この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小金井市本町6丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,877 万円 33.9m²の部屋
〜1 億 610 万円 75.04m²の部屋
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プラウドタワー武蔵小金井クロスウエストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格8,100万円 |
60.14m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格8,100万円 |
60.14m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,877万円 33.9m²の部屋 114万円 / m²
〜1億610万円 75.04m²の部屋 141万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市本町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,400万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,254万円 | 95.7% |
築15年(10年後) | 3,108万円 | 91.4% |
築20年(15年後) | 2,963万円 | 87.1% |
築25年(20年後) | 2,817万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,877万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 3,710万円 | 95.7% |
10年後 (築15年) | 3,544万円 | 91.4% |
15年後 (築20年) | 3,378万円 | 87.1% |
20年後 (築25年) | 3,212万円 | 82.8% |
このマンションと、小金井市本町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,877万円 (33.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
114万円 / m² | 85万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー武蔵小金井クロスウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,100万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月 |
8,100万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月 |
8,300万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,877万円 |
買取 | 2,326万円 〜 3,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.87万円 33.9m²の部屋
〜31.81万円 75.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 17.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.50% 、 2年前→1年前:2.15% 、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市本町6丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【公民館】小金井市民交流センターまで81m
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上26階 / 地下2階建 | 総戸数 | 716戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 3,750万円 〜 1億 556万円 | 東京都小金井市本町6丁目2-20 |
2020年2月(築5年) 地上26階 / 全343戸 |
マキシヴ武蔵小金井 | 1,838万円 〜 2,518万円 | 東京都小金井市本町5丁目5-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
オークラレジデンス武蔵小金井 | 3,477万円 〜 6,926万円 | 東京都小金井市本町5丁目39-12 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル武蔵小金井 | 5,384万円 〜 6,024万円 | 東京都小金井市緑町5丁目17-1 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プルーマ東小金井 | 1,860万円 〜 2,534万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目6-10 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Nステージ東小金井 | 4,198万円 〜 6,414万円 | 東京都小金井市東町4丁目13-6 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
YG.KOKUBUNJI | 2,815万円 〜 3,691万円 | 東京都国分寺市本多1丁目13-14 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
LAPiS東小金井2 | 2,204万円 〜 2,466万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目11-22 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
パークホームズ国分寺 | 5,800万円 〜 7,289万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-15 |
2019年11月(築5年) 地上12階 / 全30戸 |
VERTCOURTKOKUBUNJI | 1,930万円 〜 2,537万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-5 |
2020年8月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・クレール | 2,018万円 〜 3,091万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-1 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレスノパーク | 1,711万円 〜 2,206万円 | 東京都府中市若松町4丁目50-6 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全10戸 |
SORA | 2,376万円 〜 4,423万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
プルーマ武蔵境 | 1,492万円 〜 2,697万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目18 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森A棟 | 5,144万円 〜 6,554万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全494戸 |
リトルシャトーナガクラ | 1,122万円 〜 1,430万円 | 東京都府中市栄町3丁目28 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バウス武蔵境 | 5,943万円 〜 7,525万円 | 東京都武蔵野市境2丁目22-6 |
2020年9月(築4年) 地上7階 / 全130戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 | 5,858万円 〜 7,436万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全494戸 |
サフィア花小金井 | 1,430万円 〜 2,839万円 | 東京都小平市花小金井7丁目2-16 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラッテーロ国分寺 | 1,609万円 〜 2,234万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目36-56 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーン・アベニュー | 1,527万円 〜 2,010万円 | 東京都府中市若松町1丁目6 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トラープランド翠命館 | 4,393万円 〜 7,009万円 | 東京都武蔵野市境2丁目10-27 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全105戸 |
フィオーレ | 1,669万円 〜 2,407万円 | 東京都府中市白糸台2丁目5 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ一橋学園駅前 | 1,759万円 〜 1,954万円 | 東京都小平市学園東町1丁目7-4 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミアムコート府中 | 3,445万円 〜 4,527万円 | 東京都府中市府中町1丁目16-1 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全13戸 |
ネオプラシード | 1,737万円 〜 2,832万円 | 東京都府中市八幡町2丁目30-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミスト府中 | 5,705万円 〜 8,624万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-1 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全81戸 |
パルテール | 2,000万円 〜 2,506万円 | 東京都府中市府中町2丁目6 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全9戸 |
シャインヒルズ武蔵野 | 2,278万円 〜 3,875万円 | 東京都武蔵野市境4丁目2-22 |
2019年5月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
プラウド府中セントラル | 4,179万円 〜 7,350万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-1 |
2018年2月(築7年) 地上16階 / 全113戸 |
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