この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市戸畑区牧山1丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
999 万円 32.15m²の部屋
〜2,790 万円 62.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランヒルズ戸畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランヒルズ戸畑の売却に 役立つ情報をチェック!
グランヒルズ戸畑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランヒルズ戸畑から近い順に表示しています
北九州(特に戸畑)の売買はお任せください
当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
マンションに特化した専門担当が随時対応!
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グランヒルズ戸畑の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
38.07m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
38.07m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
38.07m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
999万円 32.15m²の部屋 31万円 / m²
〜2,790万円 62.4m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市戸畑区牧山)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市戸畑区牧山 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,070万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,038万円 | 97.0% |
築10年(7年後) | 958万円 | 89.6% |
築15年(12年後) | 879万円 | 82.1% |
築20年(17年後) | 799万円 | 74.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 999万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 969万円 | 97.0% |
7年後 (築10年) | 894万円 | 89.6% |
12年後 (築15年) | 820万円 | 82.1% |
17年後 (築20年) | 745万円 | 74.6% |
このマンションと、北九州市戸畑区牧山の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
999万円 (32.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 27万円 / m² |
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 999万円 |
買取 | 599万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.79万円 32.15m²の部屋
〜12.28万円 62.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランヒルズ戸畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.89% 、 2年前→1年前:14.15% 、 1年前→今年:-0.05% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランヒルズ戸畑 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市戸畑区牧山1丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】★駐車場★
【周辺】イオン戸畑ショッピングセンター(891m)
【周辺】ファミリーマート 戸畑ZONE店(124m)
【周辺】戸畑警察署(431m)
【周辺】戸畑牧山郵便局(424m)
【周辺】北九州市立牧山小学校(416m)
【周辺】北九州市立高生中学校(995m)
築年月(築年数) | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンダクトレジデンス戸畑 | 712万円 〜 1,024万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目9-3 |
2020年9月(築4年) 地上9階 / 全30戸 |
ヴェルデ幸町 | 747万円 〜 1,317万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町7-17 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全53戸 |
ピノ沖台 | 1,638万円 〜 2,245万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目3-1 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全40戸 |
エルザグランツ戸畑千防 | 803万円 〜 2,995万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-6 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全108戸 |
シュライン恵比寿タワーレジデンス | 857万円 〜 1,104万円 | 福岡県北九州市若松区本町2丁目10-4 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全68戸 |
シュライン恵比寿レジデンス | 825万円 〜 2,567万円 | 福岡県北九州市若松区本町2丁目10-17 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全68戸 |
メイクアウィッシュ | 724万円 〜 1,474万円 | 福岡県北九州市若松区本町2丁目4-7 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全20戸 |
アーティックス若松アデッソ | 2,524万円 〜 3,252万円 | 福岡県北九州市若松区浜町2丁目12-20 |
2020年9月(築4年) 地上13階 / 全35戸 |
グランリビオ沢見ザ・レジデンス | 2,301万円 〜 3,112万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全98戸 |
アルゴヴィラージュ工大前 | 785万円 〜 1,706万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-2 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
サンシャインサファイア・プリンセス戸畑 | 918万円 〜 2,401万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目9-10 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全40戸 |
レジデンス枝光 | 1,297万円 〜 2,784万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-3 |
2020年7月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
インフィールド枝光 | 1,032万円 〜 1,425万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町9-15 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全15戸 |
グランドパレス一枝西棟 | 2,603万円 〜 3,520万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目8-2 |
2021年7月(築3年) 地上19階 / 全71戸 |
グランドパレス一枝東棟 | 2,355万円 〜 3,184万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目8-2 |
2021年7月(築3年) 地上17階 / 全63戸 |
EternalPlaceHAGA | 729万円 〜 984万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-7 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全20戸 |
ルファール中井 | 1,596万円 〜 2,167万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-43 |
2021年10月(築3年) 地上8階 / 全14戸 |
MDIプロスレガーロTHEOUTLETS前 | 843万円 〜 2,234万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目2-2 |
2023年2月(築2年) 地上9階 / 全36戸 |
ソレイユ若戸 | 1,790万円 〜 2,311万円 | 福岡県北九州市若松区東畑町1-33 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
リヴィエール中央町ミリア | 3,328万円 〜 4,496万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目3-3 |
2021年8月(築3年) 地上14階 / 全39戸 |
KSK中井コアプレイス | 1,515万円 〜 2,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-5 |
2022年8月(築2年) 地上6階 / 全15戸 |
ヒルクレスト小倉高峰グランデ | 1,437万円 〜 2,745万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町14-12 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全40戸 |
グレンフォレスト到津 | 819万円 〜 2,309万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目2-4 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全42戸 |
モアプラス日明エントラーダ | 1,868万円 〜 2,733万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目10-31 |
2021年7月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
MON662 | 1,369万円 〜 1,785万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目2-5 |
2023年2月(築2年) 地上9階 / 全39戸 |
スマート到津 | 881万円 〜 2,041万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-23 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全61戸 |
アピアランス歯大前2 | 780万円 〜 1,004万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-4 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
到津の杜桜花 | 703万円 〜 2,115万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-35 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全66戸 |
フートン4祇園さくら坂 | 991万円 〜 2,054万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目9-10 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全23戸 |
リヴィエール祇園さくら通りヴェリエ | 2,332万円 〜 3,635万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目10-1 |
2020年7月(築4年) 地上9階 / 全22戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください