この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,752 万円 26.7m²の部屋
〜4,949 万円 61.9m²の部屋
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キャッスル葛ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
35.7m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,752万円 26.7m²の部屋 66万円 / m²
〜4,949万円 61.9m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区葛が谷)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区葛が谷 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,292万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,212万円 | 93.8％ |
| 築25年(10年後) | 1,132万円 | 87.6％ |
| 築30年(15年後) | 1,051万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,752万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,643万円 | 93.8％ |
| 10年後 (築25年) | 1,534万円 | 87.6％ |
| 15年後 (築30年) | 1,425万円 | 81.3％ |
このマンションと、横浜市都筑区葛が谷の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,752万円 (26.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,752万円 |
| 買取 | 1,051万円 〜 1,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.92万円 26.7m²の部屋
〜17.68万円 61.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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キャッスル葛ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
キャッスル葛ヶ谷は、神奈川県横浜市都筑区葛が谷にある地上6階建てのマンションです。築年月は2010年2月で、高い耐震性や防音性を備えるRC構造が採用されています。交通については、マンションから徒歩約3分の横浜市営地下鉄グリーンライン・都筑ふれあいの丘駅が最寄駅となります。また、徒歩約19分の場所には、同路線の川和町駅も設けられています。
| マンション名称 | キャッスル葛ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-7 |
| 交通 |
|
【外観】最寄り駅まで徒歩2分の好立地物件
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「横浜市立荏田南小学校まで1075m」
【周辺】中学校「横浜市立荏田南中学校まで962m」
【周辺】幼稚園、保育園「よこはま夢保育園まで111m」
【周辺】スーパー「まいばすけっと横浜高山店まで67m」
【周辺】郵便局「都筑ふれあいの丘郵便局まで97m」
【周辺】コンビニ「ローソン都筑ふれあいの丘駅前店まで161m」
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス | 4,057万円 〜 5,018万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-2 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全38戸 |
| ロータリーパレス都筑ふれあいの丘 | 3,027万円 〜 4,575万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-5 |
2008年7月（築16年） 地上7階 / 全26戸 |
| OBLIK | 1,623万円 〜 4,092万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-8 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アデニウム港北ふれあいの丘 | 4,744万円 〜 6,012万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-13 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| PREMIST港北サウスヒルズ | 4,768万円 〜 6,496万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷5-19 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全84戸 |
| プルミエールふれあいの丘 | 4,175万円 〜 6,610万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15-18 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコリーヌK | 2,038万円 〜 5,416万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-7 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AMOURふれあいの丘 | 1,478万円 〜 1,846万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-2 |
2009年8月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォール・パレス | 1,905万円 〜 2,374万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-7 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア都筑の森 | 3,183万円 〜 4,143万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山15-5 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランアジール都筑ふれあいの丘 | 4,151万円 〜 7,854万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山18-11 |
2008年7月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランスイートセンター南 | 4,958万円 〜 6,253万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目16-10 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全83戸 |
| シーズンプレイスA棟 | 4,464万円 〜 6,301万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-1 |
2011年11月（築13年） 地上7階 / 全241戸 |
| シーズンプレイスB棟 | 4,627万円 〜 5,748万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-2 |
2011年11月（築13年） 地上8階 / 全2424戸 |
| アニマリート峰4 | 2,927万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸23-4 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズンプレイスC棟 | 4,905万円 〜 7,316万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-3 |
2011年11月（築13年） 地上8階 / 全241戸 |
| M'shouse | 3,407万円 〜 4,621万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目1-73 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレア南 | 1,838万円 〜 4,835万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央28-8 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| SUITEセンター南 | 1,634万円 〜 2,002万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央12-16 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| T.YBldg. | 1,755万円 〜 4,046万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-1 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリサンセマム2 | 2,144万円 〜 2,963万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-18 |
2011年9月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LISTAGEセンター南ステーションサイドテラス | 3,129万円 〜 6,386万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-7 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全91戸 |
| フィスナレジデンスセンター南 | 3,749万円 〜 4,401万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目15-50 |
2009年11月（築15年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドール青葉 | 2,211万円 〜 2,619万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目28-33 |
2009年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス仲町台レジデンシャルステージ | 3,683万円 〜 4,381万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目13-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全31戸 |
| ヴィスタシア港北の丘 | 3,036万円 〜 4,079万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2-1 |
2008年8月（築16年） 地上6階 / 全262戸 |
| シティタワー | 3,821万円 〜 8,270万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央51-10 |
2009年11月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| FISNA港北ニュータウン | 2,615万円 〜 3,147万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23-14 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| フィールド川和 | 1,845万円 〜 4,796万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町950-1 |
2008年10月（築16年） 地上6階 / 全38戸 |
| プルミエール茅ケ崎東 | 5,137万円 〜 6,291万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目6-6 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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