沖縄県那覇市首里末吉町2丁目
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,796 万円 75.16m²の部屋
〜6,826 万円 103.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【周辺】那覇市立松島小学校 松島小学校 500m
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【周辺】那覇市立松島中学校 松島中学校 700m
8/16
【周辺】ケンタッキー、はま寿司那覇古島店 500m
9/16
【周辺】市立病院前駅 550m
10/16
【周辺】古島駅 1000m
11/16
【周辺】ローソン 首里末吉一丁目店 600m
12/16
【周辺】末吉公園 260m
13/16
【周辺】那覇市立病院 650m
14/16
【周辺】ヴァインドラッグ末吉店 450m
15/16
【周辺】首里末吉郵便局 600m
16/16末吉新御殿邸宅の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,796万円 （50万円 / m²） 75.16m²の部屋
〜6,826万円 （66万円 / m²） 103.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.16m²の部屋の場合 | 103.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,796万円 | 6,826万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 131万8,680円 | 231万8,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 135万8,680円 | 237万8,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,659万2,177円 | 6,587万8,408円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(那覇市首里末吉町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,996万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,840万円 | 94.8％ |
| 築15年(9年後) | 2,644万円 | 88.2％ |
| 築20年(14年後) | 2,447万円 | 81.7％ |
| 築25年(19年後) | 2,251万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,796万円 |
| 4年後(築10年) | 94.8％ | 3,598万円 |
| 9年後(築15年) | 88.2％ | 3,349万円 |
| 14年後(築20年) | 81.7％ | 3,101万円 |
| 19年後(築25年) | 75.1％ | 2,852万円 |
このマンションと、那覇市首里末吉町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,796万円 (75.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 43万円 / m² |
末吉新御殿邸宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに末吉新御殿邸宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,200万円 | 103.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5,800万円 | 104.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 4,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 6,300万円 | 104.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,796万円 |
| 買取 | 2,278万円 〜 3,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.66万円 / 月 75.16m²の部屋
〜
19.9万円 / 月 103.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ArkTerraceFurujima | 1,481万円 〜 1,947万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目17-3 |
2022年6月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーノ銘苅 | 1,870万円 〜 4,490万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-20 |
2020年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンドーバーテラス銘苅 | 1,920万円 〜 2,386万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-7 |
2020年7月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| FLAIRNo.5 | 2,640万円 〜 6,367万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目17-13 |
2019年7月（築7年） 地上6階 / 全16戸 |
| レーヴグランディ銘苅新都心 | 5,027万円 〜 5,891万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目11-8 |
2019年10月（築7年） 地上14階 / 全38戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比 | 4,621万円 〜 6,075万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目11-8 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| cocohouse | 2,420万円 〜 3,774万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-6 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRIMEHILLS真嘉比 | 2,249万円 〜 2,675万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目17-24 |
2021年5月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| かりゆしハーモニー | 1,629万円 〜 2,633万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-23 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ銘苅 | 1,854万円 〜 2,415万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目12-34 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Laule'a | 1,669万円 〜 2,193万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目2 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーマス内間 | 1,238万円 〜 2,119万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目5-28 |
2018年10月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレスガーデン2 | 1,563万円 〜 2,101万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-24 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスガーデン1 | 1,766万円 〜 2,678万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-25 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HanaHouse-Ona | 740万円 〜 996万円 | 沖縄県那覇市首里大名町2丁目 |
2020年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャトー | 895万円 〜 1,049万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目5-30 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SerenoPalazzo | 2,149万円 〜 3,914万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目9-12 |
2021年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ティアレ首里桃原町 | 3,975万円 〜 5,500万円 | 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目22-2 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全10戸 |
| アレイール浦添リヴィスタ | 3,758万円 〜 5,901万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目16-8 |
2019年5月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| ルミエールエム | 1,592万円 〜 2,868万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目13-7 |
2021年5月（築6年） 地上7階 / 全28戸 |
| 盛プリンセピア | 2,720万円 〜 3,325万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目24-3 |
2022年6月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キュービックスター | 1,683万円 〜 2,308万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目14-10 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エテルノ・パラッツオK | 3,477万円 〜 4,770万円 | 沖縄県浦添市字経塚519 |
2019年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Rr.うちま | 1,451万円 〜 1,715万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目23-37 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールドアルモ経塚 | 2,180万円 〜 2,865万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年6月（築6年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティテラス松島 | 793万円 〜 1,076万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目19-1 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ko-kiおもろ | 1,781万円 〜 2,511万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-25 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・アンソレイユ | 2,787万円 〜 3,496万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-13 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディアコートTYT | 3,571万円 〜 4,809万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィルおもろまち | 1,325万円 〜 1,853万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-25 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 末吉新御殿邸宅 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市首里末吉町2丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2020年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 上咲組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：2020年10月(築6年)【設備・条件】
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