東京都国分寺市東戸倉2丁目2
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
4,497 万円 71.96m²の部屋
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ヴェレーナ国分寺恋ヶ窪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェレーナ国分寺恋ヶ窪の売却に役立つ情報をチェック!
ヴェレーナ国分寺恋ヶ窪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 5,380万円 |
71.96m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| スターツピタットハウス株式会社 国分寺店 | ||||||
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4,497万円 (62万円 / m²) 71.96m²の部屋
〜5,651万円 (79万円 / m²) 71.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(国分寺市東戸倉)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 4,981万円 | 100% |
| 築10年(5年後) | 4,806万円 | 96.5% |
| 築15年(10年後) | 4,631万円 | 93.0% |
| 築20年(15年後) | 4,456万円 | 89.5% |
| 築25年(20年後) | 4,281万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100% | 4,497万円 |
| 5年後(築10年) | 96.5% | 4,339万円 |
| 10年後(築15年) | 93.0% | 4,181万円 |
| 15年後(築20年) | 89.5% | 4,023万円 |
| 20年後(築25年) | 85.9% | 3,865万円 |
このマンションと、国分寺市東戸倉の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,497万円 (71.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 71万円 / m² |
ヴェレーナ国分寺恋ヶ窪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 24.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、 2年前→1年前:-3.73%、 1年前→今年:16.95% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ国分寺恋ヶ窪が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 71.96m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 5,480万円 | 71.96m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 4,980万円 | 71.96m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 5,080万円 | 71.96m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,497万円 |
| 買取 | 2,698万円 〜 3,598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.74万円 / 月 71.96m²の部屋
〜
20.04万円 / 月 71.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルフラワー恋ヶ窪 | 2,136万円 〜 3,635万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目16-5 |
2021年12月(築5年) 地上5階 / 全58戸 |
| クラッテーロ国分寺 | 1,662万円 〜 2,337万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目36-56 |
2019年12月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ国分寺 | 5,716万円 〜 6,366万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目21-9 |
2022年12月(築4年) 地上7階 / 全80戸 |
| ネルメッツォ国分寺 | 1,841万円 〜 2,840万円 | 東京都国分寺市日吉町4丁目19 |
2019年12月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
| メイツ一橋学園SUITE | 4,567万円 〜 5,277万円 | 東京都小平市上水本町4丁目22-2 |
2022年6月(築4年) 地上8階 / 全171戸 |
| VRDNISHIKOKU | 2,029万円 〜 2,331万円 | 東京都国分寺市日吉町1丁目12-11 |
2019年6月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
| エクセレントシティ一橋学園駅前 | 1,835万円 〜 2,054万円 | 東京都小平市学園東町1丁目7-4 |
2020年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カゼトツキ | 2,569万円 〜 5,281万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-14 |
2022年11月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
| リリーゼ国分寺 | 5,002万円 〜 5,871万円 | 東京都小平市上水南町4丁目1-3 |
2022年8月(築4年) 地上7階 / 全20戸 |
| VERTCOURTKOKUBUNJI | 2,149万円 〜 2,626万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-5 |
2020年8月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| HY's国分寺南町 | 2,209万円 〜 3,467万円 | 東京都国分寺市南町3丁目6-6 |
2023年1月(築4年) 地上5階 / 全36戸 |
| パークホームズ国分寺 | 6,385万円 〜 7,494万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-15 |
2019年11月(築7年) 地上12階 / 全30戸 |
| ラクレイス国分寺 | 2,928万円 〜 5,137万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-10 |
2023年2月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
| PredioSorte | 4,924万円 〜 6,084万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目20-4 |
2023年3月(築4年) 地上6階 / 全25戸 |
| リトルシャトーナガクラ | 1,276万円 〜 1,516万円 | 東京都府中市栄町3丁目28-26 |
2021年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ECBuilding | 1,218万円 〜 1,545万円 | 東京都小平市小川西町4丁目34-14 |
2020年2月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
| オハナ萩山 | 3,809万円 〜 4,839万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目29-34 |
2019年10月(築7年) 地上9階 / 全93戸 |
| パインポルテ小平2 | 2,131万円 〜 4,098万円 | 東京都小平市美園町3丁目1-15 |
2022年2月(築5年) 地上6階 / 全15戸 |
| マキシヴ武蔵小金井 | 1,829万円 〜 2,603万円 | 東京都小金井市本町5丁目5-2 |
2020年2月(築7年) 地上4階 / 全21戸 |
| オークラレジデンス武蔵小金井 | 3,550万円 〜 7,376万円 | 東京都小金井市本町5丁目39-12 |
2021年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート国立 | 5,046万円 〜 5,775万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス武蔵小金井 | 6,007万円 〜 7,685万円 | 東京都小金井市本町5丁目21-1 |
2019年7月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバース武蔵小金井 | 1,735万円 〜 2,334万円 | 東京都小金井市本町5丁目21-13 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
| プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 7,080万円 〜 9,058万円 | 東京都小金井市本町6丁目2-10 |
2020年2月(築7年) 地上26階 / 全 - 戸 |
| ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス | 5,005万円 〜 6,403万円 | 東京都小金井市本町2丁目6-8 |
2022年12月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| コスモグランデ | 1,933万円 〜 3,161万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-33 |
2023年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール久米川 | 1,641万円 〜 2,241万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23 |
2022年5月(築4年) 地上10階 / 全40戸 |
| MAXIV西国立 | 1,722万円 〜 2,168万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-3 |
2023年3月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
| プレシス立川レジデンス | 4,196万円 〜 5,887万円 | 東京都立川市栄町3丁目3 |
2020年9月(築6年) 地上7階 / 全39戸 |
| ClanLife | 1,301万円 〜 1,680万円 | 東京都東村山市栄町2丁目20-6 |
2022年4月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェレーナ国分寺恋ヶ窪 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市東戸倉2丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください