ホームズマンション売却プライスマップ宮崎県宮崎市グランドパレス瀬頭

グランドパレス瀬頭はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,548万円 75.17m²の部屋

2,223万円 90.8m²の部屋

所在地 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-6
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩13分

グランドパレス瀬頭

外観

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グランドパレス瀬頭の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

グランドパレス瀬頭の売却に強い不動産会社 8社

グランドパレス瀬頭の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス瀬頭から近い順に表示しています

株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
0.7
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
まるさ住宅宮崎店
物件から
0.9
  • 宮崎県宮崎市大淀1丁目2-19
  • JR日豊本線 南宮崎駅

南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を

かわいいパンダの看板が目印!
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております!
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大内 俊治
  • 免許番号宮崎県知事免許(08)第003608号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21サンテル
物件から
1.4
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
有限会社ピラミッド
物件から
1.4
  • 宮崎県宮崎市清水2丁目4-1
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分

売却専門スタッフが対応致します

売却と販売の担当スタッフを分業制にしており、専門知識をもった担当スタッフが根拠がしっかりとした査定額をご提示します。
また、売却する際の諸経費や税金などもお伝えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 徹
  • 免許番号宮崎県知事(07)第003855号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
2.1
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
3.5
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号
株式会社大興不動産 本店
物件から
3.6
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号

8社 全て見る

閉じる

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グランドパレス瀬頭は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,548万円 75.17m²の部屋 21万円 / m²

2,223万円 90.8m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市瀬頭)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宮崎市瀬頭 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,841万円 100%
築25年(3年後) 1,711万円 92.9%
築30年(8年後) 1,489万円 80.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,548万円 100%
3年後 (築25年) 1,439万円 92.9%
8年後 (築30年) 1,252万円 80.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市瀬頭の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,548万円 (75.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 26万円 / m²

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス瀬頭が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 85.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年12月
2,050万円 85.93m² 3LDK / 12階 2019年11月〜2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,548万円
買取 929万円 〜 1,239万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グランドパレス瀬頭は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9万円 75.17m²の部屋

12.27万円 90.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グランドパレス瀬頭周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス瀬頭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:3.48% 、 1年前→今年:0.99%

宮崎県の直近3年間の変動(12.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドパレス瀬頭
所在地 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-6
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2002年4月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 第一交通産業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランドパレス瀬頭の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベル・フラワー 513万円 〜 818万円 宮崎県宮崎市松山1丁目10-12 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
フラワーマンション楠並木通 1,957万円 〜 3,002万円 宮崎県宮崎市旭2丁目2-6 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全34戸
エムスタイル川原 762万円 〜 2,253万円 宮崎県宮崎市川原町6-26 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
パークコート老松 1,330万円 〜 2,307万円 宮崎県宮崎市老松1丁目7 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
リベラ堀川 583万円 〜 1,224万円 宮崎県宮崎市堀川町51 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全19戸
MTKBLD 734万円 〜 1,352万円 宮崎県宮崎市大淀1丁目5-20 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
オーシャン広島 690万円 〜 1,407万円 宮崎県宮崎市広島2丁目2-13 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
プレッソ城ヶ崎弐番館 1,399万円 〜 2,349万円 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-20 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全36戸
J・City 566万円 〜 821万円 宮崎県宮崎市老松2丁目2-9-1 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
プレッソ城ヶ崎壱番館 1,532万円 〜 2,376万円 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-6 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全45戸
グリーンヒル宮崎駅前 2,126万円 〜 3,026万円 宮崎県宮崎市老松2丁目2-8 2000年11月(築24年)
地上15階 / 全66戸
アルテマイスタードルチェ 836万円 〜 1,570万円 宮崎県宮崎市上野町1-3 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
サーパス城ヶ崎 1,533万円 〜 2,342万円 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-7 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全63戸
サーパス宮崎駅東 1,979万円 〜 2,847万円 宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目5-1 2000年12月(築24年)
地上14階 / 全78戸
プレシャスコート 1,153万円 〜 1,606万円 宮崎県宮崎市東大淀1丁目5-6 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全24戸
第2ユーミーハイツ 1,483万円 〜 1,815万円 宮崎県宮崎市出来島町18-2 2001年9月(築23年)
地上4階 / 全12戸
T・Yマンション 568万円 〜 898万円 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目1-7 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全18戸
迫田ビル2 1,231万円 〜 1,425万円 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目5-1 2002年10月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
エイルヴィラクレストリバー鶴島 1,890万円 〜 2,589万円 宮崎県宮崎市鶴島1丁目1-19 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全60戸
RivaT1 491万円 〜 883万円 宮崎県宮崎市鶴島1丁目2-1 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラージュM-2 1,533万円 〜 1,873万円 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目7-8 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全20戸
RI-N 777万円 〜 1,078万円 宮崎県宮崎市元宮町3 2003年12月(築21年)
地上7階 / 全28戸
サーパス高千穂通 1,889万円 〜 2,991万円 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4-19 2002年1月(築23年)
地上15階 / 全70戸
ミッキーハウスビル3 1,016万円 〜 1,168万円 宮崎県宮崎市恒久1丁目5-13 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラージュM-3 1,320万円 〜 2,056万円 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目4-14 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全11戸
EASTTACHIBANA 614万円 〜 932万円 宮崎県宮崎市橘通東4丁目5-13 2001年4月(築23年)
地上6階 / 全26戸
松橋マンション 1,041万円 〜 1,485万円 宮崎県宮崎市松橋2丁目3-26 2003年8月(築21年)
地上6階 / 全43戸
サンクウット71 634万円 〜 775万円 宮崎県宮崎市清水1丁目3-5 2002年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
Fステージ南宮崎 1,781万円 〜 2,392万円 宮崎県宮崎市太田4丁目2-15 2000年8月(築24年)
地上9階 / 全40戸
グランドパレス橘通り 221万円 〜 2,703万円 宮崎県宮崎市清水1丁目6-3 2001年2月(築24年)
地上14階 / 全39戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドパレス瀬頭を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス瀬頭の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グランドパレス瀬頭に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレス瀬頭の売り時ですか?
グランドパレス瀬頭がある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で13.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.15%、2年前→1年前:3.48%、1年前→今年:0.99%)
宮崎県の直近3年間の変動(12.96%)に比べ、同程度の水準です。
グランドパレス瀬頭の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日