参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】藤が丘駅(東急 田園都市線) 徒歩11分。 830m
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【周辺】青葉台東急スクエアNorth－4 徒歩24分。ショッピングセンター 1880m
5/9
【周辺】藤が丘東急ストア 徒歩10分。 770m
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【周辺】グルメシティ横浜藤が丘店 徒歩13分。 970m
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【周辺】ファミリーマート港北PA下り店 徒歩11分。 820m
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【周辺】ウエルシア薬局藤が丘店 徒歩9分。 720m
9/9パークホームズ藤が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ藤が丘の売却に役立つ情報をチェック！
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4,112万円 （55万円 / m²） 75.03m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(横浜市青葉区千草台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,722万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,648万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 3,461万円 | 93.0％ |
| 築30年(12年後) | 3,273万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 4,112万円 |
| 2年後(築20年) | 98.0％ | 4,030万円 |
| 7年後(築25年) | 93.0％ | 3,823万円 |
| 12年後(築30年) | 87.9％ | 3,616万円 |
このマンションと、横浜市青葉区千草台の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,112万円 (75.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 53万円 / m² |
パークホームズ藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.30%、 2年前→1年前：-2.25%、 1年前→今年：1.82% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,112万円 |
| 買取 | 2,467万円 〜 3,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.02万円 / 月 75.03m²の部屋
〜
19.46万円 / 月 75.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ藤が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ藤が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SKハイツ | 1,138万円 〜 1,703万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-6 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| Ra'seedヨコハマフジガオカ | 1,309万円 〜 1,605万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-32 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランシエスタ | 1,860万円 〜 2,173万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町721 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスマイル藤が丘 | 1,641万円 〜 4,299万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リステージ藤が丘 | 3,737万円 〜 5,365万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 |
2007年10月（築19年） 地上7階 / 全68戸 |
| サンデュール藤が丘 | 2,344万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ青葉台 | 3,740万円 〜 4,420万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ青葉台 | 5,739万円 〜 9,257万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全377戸 |
| ダイアパレス市が尾 | 4,491万円 〜 6,017万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目14-1 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズ青葉さつきが丘 | 2,720万円 〜 4,591万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全58戸 |
| ParkHOMES青葉台二丁目 | 4,721万円 〜 6,855万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全26戸 |
| ウィステリア都筑の森 | 3,135万円 〜 4,162万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山15-5 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イサミビル1 | 1,217万円 〜 2,907万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| クレスト・モリ | 2,569万円 〜 4,416万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドール青葉 | 2,195万円 〜 2,633万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目28-33 |
2009年6月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Precious青葉台 | 1,586万円 〜 1,929万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アオバフォーシーズン桜台 | 1,558万円 〜 6,382万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-12 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レフィーズ荏田 | 2,997万円 〜 4,220万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-60 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全30戸 |
| ミオカステーロ青葉台 | 4,744万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-3 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| サングレイス十日市場 | 2,145万円 〜 4,010万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全54戸 |
| アデニウム港北ふれあいの丘 | 4,642万円 〜 5,982万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-13 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全25戸 |
| アイリス | 1,464万円 〜 2,298万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町886-8 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-FORT横浜青葉台 | 2,243万円 〜 6,711万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-2 |
2008年9月（築18年） 地上6階 / 全153戸 |
| ビューテラス都筑 | 1,555万円 〜 4,569万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-24 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全34戸 |
| Moonshiny壱番館 | 1,837万円 〜 4,940万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-27 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライシス青葉台 | 5,648万円 〜 8,234万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全102戸 |
| グレイス・ヒルズ葛ヶ谷 | 1,735万円 〜 3,060万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-9 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル葛ヶ谷 | 1,743万円 〜 5,003万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-7 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全35戸 |
| プラットフォーム | 1,816万円 〜 6,199万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目2-1 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全62戸 |
| ロータリーパレス都筑ふれあいの丘 | 3,003万円 〜 4,615万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-5 |
2008年7月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 市が尾南パーク・ホームズ | 3,549万円 〜 4,768万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| パークホームズ市が尾フォルネ | 3,458万円 〜 4,429万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-14 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ弐番館 | 3,450万円 〜 4,429万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-23 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| 市が尾パーク・ホームズヒルサイドギャレリー | 3,749万円 〜 4,448万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1171-1 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全51戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ参番館 | 3,388万円 〜 4,288万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1466-3 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| 市ヶ尾パーク・ホームズ | 2,986万円 〜 3,818万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目11-4 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークホームズ青葉の丘 | 3,982万円 〜 6,055万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全50戸 |
| 青葉台パーク・ホームズ弐番館 | 3,738万円 〜 5,338万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-9 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 4,153万円 〜 6,070万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全51戸 |
| 青葉台パーク・ホームズ | 2,831万円 〜 3,401万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台17-5 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 青葉台パーク・ホームズ参番館 | 2,738万円 〜 3,921万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-15 |
1996年4月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パークホームズあざみ野ザ・レジデンス | 5,084万円 〜 6,441万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目34-12 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全110戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館 | 4,212万円 〜 6,754万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-54 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全53戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ | 5,101万円 〜 7,315万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー | 5,215万円 〜 7,697万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| たまプラーザパーク・ホームズ弐番館 | 3,401万円 〜 4,318万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-2 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全61戸 |
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| マンション名称 | パークホームズ藤が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区千草台15-2
|
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|
部屋タイプごとの間取り図
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1/1| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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