この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目16-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,094 万円 32.13m²の部屋
〜3,513 万円 44.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,094万円 32.13m²の部屋 65万円 / m²
〜3,513万円 44.02m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市東恋ヶ窪)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市東恋ヶ窪 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,883万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,840万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 2,733万円 | 94.8% |
築15年(12年後) | 2,626万円 | 91.1% |
築20年(17年後) | 2,519万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,094万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 2,063万円 | 98.5% |
7年後 (築10年) | 1,985万円 | 94.8% |
12年後 (築15年) | 1,908万円 | 91.1% |
17年後 (築20年) | 1,830万円 | 87.4% |
このマンションと、国分寺市東恋ヶ窪の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,094万円 (32.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,094万円 |
買取 | 1,257万円 〜 1,675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.27万円 32.13m²の部屋
〜12.48万円 44.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルフラワー恋ヶ窪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 19.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30% 、 2年前→1年前:-2.07% 、 1年前→今年:10.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルフラワー恋ヶ窪 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目16-5 |
交通 |
|
【外観】★同施工会社イメージ★
【エントランス】同施工会社イメージ
【駐車場】
【周辺】nonowa西国分寺 徒歩20分。ショッピングセンター 1580m
【周辺】ザ・ダイソー一橋学園店 徒歩29分。その他小売店 2260m
【周辺】国分寺ステップス 徒歩29分。ショッピングセンター 2250m
【周辺】コープみらい ミニコープ鷹の台店 徒歩18分。スーパー 1430m
【周辺】オーケーディスカウントスーパーマーケット 徒歩23分。スーパー 1830m
【周辺】サミットストア恋ヶ窪店 徒歩7分。スーパー 500m
【周辺】セブンイレブン国分寺並木町1丁目店 徒歩13分。コンビニ 1040m
築年月(築年数) | 2021年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラッテーロ国分寺 | 1,609万円 〜 2,234万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目36-56 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネルメッツォ国分寺 | 1,753万円 〜 2,742万円 | 東京都国分寺市日吉町4丁目19 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
カゼトツキ | 2,841万円 〜 4,378万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-14 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全8戸 |
エクセレントシティ一橋学園駅前 | 1,759万円 〜 1,954万円 | 東京都小平市学園東町1丁目7-4 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VERTCOURTKOKUBUNJI | 1,930万円 〜 2,537万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-5 |
2020年8月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラクレイス国分寺 | 2,631万円 〜 3,306万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-10 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
リトルシャトーナガクラ | 1,122万円 〜 1,430万円 | 東京都府中市栄町3丁目28 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ECBuilding | 1,377万円 〜 1,581万円 | 東京都小平市小川西町4丁目34-14 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
マキシヴ武蔵小金井 | 1,838万円 〜 2,518万円 | 東京都小金井市本町5丁目5-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
パインポルテ小平2 | 2,056万円 〜 2,575万円 | 東京都小平市美園町3丁目1-15 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全15戸 |
オークラレジデンス武蔵小金井 | 3,477万円 〜 6,926万円 | 東京都小金井市本町5丁目39-12 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート国立 | 5,304万円 〜 6,083万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 3,877万円 〜 1億 610万円 | 東京都小金井市本町6丁目2-10 |
2020年2月(築5年) 地上26階 / 全716戸 |
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 3,750万円 〜 1億 556万円 | 東京都小金井市本町6丁目2-20 |
2020年2月(築5年) 地上26階 / 全343戸 |
コスモグランデ | 1,908万円 〜 2,190万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス立川レジデンス | 4,555万円 〜 5,716万円 | 東京都立川市栄町3丁目3 |
2020年9月(築4年) 地上7階 / 全39戸 |
ClanLife | 1,278万円 〜 1,491万円 | 東京都東村山市栄町2丁目20 |
2022年4月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブリリア西国立 | 4,532万円 〜 5,244万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全72戸 |
リビオ府中寿町 | 5,468万円 〜 8,156万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-9 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全34戸 |
プレミアムコート府中 | 3,444万円 〜 4,526万円 | 東京都府中市府中町1丁目16-1 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全13戸 |
コンフォルシア西府 | 3,857万円 〜 4,375万円 | 東京都府中市本宿町2丁目17-2 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全36戸 |
ティモーネグランデ立川 | 2,306万円 〜 2,641万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOFLUSSO | 1,483万円 〜 1,716万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-25 |
2021年10月(築3年) 地上8階 / 全29戸 |
MAINSTAGE立川2 | 1,576万円 〜 1,862万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-24 |
2020年4月(築5年) 地上8階 / 全52戸 |
MAINSTAGE立川4 | 1,313万円 〜 1,653万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-23 |
2020年8月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルフレイムーブル立川 | 1,490万円 〜 1,896万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-21 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全28戸 |
MKNEXUS | 3,638万円 〜 4,466万円 | 東京都府中市緑町1丁目2 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンサラット府中 | 2,563万円 〜 4,975万円 | 東京都府中市宮西町5丁目8-1 |
2023年2月(築2年) 地上13階 / 全55戸 |
メインステージ立川VI | 1,316万円 〜 1,692万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-12 |
2022年7月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プランドールK | 2,209万円 〜 2,794万円 | 東京都府中市緑町2丁目9 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
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