この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県姫路市阿保
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
762 万円 26.88m²の部屋
〜1,285 万円 32.42m²の部屋
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グレイスヒルズ阿保の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
26.88m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
28.73m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
28.73m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
762万円 26.88m²の部屋 28万円 / m²
〜1,285万円 32.42m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市阿保)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (姫路市阿保 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,202万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,160万円 | 96.5% |
築10年(7年後) | 1,056万円 | 87.9% |
築15年(12年後) | 952万円 | 79.2% |
築20年(17年後) | 848万円 | 70.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 762万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 735万円 | 96.5% |
7年後 (築10年) | 669万円 | 87.9% |
12年後 (築15年) | 603万円 | 79.2% |
17年後 (築20年) | 537万円 | 70.5% |
このマンションと、姫路市阿保の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
762万円 (26.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも53% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 762万円 |
買取 | 457万円 〜 609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.94万円 26.88m²の部屋
〜8.4万円 32.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイスヒルズ阿保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:1.75% 、 1年前→今年:4.28% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイスヒルズ阿保 |
---|---|
所在地 | 兵庫県姫路市阿保 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】姫路市立城陽小学校
【周辺】姫路市立山陽中学校
【周辺】ハローズ 東姫路店
【周辺】城陽江尻病院
築年月(築年数) | 2021年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファステイツ神屋町2 | 2,456万円 〜 3,824万円 | 兵庫県姫路市神屋町2丁目36 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全62戸 |
ワコーレ姫路城巽ガーデンズ | 2,869万円 〜 4,422万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目 |
2022年1月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ワコーレ姫路城巽テラス | 3,571万円 〜 4,545万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目44 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ワコーレ姫路ザ・スイート | 3,769万円 〜 5,079万円 | 兵庫県姫路市古二階町 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全43戸 |
ラウレア元塩町 | 1,493万円 〜 2,747万円 | 兵庫県姫路市元塩町79 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
リアライズ呉服町 | 2,124万円 〜 2,931万円 | 兵庫県姫路市呉服町17 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全35戸 |
ル・シェル呉服町 | 1,662万円 〜 4,361万円 | 兵庫県姫路市呉服町 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
THEMUSE駅南 | 1,600万円 〜 2,067万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目172 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全63戸 |
フランディル・オーラ五軒邸 | 1,376万円 〜 2,546万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
クロスフロント十二所線 | 1,231万円 〜 2,241万円 | 兵庫県姫路市福沢町161 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全40戸 |
MISTRAL神田 | 1,595万円 〜 2,110万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
ボヌール姫路栗山町 | 1,022万円 〜 1,411万円 | 兵庫県姫路市栗山町 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルークレジデンスNUEVE | 1,878万円 〜 3,244万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全40戸 |
キャッスルコート龍野町2 | 1,403万円 〜 3,879万円 | 兵庫県姫路市龍野町2丁目 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
MISTRAL花影2 | 1,449万円 〜 1,993万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目16-6 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
パレ・ロワイヤル西新町 | 3,023万円 〜 4,073万円 | 兵庫県姫路市西新町115-1 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
キャッスルコート土山 | 1,145万円 〜 3,477万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全39戸 |
エスペーロ新在家 | 1,585万円 〜 2,835万円 | 兵庫県姫路市新在家2丁目5-27 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ姫路城西 | 2,630万円 〜 3,565万円 | 兵庫県姫路市東辻井2丁目6 |
2021年10月(築3年) 地上7階 / 全54戸 |
センターラ | 1,242万円 〜 2,240万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目11-5 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
キャツスルコート田寺東 | 2,168万円 〜 3,043万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目10 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全40戸 |
パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート | 1,739万円 〜 4,049万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目9 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全59戸 |
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