この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国立市富士見台2丁目33-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,304 万円 71.5m²の部屋
〜6,083 万円 71.5m²の部屋
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ローレルコート国立の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料17.5万円 |
71.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,304万円 71.5m²の部屋 74万円 / m²
〜6,083万円 71.5m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市富士見台)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市富士見台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 4,679万円 | 100% |
築5年(2年後) | 4,617万円 | 98.7% |
築10年(7年後) | 4,464万円 | 95.4% |
築15年(12年後) | 4,310万円 | 92.1% |
築20年(17年後) | 4,156万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 5,304万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 5,235万円 | 98.7% |
7年後 (築10年) | 5,060万円 | 95.4% |
12年後 (築15年) | 4,886万円 | 92.1% |
17年後 (築20年) | 4,712万円 | 88.8% |
このマンションと、国立市富士見台の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,304万円 (71.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,304万円 |
買取 | 3,183万円 〜 4,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.46万円 71.5m²の部屋
〜19.52万円 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローレルコート国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.52% 、 2年前→1年前:6.28% 、 1年前→今年:-3.25% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルコート国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2021年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォルシア西府 | 3,857万円 〜 4,375万円 | 東京都府中市本宿町2丁目17-2 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全36戸 |
ブリリア西国立 | 4,532万円 〜 5,244万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全72戸 |
ARTESSIMOFLUSSO | 1,483万円 〜 1,716万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-25 |
2021年10月(築3年) 地上8階 / 全29戸 |
MAINSTAGE立川4 | 1,313万円 〜 1,653万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-23 |
2020年8月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルフレイムーブル立川 | 1,490万円 〜 1,896万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-21 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全28戸 |
メインステージ立川VI | 1,316万円 〜 1,692万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-12 |
2022年7月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネルメッツォ国分寺 | 1,753万円 〜 2,742万円 | 東京都国分寺市日吉町4丁目19 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
グランジェネ | 3,317万円 〜 3,857万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-13 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リトルシャトーナガクラ | 1,122万円 〜 1,430万円 | 東京都府中市栄町3丁目28 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアライズ立川 | 1,206万円 〜 2,976万円 | 東京都立川市錦町6丁目27-27 |
2021年7月(築3年) 地上5階 / 全25戸 |
HY'sMAXIV立川錦町 | 1,562万円 〜 2,371万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-23 |
2022年11月(築2年) 地上7階 / 全32戸 |
MAINSTAGE立川3 | 1,535万円 〜 2,185万円 | 東京都立川市錦町2丁目7-15 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全56戸 |
SILVERADOSHIBASAKI-CHO | 3,160万円 〜 6,322万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目11-21 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全28戸 |
リビオ府中寿町 | 5,468万円 〜 8,156万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-9 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全34戸 |
MAINSTAGE立川2 | 1,576万円 〜 1,862万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-24 |
2020年4月(築5年) 地上8階 / 全52戸 |
ティモーネグランデ立川 | 2,306万円 〜 2,641万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレシス立川レジデンス | 4,555万円 〜 5,716万円 | 東京都立川市栄町3丁目3 |
2020年9月(築4年) 地上7階 / 全39戸 |
モンサラット府中 | 2,563万円 〜 4,975万円 | 東京都府中市宮西町5丁目8-1 |
2023年2月(築2年) 地上13階 / 全55戸 |
リガーレ府中本町 | 1,961万円 〜 3,656万円 | 東京都府中市本町2丁目13-2 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全29戸 |
プレミアムコート府中 | 3,444万円 〜 4,526万円 | 東京都府中市府中町1丁目16-1 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全13戸 |
VERTCOURTKOKUBUNJI | 1,930万円 〜 2,537万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-5 |
2020年8月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ロンディーネ | 2,457万円 〜 2,866万円 | 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 |
2022年7月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
フェリーチェ立川北 | 2,300万円 〜 2,699万円 | 東京都立川市曙町1丁目26-9 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルフラワー恋ヶ窪 | 2,094万円 〜 3,513万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目16-5 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全58戸 |
ラクレイス国分寺 | 2,631万円 〜 3,306万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-10 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
クラッテーロ国分寺 | 1,609万円 〜 2,234万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目36-56 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス | 5,060万円 〜 9,722万円 | 東京都多摩市関戸1丁目20 |
2022年9月(築2年) 地上33階 / 全520戸 |
カゼトツキ | 2,841万円 〜 4,378万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-14 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全8戸 |
MKNEXUS | 3,638万円 〜 4,466万円 | 東京都府中市緑町1丁目2 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフレグランデ府中 | 2,569万円 〜 2,935万円 | 東京都府中市矢崎町1丁目5 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全21戸 |
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