ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市八幡西区サンレリウス黒崎駅

サンレリウス黒崎駅はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,229万円 30.7m²の部屋

2,422万円 45.16m²の部屋

所在地 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目5-8
交通
  • JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩7分
  • 筑豊電気鉄道 / 黒崎駅前駅 徒歩5分

サンレリウス黒崎駅

外観

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サンレリウス黒崎駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンレリウス黒崎駅の売却に強い不動産会社 9社

サンレリウス黒崎駅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンレリウス黒崎駅から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
0.5
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社エステートプラン
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目17-4
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩3分

【北九州・中間エリア】売買専門!

各地域ごとの専門スタッフがお客様の目線に立ってより良いご提案をさせて頂きます。税金のこと、相続のこと、売却の流れや諸経費等、ご不明な点は何でもお気軽にご相談ください!誠実かつ親身な対応を社員一同心がけております。地域専門スタッフならではの情報量とスピードで、きっとお客様のお役に立ちます!

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 健一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015205号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第017883号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社奥村不動産
物件から
10.2
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
11.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
11.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社情報サービス福岡
物件から
44.6
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社ユークリエイト
物件から
52.3
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンレリウス黒崎駅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

サンレリウス黒崎駅8階2,280万円

売出し中

価格2,280万円

45.16m² 1LDK 南西

サンレリウス黒崎駅は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,229万円 30.7m²の部屋 40万円 / m²

2,422万円 45.16m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区黒崎)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市八幡西区黒崎 / 専有面積:40m² )
変化割合
築4年(現在) 1,353万円 100%
築5年(1年後) 1,331万円 98.3%
築10年(6年後) 1,217万円 89.9%
築15年(11年後) 1,103万円 81.5%
築20年(16年後) 989万円 73.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,229万円 100%
1年後 (築5年) 1,209万円 98.3%
6年後 (築10年) 1,106万円 89.9%
11年後 (築15年) 1,002万円 81.5%
16年後 (築20年) 899万円 73.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区黒崎の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,229万円 (30.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンレリウス黒崎駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 45.00m² 1LDK / 8階 2024年2月
2,290万円 45.00m² 1LDK / 8階 2024年1月
2,380万円 45.00m² 1LDK / 8階 2023年4月〜2023年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,229万円
買取 738万円 〜 984万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンレリウス黒崎駅は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.78万円 30.7m²の部屋

9.49万円 45.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
黒崎駅 (JR鹿児島本線)
25

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンレリウス黒崎駅周辺の中古マンション価格推移情報

サンレリウス黒崎駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.05% 、 2年前→1年前:5.21% 、 1年前→今年:2.39%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンレリウス黒崎駅
所在地 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目5-8
交通
  • JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩7分
  • 筑豊電気鉄道 / 黒崎駅前駅 徒歩5分
  • 【外観】令和2年築の駅近マンションです!

    【外観】令和2年築の駅近マンションです!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】機械式駐車場

    【駐車場】機械式駐車場

  • 【周辺】北九州市立黒崎中央小学校(819m)

    【周辺】北九州市立黒崎中央小学校(819m)

  • 【周辺】北九州市立黒崎中学校(1520m)

    【周辺】北九州市立黒崎中学校(1520m)

  • 【周辺】HalloDay(ハローデイ) 黒崎店(433m)

    【周辺】HalloDay(ハローデイ) 黒崎店(433m)

  • 【周辺】ファミリーマート 八幡黒崎店(232m)

    【周辺】ファミリーマート 八幡黒崎店(232m)

  • 【周辺】イオンタウン黒崎(809m)

    【周辺】イオンタウン黒崎(809m)

  • 【周辺】地域医療機能推進機構(独立行政法人)九州病院(907m)

    【周辺】地域医療機能推進機構(独立行政法人)九州病院(907m)

  • 【周辺】岡田公園(710m)

    【周辺】岡田公園(710m)

  • 【周辺】八幡熊西郵便局(230m)

    【周辺】八幡熊西郵便局(230m)

  • 【周辺】福岡銀行 黒崎支店(312m)

    【周辺】福岡銀行 黒崎支店(312m)

築年月(築年数) 2020年9月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 52戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンレリウス黒崎駅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MDIプロスディブロ黒崎駅前 746万円 〜 2,285万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-20 2021年2月(築4年)
地上14階 / 全82戸
MDIプロスコルディア黒崎駅前 724万円 〜 2,855万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目1 2019年2月(築6年)
地上14階 / 全92戸
グランドパレス黒崎ランドマークス 2,116万円 〜 4,811万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目3-15 2020年9月(築4年)
地上19階 / 全155戸
ギャラン菅原 628万円 〜 1,923万円 福岡県北九州市八幡西区菅原町6-29 2019年9月(築5年)
地上10階 / 全69戸
ラグーナ黒崎 751万円 〜 1,215万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目8 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全32戸
ザ・サンパークシティ黒崎 928万円 〜 4,090万円 福岡県北九州市八幡西区筒井町15-3 2019年5月(築5年)
地上14階 / 全256戸
ウィングス西神原 667万円 〜 1,258万円 福岡県北九州市八幡西区西神原町3-25 2022年1月(築3年)
地上11階 / 全70戸
アースコートY'sシティ西神原 713万円 〜 2,075万円 福岡県北九州市八幡西区西神原町3-9 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全38戸
ロイヤルシティ黒崎西 734万円 〜 1,101万円 福岡県北九州市八幡西区山寺町2-25 2022年1月(築3年)
地上8階 / 全35戸
レジェンド岡田 812万円 〜 2,304万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-49 2022年2月(築3年)
地上8階 / 全74戸
YSP黒崎 808万円 〜 1,084万円 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目4-6 2022年3月(築3年)
地上10階 / 全36戸
ヴィアーレ 1,661万円 〜 2,224万円 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-36 2022年5月(築2年)
地上5階 / 全20戸
アーティックス青山ベラヴィータ 2,393万円 〜 4,566万円 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-60 2019年2月(築6年)
地上11階 / 全80戸
ルークス紅梅 571万円 〜 2,038万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目2-7 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全39戸
YSP八幡 619万円 〜 832万円 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-4 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
ウイングス穴生 691万円 〜 2,359万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目3-19 2020年2月(築5年)
地上8階 / 全56戸
サンシャインタワー陣原 1,182万円 〜 1,726万円 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目15-21 2019年3月(築6年)
地上13階 / 全36戸
ギャラン鷹の巣 712万円 〜 2,413万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-7 2022年3月(築3年)
地上11階 / 全58戸
ブライトハーツ穴生 1,045万円 〜 2,639万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-5 2019年12月(築5年)
地上10階 / 全36戸
サージュ陣原 962万円 〜 1,325万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2-23 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全25戸
リヴィエール祇園さくら通りヴェリエ 2,392万円 〜 3,946万円 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目10-1 2020年7月(築4年)
地上9階 / 全22戸
ビーレジス 1,019万円 〜 1,534万円 福岡県北九州市八幡西区竹末2丁目3-20 2020年11月(築4年)
地上8階 / 全21戸
フートン4祇園さくら坂 1,028万円 〜 2,562万円 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目9-10 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全23戸
ボスカートA 831万円 〜 1,088万円 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目33-27 2022年3月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
メディアパーク7 1,840万円 〜 1,995万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目8-30 2019年10月(築5年)
地上7階 / 全30戸
ギャラン力丸 1,076万円 〜 5,573万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町12-7 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全26戸
セレンシオ折尾ソラディア 2,667万円 〜 3,607万円 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目7-23 2020年5月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
リバーサイドサン 805万円 〜 1,160万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目15-20 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
リオグランデ中央 1,125万円 〜 3,719万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-27 2019年2月(築6年)
地上13階 / 全33戸
ギャラクシー折尾 1,224万円 〜 1,583万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-1 2021年1月(築4年)
地上11階 / 全50戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンレリウス黒崎駅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンレリウス黒崎駅の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンレリウス黒崎駅の売り時ですか?
サンレリウス黒崎駅がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で11.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.05%、2年前→1年前:5.21%、1年前→今年:2.39%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日