この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国分寺市南町3丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,930 万円 23.84m²の部屋
〜2,537 万円 23.84m²の部屋
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,930万円 23.84m²の部屋 81万円 / m²
〜2,537万円 23.84m²の部屋 106万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市南町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,737万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,724万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 1,659万円 | 95.5% |
築15年(11年後) | 1,594万円 | 91.8% |
築20年(16年後) | 1,529万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,930万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,915万円 | 99.3% |
6年後 (築10年) | 1,843万円 | 95.5% |
11年後 (築15年) | 1,771万円 | 91.8% |
16年後 (築20年) | 1,699万円 | 88.0% |
このマンションと、国分寺市南町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,930万円 (23.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 87万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,930万円 |
買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.3万円 23.84m²の部屋
〜9.46万円 23.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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VERTCOURTKOKUBUNJI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 19.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30% 、 2年前→1年前:-2.07% 、 1年前→今年:10.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | VERTCOURTKOKUBUNJI |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市南町3丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】
【エントランス】エントランス
【周辺】国分寺ステップス 徒歩2分。ショッピングセンター 160m
【周辺】ファミリーマート国分寺南口駅前店 徒歩3分。コンビニ 210m
【周辺】サンドラッグ国分寺店 徒歩6分。ドラックストア 430m
【周辺】松屋国分寺南口店 徒歩2分。ファストフード 130m
【周辺】サンドラッグ国分寺店 徒歩6分。ドラックストア 430m
築年月(築年数) | 2020年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ国分寺 | 5,800万円 〜 7,289万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-15 |
2019年11月(築5年) 地上12階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森A棟 | 5,144万円 〜 6,554万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全494戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 | 5,858万円 〜 7,436万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全494戸 |
リトルシャトーナガクラ | 1,122万円 〜 1,430万円 | 東京都府中市栄町3丁目28 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラッテーロ国分寺 | 1,609万円 〜 2,234万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目36-56 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VRDNISHIKOKU | 1,938万円 〜 2,243万円 | 東京都国分寺市日吉町1丁目12-11 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
ネルメッツォ国分寺 | 1,753万円 〜 2,742万円 | 東京都国分寺市日吉町4丁目19 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルフラワー恋ヶ窪 | 2,094万円 〜 3,513万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目16-5 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全58戸 |
マキシヴ武蔵小金井 | 1,838万円 〜 2,518万円 | 東京都小金井市本町5丁目5-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 3,877万円 〜 1億 610万円 | 東京都小金井市本町6丁目2-10 |
2020年2月(築5年) 地上26階 / 全716戸 |
サン・ルーチェ | 1,766万円 〜 3,185万円 | 東京都小平市上水本町2丁目18-11 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 3,750万円 〜 1億 556万円 | 東京都小金井市本町6丁目2-20 |
2020年2月(築5年) 地上26階 / 全343戸 |
オークラレジデンス武蔵小金井 | 3,477万円 〜 6,926万円 | 東京都小金井市本町5丁目39-12 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル武蔵野鷹の台 | 3,355万円 〜 4,436万円 | 東京都小平市上水本町3丁目2-11 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テオリア府中 | 1,761万円 〜 4,563万円 | 東京都府中市寿町2丁目11 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
プレミアムコート府中 | 3,444万円 〜 4,526万円 | 東京都府中市府中町1丁目16-1 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全13戸 |
リビオ府中寿町 | 5,468万円 〜 8,156万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-9 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全34戸 |
プラウドタワー府中寿町 | 6,254万円 〜 8,459万円 | 東京都府中市寿町1丁目2-2 |
2019年11月(築5年) 地上21階 / 全99戸 |
パルテール | 2,000万円 〜 2,506万円 | 東京都府中市府中町2丁目6 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全9戸 |
エクセレントシティ一橋学園駅前 | 1,759万円 〜 1,954万円 | 東京都小平市学園東町1丁目7-4 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドールK | 2,209万円 〜 2,794万円 | 東京都府中市緑町2丁目9 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
とりときハウス | 2,726万円 〜 3,347万円 | 東京都府中市宮西町4丁目13-4 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
メ・ソテッソ | 2,007万円 〜 2,778万円 | 東京都府中市美好町3丁目17 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全39戸 |
コンフォルシア西府 | 3,857万円 〜 4,375万円 | 東京都府中市本宿町2丁目17-2 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全36戸 |
サンクレイドル武蔵小金井 | 5,384万円 〜 6,024万円 | 東京都小金井市緑町5丁目17-1 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
国立KD3 | 2,101万円 〜 2,478万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
ネオプラシード | 1,737万円 〜 2,832万円 | 東京都府中市八幡町2丁目30-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オーグラン | 3,266万円 〜 3,898万円 | 東京都府中市本町1丁目9 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全28戸 |
プレミアムコート分倍河原 | 2,111万円 〜 6,291万円 | 東京都府中市片町2丁目22-20 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
ローレルコート国立 | 5,304万円 〜 6,083万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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