千葉県千葉市中央区栄町9-14
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,123 万円 27.91m²の部屋
〜3,202 万円 57.82m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】役所「千葉市中央区役所まで803m」
3/5
【周辺】図書館「千葉市中央図書館まで1106m」
4/5
【周辺】警察署、交番「千葉県警察本部まで1257m」
5/5GOMODO千葉栄町の売却に役立つ情報をチェック！
GOMODO千葉栄町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 29.7万円 |
93.91m² | - | 南西 | 物件詳細 |
| スターツピタットハウス株式会社 千葉店 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,123万円 （40万円 / m²） 27.91m²の部屋
〜3,202万円 （55万円 / m²） 57.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.91m²の部屋の場合 | 57.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,123万円 | 3,202万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万6,590円 | 112万2,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万6,590円 | 116万2,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,075万3,082円 | 3,085万5,080円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(千葉市中央区栄町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,029万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,008万円 | 98.0％ |
| 築10年(7年後) | 956万円 | 92.9％ |
| 築15年(12年後) | 904万円 | 87.9％ |
| 築20年(17年後) | 852万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,123万円 |
| 2年後(築5年) | 98.0％ | 1,101万円 |
| 7年後(築10年) | 92.9％ | 1,044万円 |
| 12年後(築15年) | 87.9％ | 987万円 |
| 17年後(築20年) | 82.8％ | 931万円 |
このマンションと、千葉市中央区栄町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,123万円 (27.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 51万円 / m² |
GOMODO千葉栄町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.48%、 2年前→1年前：3.66%、 1年前→今年：6.60% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,123万円 |
| 買取 | 674万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.85万円 / 月 27.91m²の部屋
〜
17.35万円 / 月 57.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GOMODO千葉栄町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGOMODO千葉栄町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.1万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 13.6万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 7階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 6階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 4階 | 2026年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2026年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2025年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミリアビタNo.38 | 1,396万円 〜 2,178万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-6 |
2023年2月（築4年） 地上8階 / 全46戸 |
| ミリアビタNo.39 | 1,394万円 〜 2,172万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-4 |
2023年2月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| OPUSRESIDENCE千葉駅前 | 2,039万円 〜 3,727万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目9-5 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| プライマル千葉駅前 | 2,074万円 〜 3,725万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目9-5 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| ソルティア千葉セントラル | 1,828万円 〜 2,366万円 | 千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-7 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全98戸 |
| メイツ千葉THEMID | 4,901万円 〜 6,343万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2 |
2024年2月（築3年） 地上16階 / 全133戸 |
| トレ・アルコバレーノ中央 | 2,024万円 〜 4,159万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目7-7 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス | 2,396万円 〜 4,835万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町5 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全49戸 |
| ウィスタリアコート | 1,484万円 〜 2,844万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-9 |
2024年4月（築3年） 地上6階 / 全16戸 |
| D-ROOM千葉中央 | 1,666万円 〜 5,898万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目16-7 |
2026年2月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プライムメゾン千葉新町 | 1,619万円 〜 4,464万円 | 千葉県千葉市中央区新町24-1 |
2024年1月（築3年） 地上13階 / 全190戸 |
| BELTS SHINJUKU レジデンス | 2,406万円 〜 5,332万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-24 |
2023年4月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| ステージファースト千葉中央 | 1,266万円 〜 1,755万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-8 |
2024年10月（築2年） 地上11階 / 全49戸 |
| ステージファースト千葉駅南 | 1,332万円 〜 1,943万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-19 |
2025年1月（築2年） 地上11階 / 全39戸 |
| アーバンクリスタル千葉駅西口 | 3,503万円 〜 4,462万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目14-25 |
2025年2月（築2年） 地上6階 / 全10戸 |
| Premist千葉公園 | 5,377万円 〜 6,793万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目16-3 |
2025年1月（築2年） 地上7階 / 全150戸 |
| アーバンシャトー千葉中央 | 1,637万円 〜 3,329万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-15 |
2023年1月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・フェリーチェ | 2,387万円 〜 3,456万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目13-11 |
2023年4月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| AuSoleilCHIBA | 2,528万円 〜 3,389万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目5-19 |
2022年11月（築4年） 地上8階 / 全20戸 |
| AGREVE | 1,464万円 〜 2,987万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目329-4,339-2、-5 |
2024年9月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| D-ROOMNOBUTO | 2,068万円 〜 2,558万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-19 |
2024年8月（築3年） 地上9階 / 全26戸 |
| StarArts千葉新宿 | 1,636万円 〜 4,000万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目28-1-2 |
2023年9月（築3年） 地上8階 / 全19戸 |
| ステージグランデ本千葉 | 1,178万円 〜 1,495万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-3 |
2025年7月（築2年） 地上13階 / 全84戸 |
| MAJESTIC千葉みなと | 1,644万円 〜 2,856万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目26 |
2022年9月（築4年） 地上8階 / 全41戸 |
| メルヴェーユ神明 | 1,894万円 〜 2,201万円 | 千葉県千葉市中央区神明町 |
2024年12月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| cielo | 1,196万円 〜 1,555万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目227-2 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| NIDO | 1,502万円 〜 2,537万円 | 千葉県千葉市中央区神明町34-11 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| フォーシーズン千葉 | 1,222万円 〜 1,885万円 | 千葉県千葉市中央区神明町34 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファインセントラルシティ | 3,172万円 〜 3,686万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町3 |
2025年7月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エストフォート西千葉 | 1,248万円 〜 1,482万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目18-10 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GOMODO千葉栄町 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区栄町9-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/6
1K 4階
2/6
1K 4階
3/6
2LDK 6階
4/6
2LDK 7階
5/6
2LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 2024年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | スターツCAM株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市中央区栄町9-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2024年3月(築3年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックスほか
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