この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,222 万円 31.2m²の部屋
〜1,403 万円 31.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ベルヴェーレ住之江公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルヴェーレ住之江公園の売却に役立つ情報をチェック!
ベルヴェーレ住之江公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルヴェーレ住之江公園から近い順に表示しています
不動産歴30年の弊社代表がご対応します
不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
地域に密着した不動産会社です。
☆当店は大阪メトロ玉出駅前(2番出口、徒歩1分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です!
西成区・住之江区・住吉区・阿倍野区・堺市の不動産のご購入・ご売却は、
地域密着・親切、丁寧がモットーのハウスドゥ玉出駅前店にお任せください!
創業57年、専門スタッフが対応します。
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ベルヴェーレ住之江公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
31.2m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,222万円31.2m²の部屋39万円 / m²
〜1,403万円31.2m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住之江区南加賀屋)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住之江区南加賀屋 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,030万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,898万円 | 93.5% |
築15年(10年後) | 1,767万円 | 87.0% |
築20年(15年後) | 1,635万円 | 80.5% |
築25年(20年後) | 1,503万円 | 74.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,222万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,143万円 | 93.5% |
10年後(築15年) | 1,063万円 | 87.0% |
15年後(築20年) | 984万円 | 80.5% |
20年後(築25年) | 905万円 | 74.0% |
このマンションと、大阪市住之江区南加賀屋の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,222万円 (31.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 51万円 / m² |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,222万円 |
買取 | 733万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.13万円31.2m²の部屋
〜8.42万円31.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴェーレ住之江公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴェーレ住之江公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2024年7月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.1万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7.1万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルヴェーレ住之江公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルヴェーレ住之江公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目5-20 |
交通 |
|
【外観】ベルヴェーレ住之江公園 外観
【エントランス】ベルヴェーレ住之江公園 エントランス
【駐車場】
【周辺】【居酒屋】鳥貴族 住之江公園店まで508m
【周辺】【スイーツ】りくろーおじさんの店 住之江公園店まで556m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 住之江公園店まで577m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西住之江一丁目店まで1450m
【周辺】【生活雑貨店】おたからや ドン・キホーテ ボートレース場前店まで724m
【周辺】【スーパー】ライフ 御崎店まで1208m
【周辺】【小学校】敷津浦小学校まで595m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークテラス花谷 | 1,099万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目1-26 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
エベンエゼル住之江 | 1,314万円 〜 2,910万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目5-34 |
2020年8月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレージア住之江公園エアパレス | 2,528万円 〜 2,888万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目4-47 |
2021年11月(築4年) 地上11階 / 全85戸 |
ユニハイム住之江公園 | 2,972万円 〜 3,640万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目2-16 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全69戸 |
RaysProduct西住之江adamU | 886万円 〜 1,102万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目9-18 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全28戸 |
シェソワ堺七道 | 1,402万円 〜 1,918万円 | 大阪府堺市堺区三宝町3丁 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全23戸 |
サザンクレスト七道シエル | 1,547万円 〜 1,874万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁44-1 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全54戸 |
SIXILE住之江 | 1,470万円 〜 1,692万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目5-26 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全28戸 |
Zio8清水丘 | 1,264万円 〜 3,058万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目30-3 |
2018年11月(築7年) 地上9階 / 全34戸 |
グランアッシュ住吉清水丘 | 2,816万円 〜 4,098万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目13-12 |
2018年6月(築7年) 地上12階 / 全46戸 |
GrandPacific清水丘 | 981万円 〜 1,391万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目12-30 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクセルカクエイ | 1,525万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-3 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エイチ・ツーオー清水丘 | 1,531万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目10-12 |
2018年6月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Luxe我孫子 | 1,160万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目4-11 |
2018年6月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リビオ住吉大社駅前 | 3,959万円 〜 4,553万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目31-15 |
2019年12月(築5年) 地上15階 / 全67戸 |
リビオ住吉駅前 | 2,385万円 〜 3,860万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目9-109 |
2021年8月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リビオ堺ステーションフロント | 3,084万円 〜 5,277万円 | 大阪府堺市堺区戎島町2丁62-8 |
2018年10月(築7年) 地上15階 / 全177戸 |
カサーレウエストゲートシティ | 3,165万円 〜 5,022万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目11-24 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全128戸 |
Future宿院 | 1,205万円 〜 2,341万円 | 大阪府堺市堺区車之町東1丁1-11 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全52戸 |
パンドノール住吉大社 | 2,672万円 〜 3,258万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目21-1 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ山之内 | 2,699万円 〜 3,551万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-19 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレステージ6番館 | 1,392万円 〜 2,627万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁1-6 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
LUVIAS堺 | 1,185万円 〜 1,605万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-10 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全56戸 |
FDSWILLKOHAMA | 1,087万円 〜 1,379万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-5 |
2018年7月(築7年) 地上12階 / 全55戸 |
リバーガーデン我孫子前 | 3,677万円 〜 5,831万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目10-28 |
2020年10月(築5年) 地上20階 / 全104戸 |
TKアンバーコート甲斐町西 | 1,072万円 〜 1,455万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-38 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Azure | 2,473万円 〜 3,529万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁2-17 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全26戸 |
Luxe我孫子2 | 1,175万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目5-3 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレステージ7番館 | 1,467万円 〜 2,760万円 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁2-24 |
2019年12月(築5年) 地上9階 / 全30戸 |
GROOVE堺東レジデンス | 1,826万円 〜 2,969万円 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁1-14 |
2021年11月(築4年) 地上10階 / 全34戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください