築20年）地上14階 / 全52戸
ロイヤルガーデン大元駅北	2,851万円〜 5,332万円	岡山県岡山市北区西古松89	2019年7月（築7年）地上15階 / 全56戸
ロイヤルガーデン岡山運動公園	2,695万円〜 4,970万円	岡山県岡山市北区伊福町3丁目21-23	2004年1月（築23年）地上9階 / 全72戸
ロイヤルガーデン野田公園	2,541万円〜 4,106万円	岡山県岡山市北区野田1丁目3-7	2014年10月（築12年）地上13階 / 全37戸
ロイヤルガーデン伊福町	3,349万円〜 5,227万円	岡山県岡山市北区伊福町4丁目5-42	2016年6月（築10年）地上12階 / 全44戸
ロイヤルガーデン岡山運動公園第2	3,671万円〜 4,238万円	岡山県岡山市北区いずみ町5-8	2009年4月（築18年）地上15階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン大元駅前	2,847万円〜 5,200万円	岡山県岡山市北区大元駅前3-65	2018年2月（築9年）地上14階 / 全104戸
ロイヤルガーデン野田	2,310万円〜 3,956万円	岡山県岡山市北区野田2丁目9-15	2012年6月（築14年）地上11階 / 全32戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

ロイヤルガーデンタワー岡山幸町の売却に強い不動産会社 9社

ロイヤルガーデンタワー岡山幸町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルガーデンタワー岡山幸町から近い順に表示しています

ハウスドゥ　岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト

物件から: 約0.7㎞

岡山県岡山市北区寿町1-3　ウエストサイド岡山1F
JR山陽本線岡山駅徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

代表者岡本　成道
免許番号岡山県知事(02)第005855号

株式会社後楽不動産　本社営業部

物件から: 約2.1㎞

岡山県岡山市北区東古松南町6-31
JR瀬戸大橋線大元駅徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定！！

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

代表者松本　裕児
免許番号国土交通大臣(01)第008826号

ハウスドゥ　岡山奥田　株式会社クリエイティブスタッフ大和

物件から: 約2.2㎞

岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
岡山電気軌道清輝橋線清輝橋駅徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

代表者寺師　一嘉
免許番号岡山県知事(01)第005990号

株式会社ARROWS　NEXT

物件から: 約2.3㎞

岡山県岡山市北区東古松488番地13（101）
JR瀬戸大橋線大元駅徒歩10分

不動産に精通した専門スタッフが対応します

ARROWS NEXTでは一戸建・マンション・土地・収益物件の売買仲介、買取りを取扱う不動産会社です。住宅営業・不動産業界10年の経験を生かした提案型営業を心がけます。お客様に「ここに住んでよかった！」とご納得いただける価値ある物件をご提供するために、質の高い不動産を多数取扱っていきます。

店舗内観

代表者奧野　俊和
免許番号岡山県知事(01)第006153号

SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

物件から: 約3.1㎞

岡山県岡山市南区新保1138-15
JR山陽本線岡山駅新保口下車徒歩2分
JR宇野線大元駅徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

代表者久松　朋史
免許番号岡山県知事(9)第003299号

イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

物件から: 約3.6㎞

岡山県岡山市北区辰巳2-108
JR山陽本線岡山駅【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線　問屋町入口下車徒歩6分
JR山陽本線北長瀬駅徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

代表者市川　周治
免許番号岡山県知事(7)第4022号

株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS北長瀬店

物件から: 約3.7㎞

岡山県岡山市北区中仙道２丁目33-1　2F
JR山陽本線北長瀬駅徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

代表者野村　泰之
免許番号国土交通大臣(02)第009597号

株式会社カスケ不動産

物件から: 約4.2㎞

岡山県岡山市北区田中137-111
JR山陽本線北長瀬駅徒歩21分
JR山陽本線北長瀬駅御南西公民館入口下車徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」　地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

代表者安藤　辰
免許番号岡山県知事免許(02)第005842号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約539.3㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ロイヤルガーデンタワー岡山幸町の物件概要

マンション名称	ロイヤルガーデンタワー岡山幸町
所在地	岡山県岡山市北区幸町7-8 地図を見る
交通	JR山陽本線 / 岡山駅徒歩9分(約720m) 岡山電気軌道東山本線 / 岡山駅前駅徒歩9分(約720m) 岡山電気軌道東山本線 / 西川緑道公園駅徒歩10分(約748m) 岡山電気軌道清輝橋線 / 郵便局前駅徒歩9分(約690m) 岡山電気軌道清輝橋線 / 田町駅徒歩10分(約760m) 岡山電気軌道清輝橋線 / 新西大寺町筋駅徒歩12分(約947m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 3階
1/21
2LDK 3階
2/21
3LDK 4階
3/21
3LDK 4階
4/21
2LDK 5階
5/21
2LDK 5階
6/21
3LDK 6階
7/21
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3LDK 9階
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2SLDK 9階
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2LDK 9階
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2LDK 11階
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2LDK 13階
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3LDK 15階
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2LDK 17階
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2LDK 19階
20/21
2LDK 19階
21/21

築年月（築年数）	2021年12月(築5年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上19階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓今月は、ロイヤルガーデンタワー岡山幸町の売り時ですか？

ロイヤルガーデンタワー岡山幸町がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.24%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.55%、2年前→1年前：4.40%、1年前→今年：2.03%）
岡山県の直近3年間の変動（8.21%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年5月9日

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルガーデンタワー岡山幸町の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ロイヤルガーデンタワー岡山幸町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。

ロイヤルガーデンタワー岡山幸町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

岡山県岡山市北区幸町7-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 岡山駅徒歩9分
岡山電気軌道東山本線 / 岡山駅前駅徒歩9分
岡山電気軌道東山本線 / 西川緑道公園駅徒歩10分
岡山電気軌道清輝橋線 / 郵便局前駅徒歩9分
岡山電気軌道清輝橋線 / 田町駅徒歩10分
岡山電気軌道清輝橋線 / 新西大寺町筋駅徒歩12分

❓ロイヤルガーデンタワー岡山幸町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。