この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,765 万円 58.84m²の部屋
〜5,632 万円 71.69m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,765万円 58.84m²の部屋 64万円 / m²
〜5,632万円 71.69m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区新石川 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,093万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,962万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,765万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,606万円 | 95.8% |
このマンションと、横浜市青葉区新石川の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,765万円 (58.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにたまプラーザパーク・ホームズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 58.84m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,765万円 |
買取 | 2,259万円 〜 3,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.29万円 58.84m²の部屋
〜18.82万円 71.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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たまプラーザパーク・ホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23% 、 2年前→1年前:7.63% 、 1年前→今年:2.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | たまプラーザパーク・ホームズ弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-2 |
交通 |
|
【外観】総住戸61戸
【エントランス】エントランス
【駐車場】たまプラーザ駅
【駐車場】
【周辺】ローソン たまプラーザ駅南口店
【周辺】東急ストアたまプラーザ店
【周辺】メディカルモールたまプラーザ
【周辺】トモズ たまプラーザテラス店
【周辺】たまプラーザ駅南口郵便局
【周辺】横浜市立新石川小学校
【周辺】たまプラーザもみじ保育園(
築年月(築年数) | 1998年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカールたまプラーザ | 3,619万円 〜 7,175万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-22 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
東急ドエルアルスたまプラーザ | 4,539万円 〜 6,842万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目27 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
フローレンスパレス鷺沼 | 1,385万円 〜 4,446万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目17-3 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全66戸 |
ラフィネ鷺沼コート | 2,585万円 〜 3,216万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
セザール第五鷺沼 | 3,203万円 〜 4,275万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-1 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
クレッセントたまプラーザ2 | 3,222万円 〜 4,008万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
エクセレントハイツ鷺沼 | 2,328万円 〜 3,789万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾンボヌール | 1,719万円 〜 4,049万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-6 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鷺沼プラッツ | 3,952万円 〜 4,916万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レガートたまプラーザ | 4,521万円 〜 5,906万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-2 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全49戸 |
グランドール鷺沼 | 3,249万円 〜 5,103万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-4 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドメスたまプラーザ | 3,000万円 〜 3,683万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目7-23 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
マイキャッスルたまプラーザ3 | 2,195万円 〜 2,693万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-21 |
1998年1月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ローブルたまプラーザ | 3,830万円 〜 8,011万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目26 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全154戸 |
イトーピアたまプラーザ | 3,817万円 〜 6,631万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-24 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全68戸 |
フォティーニアたまプラーザ | 5,171万円 〜 8,389万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目29 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全79戸 |
アーベル鷺沼 | 3,347万円 〜 4,386万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-1 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
美しが丘ハイム | 6,847万円 〜 9,991万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目10-3 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全136戸 |
ソレーユ美しが丘 | 1,874万円 〜 3,019万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目6-4 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスビーノ | 2,910万円 〜 8,418万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-18 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
サンパティオ1 | 4,643万円 〜 5,951万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
イトーピア鷺沼グランフォート | 4,437万円 〜 6,866万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-3 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全90戸 |
たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ | 5,300万円 〜 7,344万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
ベルパルク美しが丘 | 4,530万円 〜 6,517万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-1 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパティオ2 | 4,161万円 〜 5,195万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-45 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾンアコール鷺沼 | 3,124万円 〜 3,945万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目14-18 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
コンフォート・たまプラーザ | 4,330万円 〜 6,154万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェールMK | 1,163万円 〜 1,451万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町234-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
コトーあざみ野クレーヴェル | 4,281万円 〜 6,867万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-9 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全58戸 |
セザール第二ガーデン鷺沼 | 2,583万円 〜 3,221万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目9-10 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
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