この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区桜台29-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,163 万円 20.72m²の部屋
〜2,762 万円 41.44m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,163万円 20.72m²の部屋 56万円 / m²
〜2,762万円 41.44m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区桜台)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区桜台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,071万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,060万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 1,008万円 | 94.1% |
築30年(11年後) | 955万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,163万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,152万円 | 99.0% |
6年後 (築25年) | 1,095万円 | 94.1% |
11年後 (築30年) | 1,038万円 | 89.2% |
このマンションと、横浜市青葉区桜台の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,163万円 (20.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,163万円 |
買取 | 698万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.94万円 20.72m²の部屋
〜13.4万円 41.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イサミビル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23% 、 2年前→1年前:7.63% 、 1年前→今年:2.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イサミビル1 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】業務スーパー・青葉台店まで178m
【周辺】【ファミリーレストラン】味の民芸 青葉台店まで292m
【周辺】【喫茶店・カフェ】Bakerycafe COPPETまで149m
【周辺】【総合病院】たちばな台病院まで443m
【周辺】【ジム】あすウェル青葉台まで916m
【周辺】【郵便局】横浜桜台郵便局まで260m
【周辺】【スーパー】ユーコープ桜台店まで281m
【周辺】【幼稚園】もえぎ野幼稚園まで803m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレスト・モリ | 2,458万円 〜 4,198万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
アオバフォーシーズン桜台 | 1,490万円 〜 6,068万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-12 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディスタ青葉台 | 4,320万円 〜 6,566万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全227戸 |
ブライシス青葉台 | 4,851万円 〜 6,818万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全102戸 |
アーバンビュー青葉台 | 4,672万円 〜 5,844万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-17 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
Precious青葉台 | 1,519万円 〜 1,836万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランノエル青葉台 | 1,854万円 〜 4,322万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-5 |
2005年7月(築19年) 地上10階 / 全44戸 |
ビンセプトアオバダイ | 1,150万円 〜 2,195万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘2-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデン青葉台 | 4,673万円 〜 5,716万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全75戸 |
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 3,927万円 〜 5,706万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-3 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VingthuitAOBADAI | 1,391万円 〜 2,006万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-24 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアクオーレ青葉台 | 3,403万円 〜 5,211万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
サンデュール藤が丘 | 2,400万円 〜 2,992万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レスティア青葉台 | 3,125万円 〜 5,007万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 |
2004年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リステージ藤が丘 | 3,744万円 〜 5,434万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全68戸 |
ナイスエスアリーナ藤が丘 | 3,895万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-2 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
フェリーチェ青葉台 | 1,365万円 〜 2,274万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
エスマイル藤が丘 | 1,718万円 〜 4,557万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート藤が丘 | 5,672万円 〜 7,281万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-3 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
コーシンマンション | 1,633万円 〜 2,058万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
トスカーナヒルズ | 2,268万円 〜 2,543万円 | 神奈川県横浜市青葉区恩田町2993 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小田急コアロード青葉台 | 3,340万円 〜 4,190万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目38-11 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全56戸 |
Ra'seedヨコハマフジガオカ | 1,381万円 〜 1,707万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンヒルズ藤が丘 | 3,983万円 〜 5,329万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
SKハイツ | 1,202万円 〜 1,816万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-6 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
グランシーナ田園都市ピュアフォート | 3,550万円 〜 5,212万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全95戸 |
パークホームズ藤が丘 | 4,412万円 〜 5,273万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
サリータ・ソプラ | 1,557万円 〜 1,744万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシエスタ | 1,619万円 〜 1,907万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町721 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BUILDING | 1,604万円 〜 4,745万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1157-5 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
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