ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市住之江区RaysProduct西住之江adamU

RaysProduct西住之江adamUはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目9-18

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

864 万円 22.24m²の部屋

1,084 万円 23.12m²の部屋

簡単
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RaysProduct西住之江adamUの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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RaysProduct西住之江adamUの売却に強い不動産会社 15社

RaysProduct西住之江adamUの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

RaysProduct西住之江adamUから近い順に表示しています

株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(2)第57915号
株式会社グリーンハウジング
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
6.9
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
6.9
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社日光地産
物件から
7.7
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
株式会社glee不動産
物件から
8.0
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社K’s不動産
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
ワンズ不動産株式会社
物件から
10.6
  • 大阪府大阪市北区西天満5丁目14-7 和光ビル7F
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩9分

仲介手数料が最大無料!自社買取も強化中!

売主様の最大限の利益を考え、売却時の仲介手数料を最大無料または半額サービスをしております。
また入札による高額買取サービスもしています!
仲介手数料無料で売却後のトラブルも無く、すぐに現金化出来て高額価格での売却が可能です!
その他にも独自の売却サービスがあります!詳細はご連絡ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者横澤 一
  • 免許番号大阪府知事(03)第054905号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
11.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
TAKTAS. 梅田住宅株式会社
物件から
11.5
  • 大阪府大阪市城東区放出西3丁目15-31 梅田鴻臚館101
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩5分
  • おおさか東線 放出駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者梅田 博行
  • 免許番号大阪府知事(14)第012109号
株式会社TSUKUBITO
物件から
419.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

15社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

RaysProduct西住之江adamUの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

RaysProduct西住之江adamU8階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

23.12m² 1K
8階

RaysProduct西住之江adamU8階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

22.68m² 1K
8階

RaysProduct西住之江adamU8階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

22.14m² 1K
6階

RaysProduct西住之江adamU6階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

23.12m² 1K

RaysProduct西住之江adamUは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

864万円 22.24m²の部屋 39万円 / m²

1,084万円 23.12m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住之江区西住之江)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市住之江区西住之江 / 専有面積:20m² )
変化割合
築6年(現在) 1,052万円 100%
築10年(4年後) 997万円 94.8%
築15年(9年後) 927万円 88.2%
築20年(14年後) 858万円 81.6%
築25年(19年後) 789万円 75.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 864万円 100%
4年後 (築10年) 819万円 94.8%
9年後 (築15年) 762万円 88.2%
14年後 (築20年) 705万円 81.6%
19年後 (築25年) 648万円 75.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住之江区西住之江の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

864万円 (22.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 53万円 / m²

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 864万円
買取 519万円 〜 691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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RaysProduct西住之江adamUは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.15万円 22.24m²の部屋

7.34万円 23.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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RaysProduct西住之江adamU周辺の中古マンション価格推移情報

RaysProduct西住之江adamU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.66%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 RaysProduct西住之江adamU
所在地 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目9-18
交通
  • 南海線 / 住ノ江駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】フードスタイルまで314m

    【周辺】フードスタイルまで314m

  • 【周辺】ライフまで569m

    【周辺】ライフまで569m

  • 【周辺】関西スーパー住之江店まで579m

    【周辺】関西スーパー住之江店まで579m

  • 【周辺】ローソンまで60m

    【周辺】ローソンまで60m

  • 【周辺】ファミリーマートまで205m

    【周辺】ファミリーマートまで205m

  • 【周辺】セブンイレブンまで439m

    【周辺】セブンイレブンまで439m

  • 【周辺】シルクまで943m

    【周辺】シルクまで943m

  • 【周辺】住之江公園まで1452m

    【周辺】住之江公園まで1452m

  • 【周辺】住吉大社まで1400m

    【周辺】住吉大社まで1400m

築年月(築年数) 2019年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イニシアブラン住之江公園 2,642万円 〜 3,793万円 大阪府大阪市住之江区北島2丁目4-4 2017年8月(築7年)
地上11階 / 全160戸
Zio8清水丘 1,349万円 〜 3,294万円 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目30-3 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
パークテラス花谷 1,083万円 〜 1,251万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目1-26 2019年9月(築5年)
地上5階 / 全19戸
グランアッシュ住吉清水丘 2,978万円 〜 3,658万円 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目13-12 2018年6月(築6年)
地上12階 / 全46戸
エイチ・ツーオー清水丘 1,521万円 〜 1,922万円 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目10-12 2018年6月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
GrandPacific清水丘 977万円 〜 1,320万円 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目12-30 2019年5月(築6年)
地上9階 / 全24戸
Luxe我孫子 1,157万円 〜 1,551万円 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目4-11 2018年6月(築6年)
地上13階 / 全 - 戸
シスイル遠里小野 1,285万円 〜 1,524万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-25 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全27戸
アクセルカクエイ 1,516万円 〜 1,976万円 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-3 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
リビオ住吉大社駅前 3,890万円 〜 4,566万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目31-15 2019年12月(築5年)
地上15階 / 全67戸
ベルヴェーレ住之江公園 1,219万円 〜 1,410万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目5-20 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全42戸
エベンエゼル住之江 1,273万円 〜 2,170万円 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目5-34 2020年8月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
SIXILE住之江 1,340万円 〜 1,654万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目5-26 2019年10月(築5年)
地上8階 / 全28戸
シェソワ堺七道 1,285万円 〜 1,776万円 大阪府堺市堺区三宝町3丁 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全23戸
パンドノール住吉大社 2,719万円 〜 3,351万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目21-1 2020年1月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
リバーガーデン我孫子前 3,781万円 〜 5,797万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目10-28 2020年10月(築4年)
地上20階 / 全104戸
プレイズ住吉山之内 3,137万円 〜 4,761万円 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目13-6 2017年8月(築7年)
地上15階 / 全59戸
FDSWILLKOHAMA 1,064万円 〜 1,372万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-5 2018年7月(築6年)
地上12階 / 全55戸
ふぁみーゆアビコ7 1,216万円 〜 2,221万円 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目9-12 2017年7月(築7年)
地上8階 / 全22戸
ユニハイムあびこヴェスティ 3,163万円 〜 3,579万円 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全57戸
メルベージュ玉出中 1,083万円 〜 1,435万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目10-4 2019年6月(築5年)
地上8階 / 全21戸
コンフォーティアナガイ 2,435万円 〜 2,804万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目16-13 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーガーデン岸里玉出 3,093万円 〜 4,728万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目16-4 2019年10月(築5年)
地上20階 / 全112戸
シスイルボヌーレ長居 2,821万円 〜 3,242万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目7-30 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ふぁみーゆアビコ8 1,477万円 〜 2,503万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-5 2017年11月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
GrandPacific玉出 1,045万円 〜 1,464万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-24 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全61戸
メゾン材木町 1,279万円 〜 1,844万円 大阪府堺市堺区材木町東1丁1-3 2017年7月(築7年)
地上6階 / 全25戸
キキョウフラッツ 1,745万円 〜 2,010万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目11-10 2018年9月(築6年)
地上6階 / 全10戸
フレンズ・アパートメント 1,293万円 〜 2,224万円 大阪府大阪市住吉区長居2丁目12-4 2019年6月(築5年)
地上9階 / 全27戸
Future宿院 1,234万円 〜 2,400万円 大阪府堺市堺区車之町東1丁1-11 2019年3月(築6年)
地上14階 / 全52戸

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RaysProduct西住之江adamUがある大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で10.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:1.66%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日