愛知県名古屋市中区正木4丁目2-38
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,146 万円 21.94m²の部屋
〜1,615 万円 23.56m²の部屋
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ディアレイシャス金山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアレイシャス金山の売却に役立つ情報をチェック!
ディアレイシャス金山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.15万円 |
22.71m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
22.71m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,146万円 (52万円 / m²) 21.94m²の部屋
〜1,615万円 (69万円 / m²) 23.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中区正木)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,143万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,064万円 | 93.1% |
築15年(10年後) | 985万円 | 86.1% |
築20年(15年後) | 905万円 | 79.2% |
築25年(20年後) | 826万円 | 72.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 1,146万円 |
5年後(築10年) | 93.1% | 1,067万円 |
10年後(築15年) | 86.1% | 987万円 |
15年後(築20年) | 79.2% | 908万円 |
20年後(築25年) | 72.2% | 828万円 |
このマンションと、名古屋市中区正木の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,146万円 (21.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 57万円 / m² |
ディアレイシャス金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:1.52% )
愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,146万円 |
買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.34万円 / 月 21.94m²の部屋
〜
7.58万円 / 月 23.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアレイシャス金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアレイシャス金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 22.26m² | 1R / 11階 | 2024年12月〜2025年4月 |
6.1万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 10階 | 2024年12月〜2025年4月 |
6万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 7階 | 2025年1月〜2025年4月 |
6万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 7階 | 2025年1月〜2025年4月 |
6.2万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 11階 | 2025年3月〜2025年4月 |
6.1万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 11階 | 2025年3月〜2025年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
5.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 12階 | 2025年4月 |
6.3万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 12階 | 2025年4月 |
5.9万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
6万円 / 月 | 22.26m² | 1R / 10階 | 2025年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
6.1万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 11階 | 2025年2月 |
6万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
6.2万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 8階 | 2024年10月〜2025年1月 |
6.2万円 / 月 | 22.26m² | 1R / 12階 | 2024年12月〜2025年1月 |
6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 12階 | 2025年1月 |
5.9万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6.4万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 12階 | 2024年12月 |
6.1万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 12階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2024年5月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2024年4月〜2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 9階 | 2024年4月〜2024年7月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2024年6月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2024年5月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 11階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年8月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2022年11月〜2023年4月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年4月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 10階 | 2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2022年7月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年12月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年6月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 8階 | 2022年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルティール金山 | 1,258万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目1-10 |
2022年3月(築4年) 地上8階 / 全54戸 |
オープンレジデンシア金山 | 1,775万円 〜 4,459万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目2-6 |
2020年7月(築5年) 地上11階 / 全50戸 |
オープンレジデンシア金山マークス | 2,442万円 〜 3,165万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目6-4 |
2021年8月(築4年) 地上11階 / 全70戸 |
コンフォートカナヤマ | 1,137万円 〜 2,626万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目1-8 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全30戸 |
オアシス金山 | 2,476万円 〜 3,255万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目9-18 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE金山WEST | 1,167万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-21 |
2022年8月(築3年) 地上12階 / 全55戸 |
TheFirstOneKanayama | 1,542万円 〜 4,719万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-12 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全34戸 |
バンベールNAGOYAフォレスタN | 3,993万円 〜 4,921万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目2-16 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全63戸 |
レジデンシア尾頭橋 | 1,344万円 〜 2,623万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-17 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
バンベールNAGOYAフォレスタS | 3,794万円 〜 4,676万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目3-17 |
2019年9月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ONTHESPACE | 1,194万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-19 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
エステムコート名古屋サウスプレミオ | 1,159万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-14 |
2022年1月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
ラフォーレ金山 | 1,401万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目3 |
2018年12月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
エステムコート名古屋サウスネクスト | 1,171万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-8 |
2022年11月(築3年) 地上11階 / 全120戸 |
BRICKS金山 | 1,286万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-18 |
2019年7月(築6年) 地上9階 / 全24戸 |
RESIDENCIA尾頭橋駅前 | 1,416万円 〜 2,832万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-23 |
2020年2月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
ルーエ金山 | 1,272万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目1-19 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カランコエ川並 | 1,233万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-18 |
2022年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GRANDUKE正木 | 1,933万円 〜 2,827万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-51 |
2022年10月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
アレーヌコート金山 | 1,265万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目1-16 |
2019年1月(築7年) 地上8階 / 全35戸 |
プレサンスロジェ金山 | 3,232万円 〜 4,787万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-55 |
2020年2月(築6年) 地上15階 / 全115戸 |
ファステート名古屋ラプソディ | 923万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目1-3 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
オープンレジデンシア金山THECOURT | 1,968万円 〜 3,351万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-13 |
2021年8月(築4年) 地上14階 / 全65戸 |
LiveCase金山 | 1,234万円 〜 2,552万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-2 |
2022年2月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
パークアクシス名古屋山王 | 1,034万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-28 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ブランシエスタ東別院 | 1,195万円 〜 1,614万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目16-2 |
2020年9月(築5年) 地上13階 / 全84戸 |
GATEWAY尾頭橋 | 1,191万円 〜 3,293万円 | 愛知県名古屋市中川区幡野町2-28 |
2019年3月(築7年) 地上7階 / 全20戸 |
オープンレジデンシア金山est | 1,713万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-24 |
2021年7月(築4年) 地上15階 / 全45戸 |
エスリード金山プルミエ | 1,350万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-11 |
2021年10月(築4年) 地上12階 / 全77戸 |
プレサンスロジェ金山セリエ | 3,086万円 〜 5,010万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月(築5年) 地上15階 / 全70戸 |
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店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
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【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
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■TOP精鋭営業をスカウト入社
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■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ディアレイシャス金山 |
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所在地 |
愛知県名古屋市中区正木4丁目2-38
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交通 |
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築年月(築年数) | 2020年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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