ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区サンライフ企救丘駅南

サンライフ企救丘駅南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区志井6丁目8-22

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,044 万円 72m²の部屋

3,039 万円 75m²の部屋

簡単
1分

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サンライフ企救丘駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライフ企救丘駅南の売却に強い不動産会社 7社

サンライフ企救丘駅南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライフ企救丘駅南から近い順に表示しています

有限会社住販
物件から
4.3
  • 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目5-2
  • JR日豊本線 城野駅 徒歩10分

不動産売却一筋の社長自ら対応いたします!

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者縄田 良太
  • 免許番号福岡県知事(06)第014057号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社福岡地所
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
6.2
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社北九州不動産
物件から
6.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
7.0
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
7.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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サンライフ企救丘駅南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,044万円72m²の部屋28万円 / m²

3,039万円75m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区志井)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉南区志井 / 専有面積:70m² )
変化割合
築4年(現在) 3,240万円 100%
築5年(1年後) 3,186万円 98.3%
築10年(6年後) 2,910万円 89.8%
築15年(11年後) 2,634万円 81.3%
築20年(16年後) 2,358万円 72.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 2,044万円 100%
1年後(築5年) 2,010万円 98.3%
6年後(築10年) 1,836万円 89.8%
11年後(築15年) 1,661万円 81.3%
16年後(築20年) 1,487万円 72.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区志井の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,044万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ企救丘駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 72.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年6月
2,680万円 75.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,044万円
買取 1,227万円 〜 1,635万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライフ企救丘駅南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.6万円72m²の部屋

12.22万円75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンライフ企救丘駅南周辺の中古マンション価格推移情報

サンライフ企救丘駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:-1.11%、 1年前→今年:-0.91%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンライフ企救丘駅南
所在地 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目8-22
交通
  • JR日田彦山線 / 志井公園駅 徒歩8分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 企救丘駅 徒歩7分
  • 【外観】2021年4月築マンション

    【外観】2021年4月築マンション

  • 【外観】スーパーやコンビニ、日用品のまとめ買いに便利なドラッグストアが徒歩5分圏内と日々の買い物に困りません

    【外観】スーパーやコンビニ、日用品のまとめ買いに便利なドラッグストアが徒歩5分圏内と日々の買い物に困りません

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】北九州市立志井小学校(475m)

    【周辺】北九州市立志井小学校(475m)

  • 【周辺】北九州市立志徳中学校(1551m)

    【周辺】北九州市立志徳中学校(1551m)

  • 【周辺】ファミリーマート 小倉志井六丁目店(299m)

    【周辺】ファミリーマート 小倉志井六丁目店(299m)

  • 【周辺】志井公園(649m)

    【周辺】志井公園(649m)

  • 【周辺】小倉志井郵便局(910m)

    【周辺】小倉志井郵便局(910m)

  • 【周辺】志井幼稚園(353m)

    【周辺】志井幼稚園(353m)

  • 【周辺】マルショク企救丘店(555m)

    【周辺】マルショク企救丘店(555m)

築年月(築年数) 2021年4月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンライフ企救丘駅南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーティックス徳力ザ・ベース 3,289万円 〜 4,800万円 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目14-3 2022年6月(築3年)
地上7階 / 全23戸
サンレリウス徳力 1,491万円 〜 2,127万円 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目4-1 2019年8月(築6年)
地上5階 / 全20戸
ザ・サンパークシティ守恒南西棟 2,096万円 〜 4,099万円 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-32 2020年7月(築5年)
地上14階 / 全200戸
ザ・サンパークシティ守恒南棟 2,693万円 〜 3,842万円 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-33 2020年7月(築5年)
地上14階 / 全200戸
INR.BLD 767万円 〜 1,110万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目4-16 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全21戸
サンフラワー 735万円 〜 1,187万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-32 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全24戸
シエラ北方 813万円 〜 1,401万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-9 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全27戸
ロイヤルスマート 594万円 〜 875万円 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-45 2020年2月(築5年)
地上8階 / 全42戸
グランドキャッスル葛原グランツ 2,607万円 〜 3,422万円 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-12 2021年6月(築4年)
地上14階 / 全39戸
ラフィーネ葛原レスト 708万円 〜 1,200万円 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-22 2023年2月(築2年)
地上13階 / 全40戸
ル・ヴァンヴェールあべ山 750万円 〜 985万円 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目5-7 2022年1月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
アミュゼ城野 541万円 〜 2,487万円 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40 2022年3月(築3年)
地上11階 / 全61戸
アルゴヴィラージュJono 683万円 〜 2,298万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目7-17 2022年3月(築3年)
地上14階 / 全100戸
ラ・フェリス城野 794万円 〜 2,384万円 福岡県北九州市小倉南区城野1丁目13-6 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全34戸
アメニティ城野駅前ロフティ 2,775万円 〜 4,017万円 福岡県北九州市小倉南区城野1丁目11-30 2020年7月(築5年)
地上10階 / 全27戸
ビッグファミリー葛原2 1,147万円 〜 3,060万円 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目1-11 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全28戸
リヴィエールリシェル曽根 2,337万円 〜 3,366万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-5 2019年8月(築6年)
地上8階 / 全31戸
アースコートY`sシティ津田新町 1,168万円 〜 1,443万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-11 2023年3月(築2年)
地上13階 / 全48戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンライフ企救丘駅南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライフ企救丘駅南の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンライフ企救丘駅南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライフ企救丘駅南の売り時ですか?
サンライフ企救丘駅南がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で1.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、2年前→1年前:-1.11%、1年前→今年:-0.91%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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