この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区今井2丁目11-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,444 万円 28.21m²の部屋
〜2,502 万円 38.81m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
Anaheimの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
28.21m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
38.36m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,444万円 28.21m²の部屋 51万円 / m²
〜2,502万円 38.81m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区今井)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区今井 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 803万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 786万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 744万円 | 92.6％ |
| 築15年(12年後) | 702万円 | 87.4％ |
| 築20年(17年後) | 659万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,444万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 1,414万円 | 97.9％ |
| 7年後 (築10年) | 1,338万円 | 92.6％ |
| 12年後 (築15年) | 1,262万円 | 87.4％ |
| 17年後 (築20年) | 1,186万円 | 82.1％ |
このマンションと、千葉市中央区今井の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,444万円 (28.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,444万円 |
| 買取 | 867万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.25万円 28.21m²の部屋
〜10.82万円 38.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Anaheim周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Anaheim |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】トップマート 蘇我店まで718ｍ
| 築年月（築年数） | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コクーン蘇我 | 2,023万円 〜 2,574万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-15 |
2022年6月（築2年） 地上5階 / 全9戸 |
| C-126 | 1,126万円 〜 2,688万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目2 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファーストレジデンス長洲 | 1,367万円 〜 1,760万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-9-1 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全13戸 |
| パークホームズ千葉 | 2,072万円 〜 5,920万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町13-1 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全253戸 |
| ウィザースレジデンス浜野駅前2 | 3,060万円 〜 3,843万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1388 |
2021年10月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シティインデックス千葉ステーションフィールド | 2,153万円 〜 2,948万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目2-2 |
2021年8月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| イズ | 3,229万円 〜 4,004万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-15 |
2020年11月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウィザースレジデンス千葉椿森 | 3,667万円 〜 5,194万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目5-13 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全128戸 |
| サンパティー千葉 | 2,646万円 〜 4,050万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-25 |
2020年12月（築4年） 地上6階 / 全35戸 |
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