ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市八幡東区リヴィエール祇園さくら通りヴェリエ

リヴィエール祇園さくら通りヴェリエはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,392万円 74.33m²の部屋

3,946万円 89.81m²の部屋

所在地 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目10-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩11分

リヴィエール祇園さくら通りヴェリエ

外観

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リヴィエール祇園さくら通りヴェリエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

リヴィエール祇園さくら通りヴェリエの売却に強い不動産会社 7社

リヴィエール祇園さくら通りヴェリエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リヴィエール祇園さくら通りヴェリエから近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
2.3
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
8.3
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5407号
株式会社福岡地所
物件から
8.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
9.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社情報サービス福岡
物件から
46.2
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社ユークリエイト
物件から
54.2
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号

7社 全て見る

閉じる

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リヴィエール祇園さくら通りヴェリエは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,392万円 74.33m²の部屋 32万円 / m²

3,946万円 89.81m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡東区祇園)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市八幡東区祇園 / 専有面積:70m² )
変化割合
築4年(現在) 2,085万円 100%
築5年(1年後) 2,055万円 98.6%
築10年(6年後) 1,904万円 91.3%
築15年(11年後) 1,753万円 84.1%
築20年(16年後) 1,602万円 76.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 2,392万円 100%
1年後 (築5年) 2,358万円 98.6%
6年後 (築10年) 2,184万円 91.3%
11年後 (築15年) 2,011万円 84.1%
16年後 (築20年) 1,837万円 76.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡東区祇園の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,392万円 (74.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 30万円 / m²

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール祇園さくら通りヴェリエが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 89.00m² 4LDK / 7階 2023年5月〜2024年2月
3,590万円 89.00m² 4LDK / 7階 2023年2月〜2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,392万円
買取 1,435万円 〜 1,914万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リヴィエール祇園さくら通りヴェリエは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.97万円 74.33m²の部屋

17.32万円 89.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
八幡駅 (JR鹿児島本線)
85

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リヴィエール祇園さくら通りヴェリエ周辺の中古マンション価格推移情報

リヴィエール祇園さくら通りヴェリエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.94% 、 2年前→1年前:4.16% 、 1年前→今年:-0.26%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リヴィエール祇園さくら通りヴェリエ
所在地 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目10-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩11分
  • 【外観】花尾小学校 花尾中学校エリアのマンションです。

    【外観】花尾小学校 花尾中学校エリアのマンションです。

  • 【外観】スーパー、コンビニ、郵便局などが徒歩10分圏内で生活に便利です。

    【外観】スーパー、コンビニ、郵便局などが徒歩10分圏内で生活に便利です。

  • 【外観】花尾小学校、花尾中学校エリアです。

    【外観】花尾小学校、花尾中学校エリアです。

  • 【エントランス】ペットと一緒に入居できるマンションです。

    【エントランス】ペットと一緒に入居できるマンションです。

  • 【エントランス】ワンちゃんねこちゃんの散歩後の足洗いに使えて便利ですね。

    【エントランス】ワンちゃんねこちゃんの散歩後の足洗いに使えて便利ですね。

  • 【エントランス】オートロックで来客者がわかるので不審者や無用なセールスの侵入を防ぐことができ、防犯性能が向上します。

    【エントランス】オートロックで来客者がわかるので不審者や無用なセールスの侵入を防ぐことができ、防犯性能が向上します。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】スピナマート さくら通り店(147m)

    【周辺】スピナマート さくら通り店(147m)

築年月(築年数) 2020年7月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

リヴィエール祇園さくら通りヴェリエの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フートン4祇園さくら坂 1,028万円 〜 2,562万円 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目9-10 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全23戸
YSP八幡 619万円 〜 832万円 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-4 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
ルークス紅梅 571万円 〜 2,038万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目2-7 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全39戸
ヴィアーレ 1,661万円 〜 2,224万円 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-36 2022年5月(築2年)
地上5階 / 全20戸
YSP黒崎 808万円 〜 1,084万円 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目4-6 2022年3月(築3年)
地上10階 / 全36戸
リオグランデ中央 1,125万円 〜 3,719万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-27 2019年2月(築6年)
地上13階 / 全33戸
アースコートY'sシティ西神原 713万円 〜 2,075万円 福岡県北九州市八幡西区西神原町3-9 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全38戸
ウィングス西神原 667万円 〜 1,258万円 福岡県北九州市八幡西区西神原町3-25 2022年1月(築3年)
地上11階 / 全70戸
ラグーナ黒崎 751万円 〜 1,215万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目8 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全32戸
レジェンド岡田 812万円 〜 2,304万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-49 2022年2月(築3年)
地上8階 / 全74戸
グランドパレス黒崎ランドマークス 2,116万円 〜 4,811万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目3-15 2020年9月(築4年)
地上19階 / 全155戸
サンレリウス黒崎駅 1,229万円 〜 2,422万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目5-8 2020年9月(築4年)
地上10階 / 全52戸
MDIプロスコルディア黒崎駅前 724万円 〜 2,855万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目1 2019年2月(築6年)
地上14階 / 全92戸
MDIプロスディブロ黒崎駅前 746万円 〜 2,285万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-20 2021年2月(築4年)
地上14階 / 全82戸
ギャラン菅原 628万円 〜 1,923万円 福岡県北九州市八幡西区菅原町6-29 2019年9月(築5年)
地上10階 / 全69戸
レジデンス枝光 1,288万円 〜 2,778万円 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-3 2020年7月(築4年)
地上13階 / 全48戸
インフィールド枝光 1,024万円 〜 1,416万円 福岡県北九州市八幡東区枝光本町9-15 2022年3月(築3年)
地上8階 / 全15戸
ザ・サンパークシティ黒崎 928万円 〜 4,090万円 福岡県北九州市八幡西区筒井町15-3 2019年5月(築5年)
地上14階 / 全256戸
ロイヤルシティ黒崎西 734万円 〜 1,101万円 福岡県北九州市八幡西区山寺町2-25 2022年1月(築3年)
地上8階 / 全35戸
ソルディアス 1,057万円 〜 1,519万円 福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目5-14 2018年8月(築6年)
地上8階 / 全21戸
ヴェルデ青山 1,424万円 〜 2,517万円 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-55 2018年8月(築6年)
地上7階 / 全27戸
アーティックス青山ベラヴィータ 2,393万円 〜 4,566万円 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-60 2019年2月(築6年)
地上11階 / 全80戸
ウイングス穴生 691万円 〜 2,359万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目3-19 2020年2月(築5年)
地上8階 / 全56戸
サンシャインタワー陣原 1,182万円 〜 1,726万円 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目15-21 2019年3月(築6年)
地上13階 / 全36戸
ギャラン鷹の巣 712万円 〜 2,413万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-7 2022年3月(築3年)
地上11階 / 全58戸
ザスクエアプラチナレジデンス 789万円 〜 3,106万円 福岡県北九州市戸畑区牧山1丁目1-16 2019年3月(築6年)
地上14階 / 全143戸
グランヒルズ戸畑 991万円 〜 2,789万円 福岡県北九州市戸畑区牧山1丁目1-14 2022年1月(築3年)
地上11階 / 全60戸
ブライトハーツ穴生 1,045万円 〜 2,639万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-5 2019年12月(築5年)
地上10階 / 全36戸
ビーレジス 1,019万円 〜 1,534万円 福岡県北九州市八幡西区竹末2丁目3-20 2020年11月(築4年)
地上8階 / 全21戸
サージュ陣原 962万円 〜 1,325万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2-23 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全25戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リヴィエール祇園さくら通りヴェリエを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リヴィエール祇園さくら通りヴェリエの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
リヴィエール祇園さくら通りヴェリエに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リヴィエール祇園さくら通りヴェリエの売り時ですか?
リヴィエール祇園さくら通りヴェリエがある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で9.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.94%、2年前→1年前:4.16%、1年前→今年:-0.26%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
リヴィエール祇園さくら通りヴェリエの査定を依頼する
更新日:2024年3月9日