価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市八幡西区西神原町3-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
693 万円 25.08m²の部屋
〜1,321 万円 35.64m²の部屋
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ウィングス西神原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
35.64m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
25.08m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
25.08m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
25.08m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
25.08m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
693万円 25.08m²の部屋 28万円 / m²
〜1,321万円 35.64m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 693万円 |
買取 | 416万円 〜 555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.83万円 25.08m²の部屋
〜7.53万円 35.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィングス西神原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:2.13% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィングス西神原 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市八幡西区西神原町3-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】※建設中の為同シリーズの物件の写真になります。ご参照ください。
【駐車場】写真準備中の為同シリーズの物件の写真になっております。ご参照ください。
【周辺】ローソン 八幡熊手二丁目店(189m)
【周辺】ファミリーマート 黒崎熊手2丁目店(232m)
【周辺】SunLive(サンリブ) 黒崎店(348m)
【周辺】セブンイレブン 八幡熊手2丁目店(386m)
【周辺】COM CITY(コムシティ)(885m)
【周辺】イオンタウン黒崎店(1007m)
築年月(築年数) | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラグーナ黒崎 | 801万円 〜 1,313万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目8-23 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
グランドパレス黒崎ランドマークス | 2,109万円 〜 4,852万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目3-15 |
2020年9月(築4年) 地上19階 / 全155戸 |
レジェンド岡田 | 844万円 〜 2,413万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-49 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全74戸 |
サンレリウス黒崎駅 | 1,256万円 〜 2,392万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目5-8 |
2020年9月(築4年) 地上10階 / 全52戸 |
YSP黒崎 | 837万円 〜 1,138万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目4-6 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
MDIプロスディブロ黒崎駅前 | 896万円 〜 2,359万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-20 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全82戸 |
ヴィアーレ | 1,715万円 〜 2,323万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-36 |
2022年5月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
theSTAGE紅梅 | 1,515万円 〜 2,053万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目7-33 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全55戸 |
ロイヤルシティ黒崎西 | 727万円 〜 1,110万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町2-25 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全35戸 |
ルークス紅梅 | 597万円 〜 2,137万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目2-7 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全39戸 |
YSP八幡 | 645万円 〜 878万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-4 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウイングス穴生 | 695万円 〜 2,384万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目3-19 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全56戸 |
リヴィエール祇園さくら通りヴェリエ | 2,332万円 〜 3,635万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目10-1 |
2020年7月(築4年) 地上9階 / 全22戸 |
フートン4祇園さくら坂 | 991万円 〜 2,054万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目9-10 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全23戸 |
ギャラン鷹の巣 | 717万円 〜 2,442万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-7 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全58戸 |
ビーレジス | 1,035万円 〜 1,568万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末2丁目3-20 |
2020年11月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
MON662 | 1,369万円 〜 1,785万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目2-5 |
2023年2月(築2年) 地上9階 / 全39戸 |
リヴィエール中央町ミリア | 3,328万円 〜 4,496万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目3-3 |
2021年8月(築3年) 地上14階 / 全39戸 |
ボスカートA | 824万円 〜 1,072万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目33-27 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレンシオ折尾ソラディア | 2,667万円 〜 3,602万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目7-23 |
2020年5月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ギャラン力丸 | 1,047万円 〜 5,648万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町12-7 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全26戸 |
EternalPlaceHAGA | 729万円 〜 984万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-7 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全20戸 |
レジデンス枝光 | 1,297万円 〜 2,784万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-3 |
2020年7月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
インフィールド枝光 | 1,032万円 〜 1,425万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町9-15 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全15戸 |
MDIプロスレガーロTHEOUTLETS前 | 843万円 〜 2,234万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目2-2 |
2023年2月(築2年) 地上9階 / 全36戸 |
MDIアクトスペリタ折尾駅前 | 770万円 〜 2,182万円 | 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町4-5 |
2021年9月(築3年) 地上7階 / 全23戸 |
ギャラクシー折尾 | 1,178万円 〜 1,587万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-1 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全50戸 |
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