この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都東村山市萩山町3丁目29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,748 万円 64.68m²の部屋
〜4,760 万円 72.93m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,748万円 64.68m²の部屋 58万円 / m²
〜4,760万円 72.93m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東村山市萩山町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東村山市萩山町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,986万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,837万円 | 95.0% |
築15年(10年後) | 2,687万円 | 90.0% |
築20年(15年後) | 2,538万円 | 85.0% |
築25年(20年後) | 2,389万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,748万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 3,561万円 | 95.0% |
10年後 (築15年) | 3,373万円 | 90.0% |
15年後 (築20年) | 3,186万円 | 85.0% |
20年後 (築25年) | 2,999万円 | 80.0% |
このマンションと、東村山市萩山町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,748万円 (64.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ萩山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,499万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,680万円 | 64.68m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,748万円 |
買取 | 2,249万円 〜 2,998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.01万円 64.68m²の部屋
〜16.55万円 72.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オハナ萩山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.42% 、 2年前→1年前:8.62% 、 1年前→今年:-3.75% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オハナ萩山 |
---|---|
所在地 | 東京都東村山市萩山町3丁目29 |
交通 |
|
【外観】オハナ萩山。萩山駅から徒歩4分です。
【外観】オハナ萩山 緑の多いマンションです。
【エントランス】緑の多いエントランスです。
【エントランス】OHANA萩山
【駐車場】駐車場空きがございます。(12月現在)
【地図】地図 最寄り駅から徒歩4分。
【周辺】目の前に公園がございます。
【周辺】最寄りのスーパーあまいけまで徒歩4分です。
【周辺】萩山まるやま保育園まで100m
【周辺】東村山市立萩山小学校まで徒歩8分 600mです。
【周辺】東村山市立東村山第三中学校まで徒歩13分 1000mです。
【周辺】西武拝島線「萩山」駅 西武新宿駅まで29分 小平駅にて拝島快速乗換
築年月(築年数) | 2019年10月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 93戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
N-stageKumegawa | 1,083万円 〜 1,368万円 | 東京都東村山市栄町2丁目6-6 |
2018年12月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ECBuilding | 1,377万円 〜 1,581万円 | 東京都小平市小川西町4丁目34-14 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
TOKIO久米川タワー | 1,163万円 〜 1,445万円 | 東京都東村山市栄町2丁目2-10 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全42戸 |
ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 | 3,554万円 〜 4,218万円 | 東京都東村山市栄町3丁目37-4 |
2017年10月(築7年) 地上11階 / 全163戸 |
ファインシティ武蔵野富士見 | 3,583万円 〜 5,071万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全293戸 |
エクセレントシティ一橋学園駅前 | 1,759万円 〜 1,954万円 | 東京都小平市学園東町1丁目7-4 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン・ルーチェ | 1,767万円 〜 3,185万円 | 東京都小平市上水本町2丁目18-11 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル武蔵野鷹の台 | 3,355万円 〜 4,436万円 | 東京都小平市上水本町3丁目2-11 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サフィア花小金井 | 1,430万円 〜 2,839万円 | 東京都小平市花小金井7丁目2-16 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドソレイユ4 | 1,541万円 〜 3,203万円 | 東京都小平市花小金井7丁目24-11 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
クラッテーロ国分寺 | 1,609万円 〜 2,234万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目36-56 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラットK | 1,595万円 〜 2,038万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-44 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
SORA | 2,376万円 〜 4,423万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森D棟 | 5,678万円 〜 6,382万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全323戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森A棟 | 5,144万円 〜 6,554万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全494戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 | 5,859万円 〜 6,585万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全494戸 |
シティテラス小金井公園H棟 | 5,151万円 〜 6,882万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目3-16 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全922戸 |
グランユニヴェール | 1,864万円 〜 2,540万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-21 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネルメッツォ国分寺 | 1,754万円 〜 2,743万円 | 東京都国分寺市日吉町4丁目19 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・クレール | 2,018万円 〜 3,091万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-1 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YG.KOKUBUNJI | 2,815万円 〜 3,691万円 | 東京都国分寺市本多1丁目13-14 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
グローベルザ・国分寺クリスタ | 3,212万円 〜 5,111万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-22 |
2017年11月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ラベレッツァフェリオ | 1,761万円 〜 6,478万円 | 東京都立川市幸町3丁目34 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全31戸 |
プレシス秋津ステーションフロント | 1,675万円 〜 2,037万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
VRDNISHIKOKU | 1,938万円 〜 2,243万円 | 東京都国分寺市日吉町1丁目12-11 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
オークラレジデンス武蔵小金井 | 3,477万円 〜 6,926万円 | 東京都小金井市本町5丁目39-12 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VERTCOURTKOKUBUNJI | 1,930万円 〜 2,537万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-5 |
2020年8月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ国分寺 | 5,800万円 〜 7,289万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-15 |
2019年11月(築5年) 地上12階 / 全30戸 |
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