この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮崎県宮崎市清水2丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,683 万円 74.86m²の部屋
〜3,826 万円 90.47m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランドパレス宮崎ザ・セントラルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス宮崎ザ・セントラルの売却に 役立つ情報をチェック!
グランドパレス宮崎ザ・セントラルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドパレス宮崎ザ・セントラルから近い順に表示しています
創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。
ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
■創業33年■不動産売却に特化した会社
当社は創業から33年間地域に密着し続けております。
会社の知名度こそ他社様に劣る面もありますが【満足のいくご売却】という成果でお客様へ貢献致します。
担当スタッフは元大手不動産FC店出身です。
大手で培った経験・ノウハウと、持ち前の迅速丁寧かつ親切なサポートをもって、お客様をサポート致します
積極的に売却活動を行います!
ハウスドゥは、全国で約700店舗を展開する不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーンです!
根拠とともに査定額をお示しします!「元プロ野球選手古田敦也氏」をイメージキャラクターとし、テレビCMやスーモやホームズなどへの掲載、チラシ配布など様々な広告媒体を利用し早期売却に努めます!
南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を
かわいいパンダの看板が目印!
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております!
お気軽にご相談ください。
日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!
全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。
フットワークに自信のある専門にお任せ!
お客様の事を第一に考え、不動産でのお悩みを安心しご相談できるよう全力でサポートさせていただけます。購入・売却・買取のご相談も迅速にご対応させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グランドパレス宮崎ザ・セントラルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
83.95m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,683万円 74.86m²の部屋 36万円 / m²
〜3,826万円 90.47m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宮崎市清水)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宮崎市清水 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,032万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,754万円 | 90.8% |
築20年(10年後) | 2,476万円 | 81.6% |
築25年(15年後) | 2,198万円 | 72.5% |
築30年(20年後) | 1,919万円 | 63.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,683万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 2,437万円 | 90.8% |
10年後 (築20年) | 2,191万円 | 81.6% |
15年後 (築25年) | 1,945万円 | 72.5% |
20年後 (築30年) | 1,699万円 | 63.3% |
このマンションと、宮崎市清水の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,683万円 (74.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 43万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス宮崎ザ・セントラルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年4月 |
2,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年10月 |
3,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,480万円 | 76.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
3,090万円 | 90.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
3,190万円 | 90.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
3,500万円 | 90.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,683万円 |
買取 | 1,610万円 〜 2,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.87万円 74.86m²の部屋
〜14.56万円 90.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドパレス宮崎ザ・セントラル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.04% 、 2年前→1年前:2.69% 、 1年前→今年:1.91% )
宮崎県の直近3年間の変動(14.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドパレス宮崎ザ・セントラル |
---|---|
所在地 | 宮崎県宮崎市清水2丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】スロープのあるエントランス
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社イチケン | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
WilshireAPT | 1,016万円 〜 1,256万円 | 宮崎県宮崎市千草町3 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
清水町MAマンション | 1,351万円 〜 1,788万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目8-7 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテマイスター黒迫通り | 1,953万円 〜 2,568万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目10-30 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GLENVILLA・K | 844万円 〜 1,066万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目89-2 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズコート | 1,069万円 〜 2,130万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-11 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全72戸 |
アルテマイスターデュノン | 1,773万円 〜 2,210万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目6-4 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サーパス附属中前 | 2,738万円 〜 3,750万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全77戸 |
フェリス本町通り | 1,005万円 〜 2,764万円 | 宮崎県宮崎市宮田町6-3 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ALETEMEISTERVIOLA | 1,185万円 〜 1,615万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-18 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
Rivierechamp | 1,419万円 〜 2,130万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-22 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
J.feel高千穂通 | 2,089万円 〜 2,672万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-7 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
サーパス中津瀬平和台通り | 2,520万円 〜 3,440万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町59-1 |
2013年7月(築11年) 地上11階 / 全43戸 |
アンシャンテM | 1,077万円 〜 1,673万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目5-28 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス高千穂中央 | 2,348万円 〜 3,279万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-22 |
2013年5月(築11年) 地上15階 / 全59戸 |
グランチェスタ | 963万円 〜 1,596万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目14-22 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
エムスタイル橘通り | 1,387万円 〜 1,740万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目6-60 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MS1 | 906万円 〜 1,822万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-24 |
2016年7月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
AKHR | 1,613万円 〜 2,207万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-22 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドパレス高千穂通 | 2,334万円 〜 4,061万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2-8 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
マリベール松橋 | 1,334万円 〜 1,624万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目7-25 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
La・Joie | 1,040万円 〜 3,219万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目2-16 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マリベールARASHI | 1,078万円 〜 1,524万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目17-23 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全23戸 |
マリベールARASHIC | 951万円 〜 1,157万円 | 宮崎県宮崎市花殿町8-38 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
J-7 | 1,573万円 〜 2,201万円 | 宮崎県宮崎市錦本町2-1 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RiversCourt | 1,360万円 〜 3,364万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目4 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全22戸 |
アクア広島 | 1,110万円 〜 1,761万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目9-22 |
2015年4月(築10年) 地上9階 / 全37戸 |
ボンヒル駅前 | 929万円 〜 1,357万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目12-16 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
AKHD | 1,221万円 〜 1,976万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全16戸 |
バンベールウエスト | 1,141万円 〜 1,378万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目4-7 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
バンベール江平 | 997万円 〜 1,239万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目4-5 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください