ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区シティインデックス千葉ステーションフィールド

シティインデックス千葉ステーションフィールド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区中央4丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,309 万円 30.5m²の部屋

3,148 万円 35.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】スタイリッシュな暮らしを象徴する誇り高きレジデンス。アースカラーをベースとしながらもシャープな印象をもたらすガラス手摺とタイルをアクセントとした、このエリアの中で一際異彩を放つクールモダンデザインです

    【外観】スタイリッシュな暮らしを象徴する誇り高きレジデンス。アースカラーをベースとしながらもシャープな印象をもたらすガラス手摺とタイルをアクセントとした、このエリアの中で一際異彩を放つクールモダンデザインです

    1/5
  • 【エントランス】エントランスは、不審者の侵入に効果を発揮するオートロックシステムです。Tebraキーを採用し、ハンズフリーで開錠できるので便利です

    【エントランス】エントランスは、不審者の侵入に効果を発揮するオートロックシステムです。Tebraキーを採用し、ハンズフリーで開錠できるので便利です

    2/5
  • 【エントランス】広々としたエントランスロビーは住まう方に高級感と安心感を与える空間となっています

    【エントランス】広々としたエントランスロビーは住まう方に高級感と安心感を与える空間となっています

    3/5
  • 【周辺】ショッピングセンターQiball、187メートル徒歩3分

    【周辺】ショッピングセンターQiball、187メートル徒歩3分

    4/5
  • 【周辺】業務スーパー千葉中央店、111メートル徒歩2分

    【周辺】業務スーパー千葉中央店、111メートル徒歩2分

    5/5

シティインデックス千葉ステーションフィールドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティインデックス千葉ステーションフィールドは売ったらいくら?参考査定価格

2,309万円 (76万円 / m²) 30.5m²の部屋

3,148万円 (89万円 / m²) 35.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区中央)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区中央のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 2,597万円 100%
築10年(5年後) 2,461万円 94.7%
築15年(10年後) 2,324万円 89.5%
築20年(15年後) 2,187万円 84.2%
築25年(20年後) 2,051万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 2,309万円
5年後(築10年) 94.7% 2,187万円
10年後(築15年) 89.5% 2,066万円
15年後(築20年) 84.2% 1,944万円
20年後(築25年) 79.0% 1,823万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区中央の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,309万円 (30.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
76万円 / m² 65万円 / m²

シティインデックス千葉ステーションフィールド周辺の中古マンション価格推移情報

シティインデックス千葉ステーションフィールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:6.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティインデックス千葉ステーションフィールドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 32.89m² 1LDK / 13階 2024年12月〜2025年9月
2,490万円 31.02m² 1LDK / 3階 2024年6月〜2024年11月
2,540万円 31.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
2,880万円 35.00m² 1LDK / 15階 2024年4月〜2024年5月
2,980万円 35.00m² 1LDK / 15階 2024年3月
2,980万円 35.00m² 1LDK / 13階 2023年8月〜2023年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,309万円
買取 1,385万円 〜 1,847万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティインデックス千葉ステーションフィールドは貸したらいくら?参考賃料

10.25万円 / 月 30.5m²の部屋

13.17万円 / 月 35.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティインデックス千葉ステーションフィールドの賃料掲載履歴(3件)

シティインデックス千葉ステーションフィールドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティインデックス千葉ステーションフィールドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 32.89m² 1LDK / 3階 2025年6月
10.2万円 / 月 31.00m² 1LDK / 8階 2024年5月
10.5万円 / 月 30.00m² 1LDK / 13階 2024年1月〜2024年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンパレス 2,389万円 〜 4,355万円 千葉県千葉市中央区本千葉町5 2023年1月(築3年)
地上10階 / 全49戸
パークホームズ千葉 2,080万円 〜 5,971万円 千葉県千葉市中央区本千葉町13-1 2022年1月(築4年)
地上15階 / 全253戸
イズ 3,716万円 〜 4,605万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-15 2020年11月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
ファーストレジデンス長洲 1,272万円 〜 1,755万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-9-1 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全13戸
ラ・フェリーチェ 2,390万円 〜 3,127万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目13-11 2023年4月(築3年)
地上5階 / 全14戸
メルヴェーユ港 1,805万円 〜 2,408万円 千葉県千葉市中央区港町8-15 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全14戸
LAPIS 2,693万円 〜 3,425万円 千葉県千葉市中央区新田町12-3 2023年3月(築3年)
地上7階 / 全4戸
アーバンシャトー千葉中央 1,573万円 〜 3,193万円 千葉県千葉市中央区新田町19-15 2023年1月(築3年)
地上8階 / 全32戸
ミリアビタNo.38 1,422万円 〜 2,038万円 千葉県千葉市中央区要町8-6 2023年2月(築3年)
地上8階 / 全46戸
ミリアビタNo.39 1,418万円 〜 2,028万円 千葉県千葉市中央区要町8-4 2022年11月(築4年)
地上8階 / 全31戸
フォーシーズン千葉 1,210万円 〜 1,874万円 千葉県千葉市中央区神明町34 2023年3月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
C-126 1,167万円 〜 2,665万円 千葉県千葉市中央区末広1丁目2 2020年12月(築5年)
地上5階 / 全24戸
AuSoleilCHIBA 2,448万円 〜 3,278万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目5-19 2022年11月(築4年)
地上8階 / 全20戸
MAJESTIC千葉みなと 1,614万円 〜 2,650万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目26 2022年9月(築4年)
地上8階 / 全41戸
シエルブラン千葉駅前 1,614万円 〜 2,035万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目3 2022年10月(築4年)
地上9階 / 全40戸
ウィザースレジデンス千葉椿森 3,573万円 〜 5,105万円 千葉県千葉市中央区椿森5丁目5-13 2020年2月(築6年)
地上7階 / 全128戸
サンパティー千葉 2,770万円 〜 4,468万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-25 2020年12月(築5年)
地上6階 / 全35戸
Y'Sone 1,053万円 〜 1,440万円 千葉県千葉市若葉区高品町 2019年11月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ミリアビタNo.37 1,487万円 〜 2,226万円 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-2 2021年4月(築5年)
地上5階 / 全22戸
アロー西千葉36番館 1,951万円 〜 2,681万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目25-15 2023年7月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィザースレジデンス蘇我 2,619万円 〜 3,548万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目9-8 2019年10月(築7年)
地上6階 / 全47戸
casaMORGAN 1,314万円 〜 2,159万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25 2021年8月(築5年)
地上5階 / 全34戸
ALIVIS千葉WEST 820万円 〜 1,045万円 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目7-14 2023年2月(築3年)
地上6階 / 全142戸
ロータス西千葉 952万円 〜 1,163万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-1 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全88戸
アネシス蘇我 2,527万円 〜 3,338万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目10-8 2023年4月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
CocoonSoga2 1,937万円 〜 2,577万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目13-6-2 2023年8月(築3年)
地上4階 / 全7戸
Anaheim 1,437万円 〜 2,671万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-22 2022年2月(築4年)
地上9階 / 全25戸
コクーン蘇我 1,607万円 〜 2,735万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-15 2022年5月(築4年)
地上5階 / 全9戸
メルヴェーユ蘇我 1,904万円 〜 2,713万円 千葉県千葉市中央区今井3丁目1-9 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全18戸
エクセレントシティ蘇我 3,314万円 〜 4,338万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目19 2021年12月(築4年)
地上6階 / 全53戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティインデックス千葉ステーションフィールドの売却に強い不動産会社 13社

シティインデックス千葉ステーションフィールドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティインデックス千葉ステーションフィールドから近い順に表示しています

株式会社ネクスト・ドア
物件から
0.1
  • 千葉県千葉市中央区中央3丁目18-3
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分

千葉市に特化した地元密着の不動産会社

・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 亨
  • 免許番号千葉県知事(02)第017571号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
1.2
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
6.2
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
7.1
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
8.1
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
10.6
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
16.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
16.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
20.0
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
32.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
34.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
44.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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シティインデックス千葉ステーションフィールドの物件概要

マンション名称 シティインデックス千葉ステーションフィールド
所在地
千葉県千葉市中央区中央4丁目2-2 地図を見る
交通
  • JR外房線 / 本千葉駅 徒歩10分(約781m)
  • 京成千葉線 / 京成千葉駅 徒歩12分(約954m)
  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩4分(約320m)
  • 千葉都市モノレール / 県庁前駅 徒歩6分(約465m)
  • 千葉都市モノレール / 栄町駅 徒歩10分(約764m)
  • 千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シティインデックス千葉ステーションフィールド1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    1/5
  • シティインデックス千葉ステーションフィールド1LDK13階間取り

    1LDK 13階

    2/5
  • シティインデックス千葉ステーションフィールド1LDK13階間取り

    1LDK 13階

    3/5
  • シティインデックス千葉ステーションフィールド1LDK13階間取り

    1LDK 13階

    4/5
  • シティインデックス千葉ステーションフィールド1LDK15階間取り

    1LDK 15階

    5/5
築年月(築年数) 2021年8月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社山田工務所 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

シティインデックス千葉ステーションフィールドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティインデックス千葉ステーションフィールドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティインデックス千葉ステーションフィールドの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
シティインデックス千葉ステーションフィールドに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティインデックス千葉ステーションフィールドの売り時ですか?
シティインデックス千葉ステーションフィールドがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、2年前→1年前:0.82%、1年前→今年:6.27%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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