この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,320 万円 35.14m²の部屋
〜1,664 万円 35.14m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,320万円 35.14m²の部屋 38万円 / m²
〜1,664万円 35.14m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平五条)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区豊平五条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,675万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,633万円 | 97.5％ |
| 築10年(7年後) | 1,530万円 | 91.4％ |
| 築15年(12年後) | 1,427万円 | 85.2％ |
| 築20年(17年後) | 1,323万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,320万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 1,287万円 | 97.5％ |
| 7年後 (築10年) | 1,206万円 | 91.4％ |
| 12年後 (築15年) | 1,124万円 | 85.2％ |
| 17年後 (築20年) | 1,043万円 | 79.0％ |
このマンションと、札幌市豊平区豊平五条の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,320万円 (35.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,320万円 |
| 買取 | 792万円 〜 1,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.78万円 35.14m²の部屋
〜6.47万円 35.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブランシャールCIEL学園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブランシャールCIEL学園前 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】東光ストア豊平店 367m
【周辺】スーパーアークス菊水店 873m
【周辺】セブンイレブン豊平7丁目店 127m
【周辺】セイコーマート豊平3条店 311m
【周辺】アインズ豊平東光店 388m
【周辺】ザ・ビッグ豊平店 482m
【周辺】豊平六郵便局 243m
【周辺】北洋銀行豊平支店 123m
【周辺】北海道銀行豊平支店 204m
【周辺】ファッションセンターしまむらラソラ札幌店 1378m
【周辺】まいばすけっと旭町3丁目店 774m
【周辺】マックスバリュ菊水店 1254m
| 築年月（築年数） | 2021年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Ta-Ri-Ru学園前 | 1,353万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目1 |
2022年9月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル学園前 | 1,113万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-10 |
2020年10月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| IBIZA | 1,866万円 〜 2,335万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条6丁目1-27 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全45戸 |
| ASTERTOYOHIRA | 1,219万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目1 |
2022年6月（築2年） 地上4階 / 全18戸 |
| クリオラベルヴィ豊平 | 2,122万円 〜 2,655万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条7丁目1 |
2021年9月（築3年） 地上10階 / 全48戸 |
| メタモルフォーゼス | 1,141万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目2-8 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全27戸 |
| Egnortsmonamour-M豊平 | 1,395万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条5丁目1-16 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブランシャールNOA豊平 | 1,952万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-12 |
2021年5月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| グラス・ド・ラフォレ | 1,501万円 〜 3,364万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目2-36 |
2019年10月（築5年） 地上5階 / 全12戸 |
| RESIDENCESAPPOROKOULI | 1,823万円 〜 2,403万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-32 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| RESIDENCESAPPOROKOULU | 1,976万円 〜 2,544万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-18 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| パインヒルズ豊平1条 | 2,132万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条6丁目2 |
2022年10月（築2年） 地上4階 / 全11戸 |
| STELLASARA | 1,676万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-8 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| BlancShardSAKURA | 1,396万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目2-28 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| RITZGRANDE豊平公園 | 1,522万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-12 |
2022年9月（築2年） 地上4階 / 全35戸 |
| ル・ブルジョン | 887万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目2-46 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全10戸 |
| アベニール43° | 1,097万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条2丁目2-9 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| Y'smaison豊平 | 1,411万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目3 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| セピアガーデン豊平 | 1,041万円 〜 2,396万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目3-18 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全25戸 |
| ヴィラーチェあさひまち | 1,222万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-26 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランメールアサヒ6 | 1,593万円 〜 3,909万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目4-1 |
2021年9月（築3年） 地上4階 / 全25戸 |
| スペチアーレ豊平 | 1,271万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目1-30 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| レーベン学園前AirResidence | 2,742万円 〜 3,431万円 | 北海道札幌市豊平区水車町3丁目2-1 |
2022年5月（築2年） 地上15階 / 全125戸 |
| リバークレスト2.3 | 1,354万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-31 |
2021年11月（築3年） 地上4階 / 全10戸 |
| リバークレスト菊水 | 1,363万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-33 |
2021年9月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランシャールVILLE | 1,356万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目4-24 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| フラン豊平 | 1,522万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目4-12 |
2022年8月（築2年） 地上4階 / 全11戸 |
| Revo水車町 | 1,260万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目4-24 |
2021年11月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| トリプルエム | 1,647万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目4-8 |
2021年10月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| アセット4 | 991万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-8 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
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