ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市プレサンスロジェ摂津

プレサンスロジェ摂津はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市三島2丁目1-20

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,860 万円 62.73m²の部屋

3,807 万円 62.73m²の部屋

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ホームズくん

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不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレサンスロジェ摂津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンスロジェ摂津の売却に強い不動産会社 12社

プレサンスロジェ摂津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ摂津から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
1.1
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
不動産オフィス株式会社
物件から
4.0
  • 大阪府茨木市駅前1丁目2-10
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分

JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応

弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者畠中 雄規
  • 免許番号大阪府知事(01)第064701号
大和ハウスリアルエステート株式会社 茨木店
物件から
4.1
  • 大阪府茨木市西駅前町5−5
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分

茨木市の売却は大和ハウスグループへ

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.1
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
4.3
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで21店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.3
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社Connect Home
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。

不動産買取も積極的に行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社Nice
物件から
6.4
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

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  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社SKプランニング
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目17-5-1119
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩3分

売らない選択肢もご提案します

業界歴20年以上のスタッフが親身になって対応させていただきます。
売主様のご負担を最小限にするために、売却時の諸費用を全て当社が負担。
行政手続きや書類の取得、調査もお任せ下さい。
土地の不具合や雨漏り、建物の損壊があってもそのまま買取ります。
相続などで家具や家電がある場合もそのままで大丈夫です。

社員画像

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  • 代表者木保 晶
  • 免許番号大阪府知事(02)第060422号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
11.7
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
13.7
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンスロジェ摂津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

プレサンスロジェ摂津4階3,300万円

売出し中

価格3,300万円

62.73m² 3LDK 南西

プレサンスロジェ摂津は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,860万円62.73m²の部屋46万円 / m²

3,807万円62.73m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(摂津市三島)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(摂津市三島 / 専有面積:60m² )
変化割合
築5年(現在) 3,147万円 100%
築10年(5年後) 2,952万円 93.8%
築15年(10年後) 2,756万円 87.6%
築20年(15年後) 2,561万円 81.4%
築25年(20年後) 2,365万円 75.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 2,860万円 100%
5年後(築10年) 2,682万円 93.8%
10年後(築15年) 2,505万円 87.6%
15年後(築20年) 2,327万円 81.4%
20年後(築25年) 2,150万円 75.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、摂津市三島の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,860万円 (62.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ摂津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,350万円 62.00m² 3LDK / 8階 2023年8月〜2023年9月
3,380万円 62.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,860万円
買取 1,716万円 〜 2,288万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスロジェ摂津は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

11.14万円62.73m²の部屋

12.88万円62.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

プレサンスロジェ摂津周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ摂津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.54%、 2年前→1年前:10.58%、 1年前→今年:-3.87%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンスロジェ摂津
所在地 大阪府摂津市三島2丁目1-20
交通
  • 阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩12分
  • 大阪モノレール本線 / 摂津駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】◇24時間ごみ捨て可能!◇大阪モノレール線「摂津」駅徒歩5分!阪急京都線「摂津市」駅徒歩12分!

    【外観】◇24時間ごみ捨て可能!◇大阪モノレール線「摂津」駅徒歩5分!阪急京都線「摂津市」駅徒歩12分!

  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

  • 【エントランス】エントランス前にバス停があります。

    【エントランス】エントランス前にバス停があります。

  • 【駐車場】◇平面式駐車場空き有り!

    【駐車場】◇平面式駐車場空き有り!

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式・屋外平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式・屋外平面式)

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

  • 【周辺】味舌小学校[公立]の外観

    【周辺】味舌小学校[公立]の外観

  • 【周辺】第一中学校[公立]の外観

    【周辺】第一中学校[公立]の外観

  • 【周辺】コノミヤ(摂津市駅前店)の外観

    【周辺】コノミヤ(摂津市駅前店)の外観

  • 【周辺】ライフ(正雀店)の外観

    【周辺】ライフ(正雀店)の外観

  • 【周辺】摂津医誠会病院の外観

    【周辺】摂津医誠会病院の外観

  • 【周辺】摂津市役所の外観

    【周辺】摂津市役所の外観

  • 【周辺】新幹線公園の外観

    【周辺】新幹線公園の外観

  • 【周辺】せっつ遊育園[私立]の外観

    【周辺】せっつ遊育園[私立]の外観

  • 【周辺】せっつ幼稚園[公立]の外観

    【周辺】せっつ幼稚園[公立]の外観

築年月(築年数) 2020年7月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月6日]

プレサンスロジェ摂津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リビオ南千里丘 2,409万円 〜 3,559万円 大阪府摂津市南千里丘2-5 2018年10月(築6年)
地上7階 / 全91戸
マグノリア 2,102万円 〜 3,317万円 大阪府摂津市正雀2丁目14-14 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
GLADSYOUJYAKU 1,103万円 〜 1,546万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-19 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全30戸
エターナ千里丘 2,285万円 〜 3,237万円 大阪府摂津市千里丘東2丁目9-23 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全35戸
ローレルスクエア健都ザ・テラス 3,213万円 〜 5,245万円 大阪府摂津市千里丘新町4 2020年1月(築5年)
地上10階 / 全142戸
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフォースステージ 3,739万円 〜 5,166万円 大阪府摂津市千里丘新町5-22 2019年1月(築6年)
地上20階 / 全824戸
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスサードステージ 3,505万円 〜 5,102万円 大阪府摂津市千里丘新町5-22 2019年1月(築6年)
地上20階 / 全824戸
アグレアーブル 1,905万円 〜 2,270万円 大阪府摂津市千里丘4丁目6-16 2021年2月(築4年)
地上6階 / 全27戸
ブランニード千里丘 3,627万円 〜 4,197万円 大阪府摂津市千里丘東1丁目18-22 2021年8月(築3年)
地上10階 / 全90戸
アンフィニ17マローネ 1,346万円 〜 1,906万円 大阪府吹田市岸部南1丁目20-8 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全32戸
パークナード・レーベン茨木さわらぎ 3,204万円 〜 4,399万円 大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16-31 2021年2月(築4年)
地上14階 / 全263戸
ファーストフィオーレ吹田ブランシェ 899万円 〜 1,278万円 大阪府吹田市岸部南1丁目24-14 2021年4月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
Sレジデンス千里丘 1,083万円 〜 1,520万円 大阪府摂津市千里丘1丁目14-20 2021年9月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
レシオ千里丘 1,377万円 〜 2,419万円 大阪府茨木市蔵垣内3丁目2-37 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全1戸
ウエリス吹田千里丘 3,604万円 〜 4,170万円 大阪府吹田市長野東6-4 2020年11月(築4年)
地上8階 / 全115戸
PROUD吹田千里丘TERRACE 3,559万円 〜 4,118万円 大阪府吹田市長野東15-15 2022年1月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
レ・ジェイド南茨木MUSE 3,674万円 〜 5,053万円 大阪府茨木市沢良宜西2丁目7-28 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全40戸
ガーデンパレス吹田千里丘Calm 4,231万円 〜 4,896万円 大阪府吹田市千里丘下28-14 2021年5月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
イーストブルー 1,240万円 〜 1,950万円 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目1-50 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
トミーコンフォート 2,029万円 〜 3,767万円 大阪府茨木市沢良宜東町12-35 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイス南茨木 1,272万円 〜 1,622万円 大阪府茨木市天王2丁目11 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全50戸
MS.hills千里丘south 2,647万円 〜 3,403万円 大阪府吹田市尺谷26-3 2020年4月(築5年)
地上6階 / 全19戸
MS.hills千里丘north 2,645万円 〜 3,400万円 大阪府吹田市尺谷26-5 2020年4月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイワレジデンス茨木 1,252万円 〜 3,794万円 大阪府茨木市若草町4-25 2019年6月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ミリカ・ガーデン 2,992万円 〜 4,691万円 大阪府吹田市千里丘北1-18 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全228戸
エスリード南茨木 3,316万円 〜 4,907万円 大阪府茨木市若草町3 2018年11月(築6年)
地上10階 / 全36戸
GranVerde吹田 1,359万円 〜 1,606万円 大阪府吹田市片山町4丁目41-35 2021年12月(築3年)
地上8階 / 全38戸
エスペランス雅 1,226万円 〜 1,649万円 大阪府茨木市宇野辺1丁目5-32 2020年12月(築4年)
地上4階 / 全19戸
ProsperKnowledgeBase 1,547万円 〜 1,807万円 大阪府吹田市末広町11 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全14戸
ローゼンガルテン 1,328万円 〜 2,636万円 大阪府守口市大日町1丁目13-8 2021年1月(築4年)
地上11階 / 全70戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレサンスロジェ摂津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスロジェ摂津の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスロジェ摂津の売り時ですか?
プレサンスロジェ摂津がある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で17.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.54%、2年前→1年前:10.58%、1年前→今年:-3.87%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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