ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区ロイヤルガーデンタワー岡山幸町

最終更新日：2026年8月15日

ロイヤルガーデンタワー岡山幸町資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

岡山県岡山市北区幸町7-8

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

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ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階		賃貸募集中賃料 18万円	56.87m²	2LDK	南	物件詳細
アパマンショップ大供店　株式会社　ケイアイホーム

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5階

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賃料 18万円

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ロイヤルガーデンタワー岡山幸町は貸したらいくら？参考賃料

13.72万円 / 月 1部屋あたり

〜

22.68万円 / 月 80.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルガーデンタワー岡山幸町の賃料掲載履歴（34件）

ロイヤルガーデンタワー岡山幸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデンタワー岡山幸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
18万円 / 月	61.14m²	2LDK / 5階	2026年7月
20万円 / 月	54.24m²	2LDK / 13階	2025年8月〜2026年6月
19万円 / 月	71.31m²	3LDK / 4階	2026年3月〜2026年6月
16万円 / 月	70.38m²	3LDK / 15階	2026年3月〜2026年4月
14.8万円 / 月	54.24m²	2LDK / 17階	2026年4月
18.5万円 / 月	75.18m²	3LDK / 15階	2026年4月
18.5万円 / 月	75.14m²	3LDK / 15階	2025年10月〜2025年12月
21万円 / 月	62.19m²	2LDK / 13階	2025年6月〜2025年7月
18.5万円 / 月	71.31m²	3LDK / 4階	2025年3月〜2025年4月
19.5万円 / 月	66.95m²	3LDK / 9階	2025年2月〜2025年3月
18万円 / 月	58.87m²	2LDK / 5階	2025年2月
20万円 / 月	66.95m²	3LDK / 9階	2024年6月〜2024年11月
12.2万円 / 月	62.19m²	2LDK / 2階	2024年9月〜2024年10月
15.6万円 / 月	67.04m²	2LDK / 11階	2024年10月
15万円 / 月	68.00m²	3LDK / 4階	2024年9月
16万円 / 月	58.00m²	2LDK / 19階	2024年8月
13.4万円 / 月	62.00m²	2LDK / 9階	2024年8月
10.6万円 / 月	54.00m²	2LDK / 6階	2024年7月
12.5万円 / 月	62.00m²	2LDK / 3階	2024年7月
18万円 / 月	58.00m²	2LDK / 5階	2024年3月〜2024年6月
12.2万円 / 月	62.00m²	2LDK / 3階	2024年6月
13.7万円 / 月	67.00m²	2LDK / 5階	2024年5月
12.5万円 / 月	62.00m²	2LDK / 3階	2024年5月
14.6万円 / 月	62.00m²	2LDK / 11階	2024年3月〜2024年4月
13.9万円 / 月	67.00m²	2LDK / 8階	2024年3月〜2024年4月
18万円 / 月	68.00m²	2LDK / 9階	2024年2月〜2024年3月
18.5万円 / 月	71.00m²	3LDK / 4階	2024年3月
25万円 / 月	56.00m²	2LDK / 5階	2023年10月〜2024年2月
12.7万円 / 月	62.00m²	2LDK / 5階	2023年12月〜2024年2月
20万円 / 月	54.00m²	2LDK / 13階	2024年2月
17.5万円 / 月	71.00m²	3LDK / 4階	2024年2月
13万円 / 月	62.00m²	2LDK / 8階	2023年11月〜2024年1月
16.8万円 / 月	70.00m²	3LDK / 6階	2023年12月〜2024年1月
16.1万円 / 月	80.00m²	3LDK / 3階	2023年12月〜2024年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
AMISTA幸町	1,397万円〜 3,288万円	岡山県岡山市北区幸町3-5	2021年3月（築6年）地上5階 / 全30戸
セントラルアベニュー下石井	1,399万円〜 2,139万円	岡山県岡山市北区下石井2丁目9	2022年8月（築5年）地上14階 / 全91戸
リビンコートSTUDIO下石井	1,283万円〜 2,497万円	岡山県岡山市北区下石井2丁目8-8	2021年11月（築5年）地上10階 / 全59戸
MAYFAIR田町	1,308万円〜 2,165万円	岡山県岡山市北区田町2丁目7-17	2022年3月（築5年）地上10階 / 全59戸
ルミナス磨屋町	1,368万円〜 2,669万円	岡山県岡山市北区磨屋町9-24	2023年1月（築4年）地上15階 / 全43戸
ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館	2,965万円〜 3,532万円	岡山県岡山市北区桑田町13-1	2019年12月（築7年）地上15階 / 全151戸
ESCAZA桑田町	1,303万円〜 1,701万円	岡山県岡山市北区桑田町7-25	2020年1月（築7年）地上9階 / 全26戸
セントラルアヴェニュー田町	2,371万円〜 3,654万円	岡山県岡山市北区田町1丁目3-1	2023年2月（築4年）地上15階 / 全42戸
ロイヤルガーデンシティ桑田町	3,103万円〜 7,681万円	岡山県岡山市北区桑田町13-6	2020年1月（築7年）地上15階 / 全151戸
アーバンパレス駅前町	1,540万円〜 4,167万円	岡山県岡山市北区駅前町1丁目10-23	2022年3月（築5年）地上10階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ岡山駅元町	2,388万円〜 4,784万円	岡山県岡山市北区駅元町8-16	2023年3月（築4年）地上15階 / 全65戸
Casaとぎや町	1,801万円〜 2,422万円	岡山県岡山市北区磨屋町3-28	2021年3月（築6年）地上8階 / 全31戸
エメラルドHILL	1,489万円〜 2,283万円	岡山県岡山市北区中山下2丁目8-45	2023年4月（築4年）地上10階 / 全37戸
LeCube駅前町	1,334万円〜 3,304万円	岡山県岡山市北区駅前町2丁目4-26	2023年1月（築4年）地上9階 / 全31戸
グランスクエア岡山駅西	1,365万円〜 3,310万円	岡山県岡山市北区昭和町9-3	2020年1月（築7年）地上7階 / 全36戸
TheMODERN岡山駅前	1,514万円〜 1,857万円	岡山県岡山市北区奉還町2丁目1-27	2023年2月（築4年）地上11階 / 全 - 戸
ピアスマート大供	1,313万円〜 1,682万円	岡山県岡山市北区大供2丁目13-10	2022年6月（築5年）地上5階 / 全 - 戸
セントラルヒルズ昭和町	1,458万円〜 1,782万円	岡山県岡山市北区昭和町11-10	2023年4月（築4年）地上10階 / 全 - 戸
WNAKASANGE	1,459万円〜 2,681万円	岡山県岡山市北区中山下1丁目11	2023年1月（築4年）地上10階 / 全24戸
アルファステイツ表町	2,783万円〜 4,898万円	岡山県岡山市北区表町3丁目16-38	2022年3月（築5年）地上15階 / 全84戸
ヴェルディ岡山駅前	3,398万円〜 4,810万円	岡山県岡山市北区岩田町2-22	2020年1月（築7年）地上15階 / 全42戸
グレイス厚生町	1,005万円〜 1,940万円	岡山県岡山市北区厚生町1丁目4-1	2023年8月（築4年）地上4階 / 全 - 戸
アーバンテラス春日町	1,374万円〜 1,666万円	岡山県岡山市北区春日町5-14	2022年2月（築5年）地上8階 / 全 - 戸
フェニックス	1,442万円〜 3,093万円	岡山県岡山市北区表町2丁目6-24	2020年7月（築7年）地上11階 / 全40戸
アーバンテラス医大前	1,125万円〜 1,547万円	岡山県岡山市北区春日町5-15	2023年2月（築4年）地上4階 / 全11戸
アルファステイツ奉還町	3,641万円〜 5,003万円	岡山県岡山市北区奉還町2丁目17-1	2023年2月（築4年）地上14階 / 全91戸
フルリール京町	1,647万円〜 2,175万円	岡山県岡山市北区京町7-28	2023年3月（築4年）地上8階 / 全 - 戸
Piamare大供	1,192万円〜 1,611万円	岡山県岡山市北区大供表町14-8	2021年2月（築6年）地上5階 / 全 - 戸
Casaオランダ通り	1,458万円〜 1,909万円	岡山県岡山市北区表町2丁目5-45	2023年7月（築4年）地上8階 / 全 - 戸
TWINTOWERSSELINA	1,585万円〜 3,643万円	岡山県岡山市北区表町3丁目12-55	2020年5月（築7年）地上11階 / 全 - 戸
TWINTOWERSAZUKI	1,581万円〜 3,635万円	岡山県岡山市北区表町3丁目12-32	2020年3月（築7年）地上11階 / 全 - 戸

岡山市北区にある『ロイヤルガーデン』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ロイヤルガーデン西川緑道公園	3,127万円〜 6,342万円	岡山県岡山市北区幸町3-13	2002年10月（築24年）地上13階 / 全24戸
ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館	2,965万円〜 3,532万円	岡山県岡山市北区桑田町13-1	2019年12月（築7年）地上15階 / 全151戸
ロイヤルガーデンシティ桑田町	3,103万円〜 7,681万円	岡山県岡山市北区桑田町13-6	2020年1月（築7年）地上15階 / 全151戸
ロイヤルガーデン中山下弐番館	2,706万円〜 5,629万円	岡山県岡山市北区中山下1丁目8-12	2013年7月（築14年）地上15階 / 全43戸
ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館	2,781万円〜 4,229万円	岡山県岡山市北区駅前町2丁目2-20	2011年9月（築15年）地上14階 / 全40戸
ロイヤルガーデン岡山駅前壱番館	2,758万円〜 4,553万円	岡山県岡山市北区駅前町2丁目2-15	2011年1月（築16年）地上14階 / 全39戸
ロイヤルガーデン中山下	2,420万円〜 7,164万円	岡山県岡山市北区中山下1丁目6-25	2008年8月（築19年）地上14階 / 全62戸
ロイヤルガーデン桃太郎通り	2,266万円〜 4,491万円	岡山県岡山市北区天神町1-16	2005年6月（築22年）地上14階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン丸の内	3,102万円〜 6,184万円	岡山県岡山市北区丸の内1丁目5-22	2011年11月（築15年）地上14階 / 全52戸
ロイヤルガーデン内山下	5,601万円〜 7,207万円	岡山県岡山市北区内山下1丁目2-3	2012年6月（築15年）地上14階 / 全26戸
ロイヤルガーデン新屋敷	1,989万円〜 4,418万円	岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目2-22	2005年2月（築22年）地上10階 / 全89戸
ロイヤルガーデン大供表町	2,454万円〜 4,139万円	岡山県岡山市北区大供表町11-6	2010年11月（築16年）地上15階 / 全42戸
ロイヤルガーデン富田町	2,508万円〜 3,782万円	岡山県岡山市北区富田町2丁目7-11	2015年1月（築12年）地上15階 / 全42戸
ロイヤルガーデン大供弐番館	2,007万円〜 3,910万円	岡山県岡山市北区大供表町5-22	2012年1月（築15年）地上15階 / 全56戸
ロイヤルガーデン大供壱番館	2,225万円〜 4,405万円	岡山県岡山市北区大供表町5-17	2008年1月（築19年）地上14階 / 全53戸
ロイヤルガーデン東古松	2,599万円〜 4,612万円	岡山県岡山市北区東古松2丁目12-26	2007年2月（築20年）地上14階 / 全52戸
ロイヤルガーデン大元駅北	2,849万円〜 5,298万円	岡山県岡山市北区西古松89	2019年7月（築8年）地上15階 / 全56戸
ロイヤルガーデン岡山運動公園	2,679万円〜 5,011万円	岡山県岡山市北区伊福町3丁目21-23	2004年1月（築23年）地上9階 / 全72戸
ロイヤルガーデン野田公園	2,562万円〜 4,115万円	岡山県岡山市北区野田1丁目3-7	2014年10月（築12年）地上13階 / 全37戸
ロイヤルガーデン伊福町	3,301万円〜 5,267万円	岡山県岡山市北区伊福町4丁目5-42	2016年6月（築11年）地上12階 / 全44戸
ロイヤルガーデン岡山運動公園第2	3,657万円〜 4,283万円	岡山県岡山市北区いずみ町5-8	2009年4月（築18年）地上15階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン大元駅前	3,070万円〜 5,578万円	岡山県岡山市北区大元駅前3-65	2018年2月（築9年）地上14階 / 全104戸
ロイヤルガーデン野田	2,362万円〜 4,040万円	岡山県岡山市北区野田2丁目9-15	2012年10月（築14年）地上11階 / 全31戸

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マンション売却査定の流れ

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1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

ロイヤルガーデンタワー岡山幸町の売却に強い不動産会社 7社

ロイヤルガーデンタワー岡山幸町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルガーデンタワー岡山幸町から近い順に表示しています

ハウスドゥ　岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト

物件から: 約0.7㎞

岡山県岡山市北区寿町1-3　ウエストサイド岡山1F
JR山陽本線岡山駅徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

代表者岡本　成道
免許番号岡山県知事(02)第005855号

ハウスドゥ　岡山奥田　株式会社クリエイティブスタッフ大和

物件から: 約2.2㎞

岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
岡山電気軌道清輝橋線清輝橋駅徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

代表者寺師　一嘉
免許番号岡山県知事(01)第005990号

株式会社タークス不動産

物件から: 約2.4㎞

岡山県岡山市北区富田413-4　プラザビル富田204
JR瀬戸大橋線大元駅徒歩12分

【口コミ4.9】AI分析×18年の実績で

不動産業界歴18年の豊富な経験と、最新のAI分析を掛け合わせた「根拠ある査定」が最大の強みです。岡山市を中心に数多くの売却を成功させてきた確かな実績があり、口コミ評価も4.9と高い信頼をいただいております。相続や買取保証、空き家対策もプロの視点で即解決。代表が直接、誠実・迅速に最後まで伴走いたします

社員画像

代表者三井　崇敬
免許番号岡山県知事(01)第006009号

住まいテラス岡山店　フォーシーズン株式会社

物件から: 約2.6㎞

岡山県岡山市北区今１丁目9-24
JR山陽本線北長瀬駅徒歩16分
バス大野辻南下車徒歩7分

地元密着で経験豊富なスタッフが対応します

1980年の創業以来、倉敷・岡山を拠点に人と街をつなぐ不動産売買の専門会社として、お客様の人生に寄り添ってまいりました。私たちが大切にしているのは、「利他の心で、人をつくり、まちをつくる。」という経営理念です。お客様一人ひとりに真摯に向き合っています。

社員画像

代表者荒木　隆正
免許番号岡山県知事(12)第002488号

SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

物件から: 約3.1㎞

岡山県岡山市南区新保1138-15
JR山陽本線岡山駅新保口下車徒歩2分
JR宇野線大元駅徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

代表者久松　朋史
免許番号岡山県知事(9)第003299号

イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

物件から: 約3.6㎞

岡山県岡山市北区辰巳2-108
JR山陽本線岡山駅【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線　問屋町入口下車徒歩6分
JR山陽本線北長瀬駅徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

代表者市川　周治
免許番号岡山県知事(7)第4022号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約539.3㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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ロイヤルガーデンタワー岡山幸町の物件概要

マンション名称	ロイヤルガーデンタワー岡山幸町
所在地	岡山県岡山市北区幸町7-8 地図を見る
交通	JR山陽本線 / 岡山駅徒歩9分(約720m) 岡山電気軌道東山本線 / 岡山駅前駅徒歩9分(約720m) 岡山電気軌道東山本線 / 西川緑道公園駅徒歩10分(約748m) 岡山電気軌道清輝橋線 / 郵便局前駅徒歩9分(約690m) 岡山電気軌道清輝橋線 / 田町駅徒歩10分(約760m) 岡山電気軌道清輝橋線 / 新西大寺町筋駅徒歩12分(約947m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 3階
1/21
2LDK 3階
2/21
3LDK 4階
3/21
3LDK 4階
4/21
2LDK 5階
5/21
2LDK 5階
6/21
3LDK 6階
7/21
2LDK 8階
8/21
2SLDK 8階
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3LDK 9階
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2SLDK 9階
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2LDK 9階
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2LDK 11階
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2SLDK 11階
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2LDK 13階
15/21
2LDK 13階
16/21
3LDK 15階
17/21
3LDK 15階
18/21
2LDK 17階
19/21
2LDK 19階
20/21
2LDK 19階
21/21

築年月（築年数）	2021年12月(築5年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上19階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓今月は、ロイヤルガーデンタワー岡山幸町の売り時ですか？

ロイヤルガーデンタワー岡山幸町がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で8.21%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、2年前→1年前：4.30%、1年前→今年：3.52%）
岡山県の直近3年間の変動（7.57%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年8月9日

❓ロイヤルガーデンタワー岡山幸町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルガーデンタワー岡山幸町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ロイヤルガーデンタワー岡山幸町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。

ロイヤルガーデンタワー岡山幸町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

岡山県岡山市北区幸町7-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 岡山駅徒歩9分
岡山電気軌道東山本線 / 岡山駅前駅徒歩9分
岡山電気軌道東山本線 / 西川緑道公園駅徒歩10分
岡山電気軌道清輝橋線 / 郵便局前駅徒歩9分
岡山電気軌道清輝橋線 / 田町駅徒歩10分
岡山電気軌道清輝橋線 / 新西大寺町筋駅徒歩12分

❓ロイヤルガーデンタワー岡山幸町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。