この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区水車町3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,742 万円 71.16m²の部屋
〜3,431 万円 71.16m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,742万円 71.16m²の部屋 39万円 / m²
〜3,431万円 71.16m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区水車町)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区水車町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,637万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,572万円 | 97.5% |
築10年(7年後) | 2,409万円 | 91.4% |
築15年(12年後) | 2,247万円 | 85.2% |
築20年(17年後) | 2,084万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,742万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 2,674万円 | 97.5% |
7年後 (築10年) | 2,505万円 | 91.4% |
12年後 (築15年) | 2,336万円 | 85.2% |
17年後 (築20年) | 2,167万円 | 79.0% |
このマンションと、札幌市豊平区水車町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,742万円 (71.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,742万円 |
買取 | 1,645万円 〜 2,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.31万円 71.16m²の部屋
〜17万円 71.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベン学園前AirResidence周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベン学園前AirResidence |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区水車町3丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 950m
【周辺】まいばすけっと旭町3丁目店 79m
【周辺】セイコーマートよしだ店 326m
【周辺】ローソン札幌旭町五丁目店 457m
【周辺】アインズ豊平東光店 694m
【周辺】旭小学校 173m
築年月(築年数) | 2022年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 125戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、外断熱 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Revo水車町 | 1,260万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目4-24 |
2021年11月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
アベニール43° | 1,097万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条2丁目2-9 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
アステール学園前 | 1,083万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目3-22 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全26戸 |
RITZGRANDE中島公園 | 1,406万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目5 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全34戸 |
Ta-Ri-Ru学園前 | 1,353万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目1 |
2022年9月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル学園前 | 1,113万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-10 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
クリオラベルヴィ豊平 | 2,122万円 〜 2,655万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条7丁目1 |
2021年9月(築3年) 地上10階 / 全48戸 |
グランミレニアム中の島通り | 1,178万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目5-18 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・ブルジョン | 887万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目2-46 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全10戸 |
MonzaSS7 | 2,156万円 〜 2,918万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目6-15 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランシャールCIEL学園前 | 1,320万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-21 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
パティオ旭町 | 1,125万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目1-12 |
2022年9月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
GRANMODE学園前 | 1,867万円 〜 2,627万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目2-3 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
BRANZ札幌南7条 | 1,870万円 〜 3,742万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目11-9 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全83戸 |
アーバンパーク平岸 | 1,118万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目2 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
IBIZA | 1,866万円 〜 2,335万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条6丁目1-27 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
メタモルフォーゼス | 1,141万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目2-8 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全27戸 |
グランメール平岸1-2 | 1,372万円 〜 2,942万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目8-21 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
メニーズコート豊平川 | 1,013万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
Egnortsmonamour-M豊平 | 1,395万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条5丁目1-16 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
ASTERTOYOHIRA | 1,219万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目1 |
2022年6月(築2年) 地上4階 / 全18戸 |
グランメールピアレス | 1,330万円 〜 2,265万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条1丁目1-21 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全36戸 |
RITZGRANDE豊平公園 | 1,522万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-12 |
2022年9月(築2年) 地上4階 / 全35戸 |
ラ・クラッセ札幌シティフォート | 1,500万円 〜 3,681万円 | 北海道札幌市中央区南5条東1丁目 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全35戸 |
ブラン豊平公園 | 2,815万円 〜 3,377万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目3-18 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全7戸 |
ブランシャールNOA豊平 | 1,952万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-12 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメールアサヒ6 | 1,593万円 〜 3,909万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目4-1 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全25戸 |
エルザ中島公園 | 1,634万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-14 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
フラン豊平 | 1,522万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目4-12 |
2022年8月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
パインヒルズ豊平1条 | 2,132万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条6丁目2 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
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