ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市ブランズタワー所沢

ブランズタワー所沢 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県所沢市東町12-10
交通
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩6分(約480m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

8,036 万円 92.38m²の部屋

9,367 万円 92.38m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
155戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2022年1月(築5年)
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LIFULL HOME'Sの
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】地下駐車場への入り口

    【外観】地下駐車場への入り口

    4/4

ブランズタワー所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ブランズタワー所沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階 ブランズタワー所沢13階6,200万円

売出し中

価格 6,200万円

63.77m² 2LDK 北西 物件詳細
6階 ブランズタワー所沢6階9,998万円

売出し中

価格 9,998万円

92.38m² 4LDK 南東 物件詳細

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ブランズタワー所沢は売ったらいくら?参考査定価格

8,036万円 (87万円 / m²) 92.38m²の部屋

9,367万円 (101万円 / m²) 92.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市東町)の専有面積100m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

所沢市東町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 7,421万円 100%
築10年(5年後) 7,029万円 94.7%
築15年(10年後) 6,636万円 89.4%
築20年(15年後) 6,244万円 84.1%
築25年(20年後) 5,851万円 78.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(92.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 8,036万円
5年後(築10年) 94.7% 7,611万円
10年後(築15年) 89.4% 7,186万円
15年後(築20年) 84.1% 6,761万円
20年後(築25年) 78.8% 6,336万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市東町の築5年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

8,036万円 (92.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
87万円 / m² 74万円 / m²

ブランズタワー所沢周辺の中古マンション価格推移情報

ブランズタワー所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 1.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、 2年前→1年前:0.27%、 1年前→今年:0.32%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズタワー所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9,998万円 92.38m² 4LDK / 6階 2026年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

92.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 8,036万円
買取 4,822万円 〜 6,429万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブランズタワー所沢は貸したらいくら?参考賃料

24.16万円 / 月 92.38m²の部屋

27.22万円 / 月 92.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライズ所沢 1,755万円 〜 2,154万円 埼玉県所沢市東町15 2020年9月(築6年)
地上5階 / 全18戸
レジデンツァウルバーノ所沢 1,920万円 〜 4,808万円 埼玉県所沢市東町15-1 2020年3月(築7年)
地上6階 / 全33戸
プレミール 1,257万円 〜 2,176万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-6 2022年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル西所沢 2,267万円 〜 2,979万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-7 2020年2月(築7年)
地上11階 / 全49戸
Grado新所沢 975万円 〜 1,378万円 埼玉県所沢市松葉町3-2 2020年3月(築7年)
地上12階 / 全40戸
オハナ新所沢デュアーレ 3,304万円 〜 5,210万円 埼玉県所沢市美原町3丁目 2020年1月(築7年)
地上10階 / 全106戸
プレシス秋津ステーションフロント 1,682万円 〜 2,228万円 東京都清瀬市野塩5丁目 2021年4月(築5年)
地上8階 / 全54戸
Epoch 1,296万円 〜 1,615万円 東京都清瀬市野塩5丁目284-1 2022年1月(築5年)
地上4階 / 全24戸
シジエムエスポワール 2,510万円 〜 3,020万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目12 2021年3月(築6年)
地上5階 / 全18戸
グランシャリオ清瀬 1,571万円 〜 2,251万円 東京都清瀬市野塩4丁目36-1 2022年6月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
ClanLife 1,320万円 〜 1,673万円 東京都東村山市栄町2丁目20-6 2022年4月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
リッツラピス 1,758万円 〜 2,663万円 東京都東村山市栄町2丁目33-1 2023年11月(築3年)
地上8階 / 全44戸
アヴェニール久米川 1,666万円 〜 2,228万円 東京都東村山市栄町2丁目23 2022年5月(築4年)
地上10階 / 全40戸
コスモグランデ 1,960万円 〜 3,146万円 東京都東村山市栄町2丁目30-33 2023年2月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ清瀬ステーションリンク 2,279万円 〜 5,936万円 東京都清瀬市元町1丁目7-18 2021年2月(築6年)
地上11階 / 全59戸
レーベン清瀬THETOWER 4,637万円 〜 6,764万円 東京都清瀬市元町1丁目4-41 2020年4月(築6年)
地上20階 / 全74戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ブランズタワー所沢の売却に強い不動産会社 12社

ブランズタワー所沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブランズタワー所沢から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
物件から
0.2
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社ランド・ワン
物件から
0.5
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社ハウスメイトショップ 所沢店
物件から
0.7
  • 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-3 第2リングスビル 1F
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

創業30年、専門スタッフが対応致します。

日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。お客様に寄り添い、丁寧にご対応させていただきます。
売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
株式会社アクシアホーム
物件から
0.8
  • 埼玉県所沢市金山町18-5
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社ヒロ建工
物件から
5.5
  • 埼玉県所沢市西狭山ケ丘1丁目2420-1
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩13分

想いに寄り添う不動産買取

相続や空き家、住み替えなど、不動産を手放す背景にはさまざまな想いがあります。ヒロ建工は、建築と不動産の経験を活かし、物件の価値を正しく見極めた誠実な買取りをご提案。丁寧な説明とスピーディーな対応で、不安のない取引と次の一歩を支えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉澤 広司
  • 免許番号埼玉県知事(06)第018088号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
17.8
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社アセットビルダー
物件から
23.1
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社TERASS
物件から
28.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ランドファクトリー
物件から
37.8
  • 埼玉県久喜市栄1丁目6-2 YMハイツ105
  • 東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩3分

埼玉全域、代表自ら査定対応いたします。

様々なケースの売買に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。
思い出の沢山詰まったご自宅やご実家の売却を『任せて良かった』と心から安心いただける取引をお約束いたします。
代表自ら現地へ出向き真剣に査定いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者篠原 新平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025778号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ブランズタワー所沢の物件概要

マンション名称 ブランズタワー所沢
所在地
埼玉県所沢市東町12-10 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩6分(約480m)
  • 西武新宿線 / 所沢駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ブランズタワー所沢4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    1/1
築年月(築年数) 2022年1月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上29階 / 地下2階建 総戸数 155戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月25日]

ブランズタワー所沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ブランズタワー所沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブランズタワー所沢の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ブランズタワー所沢に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブランズタワー所沢の売り時ですか?
ブランズタワー所沢がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で1.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、2年前→1年前:0.27%、1年前→今年:0.32%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや低めの水準です。
ブランズタワー所沢の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションブランズブランズタワー所沢

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