ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区ロータス西千葉

ロータス西千葉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

930 万円 18.01m²の部屋

1,113 万円 18.07m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/13
  • 【周辺】黒砂診療所 徒歩7分。 490m

    【周辺】黒砂診療所 徒歩7分。 490m

    4/13
  • 【周辺】Foodest 西千葉店 徒歩6分。 440m

    【周辺】Foodest 西千葉店 徒歩6分。 440m

    5/13
  • 【周辺】ファミリーマート千葉大学駅前店 徒歩1分。 30m

    【周辺】ファミリーマート千葉大学駅前店 徒歩1分。 30m

    6/13
  • 【周辺】本間ゴルフ千葉店 徒歩16分。 1230m

    【周辺】本間ゴルフ千葉店 徒歩16分。 1230m

    7/13
  • 【周辺】稲毛病院 徒歩24分。 1920m

    【周辺】稲毛病院 徒歩24分。 1920m

    8/13
  • 【周辺】国立千葉大学 徒歩3分。 200m

    【周辺】国立千葉大学 徒歩3分。 200m

    9/13
  • 【周辺】ほっともっと千葉みなと店 徒歩21分。 1640m

    【周辺】ほっともっと千葉みなと店 徒歩21分。 1640m

    10/13
  • 【周辺】マツモトキヨシ 千葉作草部店 徒歩23分。 1780m

    【周辺】マツモトキヨシ 千葉作草部店 徒歩23分。 1780m

    11/13
  • 【周辺】宮脇書店イオン稲毛店 徒歩19分。 1470m

    【周辺】宮脇書店イオン稲毛店 徒歩19分。 1470m

    12/13
  • 【周辺】京葉銀行稲毛支店 徒歩20分。 1530m

    【周辺】京葉銀行稲毛支店 徒歩20分。 1530m

    13/13

ロータス西千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロータス西千葉は売ったらいくら?参考査定価格

930万円 (52万円 / m²) 18.01m²の部屋

1,113万円 (62万円 / m²) 18.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区黒砂台)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市稲毛区黒砂台のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 785万円 100%
築5年(1年後) 776万円 98.9%
築10年(6年後) 734万円 93.5%
築15年(11年後) 692万円 88.2%
築20年(16年後) 650万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(18.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 930万円
1年後(築5年) 98.9% 921万円
6年後(築10年) 93.5% 870万円
11年後(築15年) 88.2% 820万円
16年後(築20年) 82.8% 770万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区黒砂台の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

930万円 (18.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 39万円 / m²

ロータス西千葉周辺の中古マンション価格推移情報

ロータス西千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.03%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-0.41%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 930万円
買取 558万円 〜 744万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロータス西千葉は貸したらいくら?参考賃料

6.73万円 / 月 18.01m²の部屋

7.77万円 / 月 18.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロータス西千葉の賃料掲載履歴(19件)

ロータス西千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータス西千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 18.01m² 1K / 3階 2024年11月〜2025年3月
5.7万円 / 月 18.01m² 1K / 1階 2024年11月〜2025年3月
6.4万円 / 月 18.01m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年3月
6.2万円 / 月 18.01m² 1K / 4階 2025年1月〜2025年2月
6.4万円 / 月 18.01m² 1K / 2階 2025年1月〜2025年2月
5.7万円 / 月 18.01m² 1K / 1階 2024年11月〜2025年1月
6.1万円 / 月 18.01m² 1K / 3階 2025年1月
6.1万円 / 月 18.01m² 1K / 3階 2025年1月
6.1万円 / 月 18.01m² 1K / 2階 2025年1月
5.7万円 / 月 18.01m² 1K / 1階 2024年10月〜2024年12月
6.2万円 / 月 18.01m² 1K / 4階 2024年11月〜2024年12月
6.4万円 / 月 18.01m² 1K / 3階 2024年11月〜2024年12月
6.4万円 / 月 18.01m² 1K / 3階 2024年10月〜2024年11月
6.3万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2024年9月
5.8万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2024年9月
6.4万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2024年6月
6.4万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2024年2月
6.3万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2024年2月
6.3万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2024年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
casaMORGAN 1,284万円 〜 1,540万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25 2021年8月(築4年)
地上5階 / 全34戸
アロー西千葉36番館 1,875万円 〜 2,423万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目25-15 2023年6月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
ミリアビタNo.37 1,416万円 〜 2,068万円 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-2 2021年4月(築5年)
地上5階 / 全22戸
ALIVIS千葉WEST 813万円 〜 1,031万円 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目7-14 2023年2月(築3年)
地上6階 / 全142戸
ウィステリアパーク稲毛海岸 1,225万円 〜 3,449万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-2 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
アビタシオングランデ 1,244万円 〜 1,970万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-14 2023年2月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
サンパティー千葉 2,554万円 〜 4,091万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-25 2020年12月(築5年)
地上6階 / 全35戸
DUOFLATSINAGE 1,540万円 〜 2,904万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-6 2024年2月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
AuSoleilCHIBA 2,264万円 〜 3,015万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目5-19 2022年11月(築3年)
地上8階 / 全20戸
MAJESTIC千葉みなと 1,550万円 〜 2,489万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目26 2022年9月(築3年)
地上8階 / 全41戸
ルピアコート稲毛 3,109万円 〜 4,565万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544-1 2020年10月(築5年)
地上7階 / 全74戸
アーバンシャトー千葉中央 1,470万円 〜 2,961万円 千葉県千葉市中央区新田町19-15 2023年1月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
ミリアビタNo.39 1,437万円 〜 1,893万円 千葉県千葉市中央区要町8-4 2022年11月(築3年)
地上8階 / 全31戸
ミリアビタNo.38 1,441万円 〜 1,906万円 千葉県千葉市中央区要町8-6 2023年2月(築3年)
地上8階 / 全46戸
イズ 3,583万円 〜 4,646万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-15 2020年11月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
StarArts千葉新宿 1,590万円 〜 3,671万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目28-1-2 2023年9月(築2年)
地上8階 / 全19戸
ラ・フェリーチェ 2,467万円 〜 3,098万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目13-11 2023年4月(築3年)
地上5階 / 全14戸
アーバンパレス 2,314万円 〜 4,372万円 千葉県千葉市中央区本千葉町5 2023年1月(築3年)
地上10階 / 全49戸
パークホームズ千葉 2,000万円 〜 6,020万円 千葉県千葉市中央区本千葉町13-1 2022年1月(築4年)
地上15階 / 全253戸
シティインデックス千葉ステーションフィールド 2,186万円 〜 3,004万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目2-2 2021年8月(築4年)
地上15階 / 全56戸
メルヴェーユ港 1,862万円 〜 2,500万円 千葉県千葉市中央区港町8-15 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全14戸
フォーシーズン千葉 1,255万円 〜 1,931万円 千葉県千葉市中央区神明町34 2023年3月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
ファーストレジデンス長洲 1,481万円 〜 1,809万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-9-1 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全13戸
ミハマシティ検見川浜1街区A 3,317万円 〜 4,318万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14-1 2024年3月(築2年)
地上13階 / 全612戸
C-126 1,203万円 〜 2,764万円 千葉県千葉市中央区末広1丁目2 2020年12月(築5年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロータス西千葉の売却に強い不動産会社 17社

ロータス西千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロータス西千葉から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.4
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ME不動産千葉株式会社
物件から
2.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.5
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.6
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社at fun
物件から
7.4
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
9.8
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
10.2
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
11.3
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
13.4
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
17.3
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
30.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
32.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
32.9
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社HI’s
物件から
431.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロータス西千葉の物件概要

マンション名称 ロータス西千葉
所在地 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-1
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩7分
  • 京成千葉線 / みどり台駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2022年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 88戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日