愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,529 万円 29.78m²の部屋
〜5,102 万円 69.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】成城石井アスナル金山店 徒歩7分。 550m
3/8
【周辺】ファミリーマート熱田金山南店 徒歩1分。 70m
4/8
【周辺】ローソンストア100金山店 徒歩3分。 200m
5/8
【周辺】amano金山駅店 徒歩5分。 380m
6/8
【周辺】スギ薬局八熊店 徒歩6分。 460m
7/8
【周辺】星乃珈琲店金山駅南口店 徒歩1分。 10m
8/8TheFirstOneKanayamaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
TheFirstOneKanayamaの売却に役立つ情報をチェック！
TheFirstOneKanayamaの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
29.78m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 部屋セレブ高畑店 株式会社S-point | ||||||
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,529万円 （51万円 / m²） 29.78m²の部屋
〜5,102万円 （73万円 / m²） 69.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.78m²の部屋の場合 | 69.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,529万円 | 5,102万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万570円 | 174万9,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万570円 | 180万9,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,467万5,789円 | 4,920万4,800円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市熱田区新尾頭)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,237万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,171万円 | 94.7％ |
| 築15年(9年後) | 1,088万円 | 87.9％ |
| 築20年(14年後) | 1,005万円 | 81.2％ |
| 築25年(19年後) | 922万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,529万円 |
| 4年後(築10年) | 94.7％ | 1,448万円 |
| 9年後(築15年) | 87.9％ | 1,345万円 |
| 14年後(築20年) | 81.2％ | 1,242万円 |
| 19年後(築25年) | 74.5％ | 1,139万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区新尾頭の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,529万円 (29.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 62万円 / m² |
TheFirstOneKanayama周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：5.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,529万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.84万円 / 月 29.78m²の部屋
〜
19.46万円 / 月 69.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TheFirstOneKanayamaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTheFirstOneKanayamaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2026年4月 |
| 8万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 6階 | 2026年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 9階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 10万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 10万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 15.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オアシス金山 | 2,446万円 〜 3,516万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目9-18 |
2019年6月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ金山 | 1,386万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目3 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全26戸 |
| コンフォートカナヤマ | 1,118万円 〜 2,819万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目1-8 |
2019年1月（築8年） 地上9階 / 全30戸 |
| S-RESIDENCE金山WEST | 1,196万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-21 |
2022年8月（築4年） 地上12階 / 全55戸 |
| ディアレイシャス金山 | 1,130万円 〜 1,740万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-38 |
2020年11月（築6年） 地上12階 / 全55戸 |
| オープンレジデンシア金山 | 1,661万円 〜 4,582万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目2-6 |
2020年7月（築6年） 地上11階 / 全50戸 |
| パルティール金山 | 1,242万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目1-10 |
2022年3月（築5年） 地上8階 / 全54戸 |
| オープンレジデンシア金山マークス | 1,823万円 〜 3,207万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目6-4 |
2021年8月（築5年） 地上11階 / 全70戸 |
| ONTHESPACE | 1,306万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-19 |
2021年8月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| オープンレジデンシア金山est | 1,640万円 〜 3,145万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-24 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全45戸 |
| グランシャリオ波寄 | 1,523万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-1 |
2020年3月（築7年） 地上6階 / 全21戸 |
| BRICKS金山 | 1,273万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-18 |
2019年7月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| カランコエ川並 | 1,349万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-18 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バンベールNAGOYAフォレスタN | 3,249万円 〜 5,919万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目2-16 |
2019年9月（築7年） 地上13階 / 全63戸 |
| バンベールNAGOYAフォレスタS | 3,691万円 〜 4,999万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目3-17 |
2019年9月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ金山 | 1,444万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町3-24 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| レジデンシア尾頭橋 | 1,382万円 〜 2,717万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-17 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| オープンレジデンシア金山THECOURT | 1,823万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-13 |
2021年8月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスリード金山プルミエ | 1,333万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-11 |
2021年10月（築5年） 地上12階 / 全77戸 |
| LiveCase金山 | 1,306万円 〜 2,677万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-2 |
2022年2月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| アレーヌコート金山 | 1,293万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目1-16 |
2019年1月（築8年） 地上8階 / 全35戸 |
| エステムコート名古屋サウスプレミオ | 1,417万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-14 |
2022年1月（築5年） 地上12階 / 全66戸 |
| ヴィファーレ金山 | 2,139万円 〜 3,029万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町9-25 |
2021年10月（築5年） 地上6階 / 全13戸 |
| エステムコート名古屋サウスネクスト | 1,167万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-8 |
2022年11月（築4年） 地上11階 / 全120戸 |
| ルーエ金山 | 1,307万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目1-19 |
2019年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| RESIDENCIA尾頭橋駅前 | 1,456万円 〜 2,937万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-23 |
2020年2月（築7年） 地上13階 / 全36戸 |
| レジデンス東別院スクエア | 1,332万円 〜 2,347万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-34 |
2019年12月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| レジデンス東別院スクエア2 | 1,409万円 〜 3,330万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目1-17 |
2022年11月（築4年） 地上13階 / 全96戸 |
| MTM東別院 | 1,343万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目12-9 |
2021年3月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| STAY | 1,435万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目14-3 |
2021年10月（築5年） 地上8階 / 全47戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
TheFirstOneKanayamaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
TheFirstOneKanayamaから近い順に表示しています
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
専門性×誠実さを兼ね備えた宅地建物取引士がお客様の不動産を査定いたします。「まずは聞くだけ」という方も大歓迎、机上査定の対応可能です。また、訪問査定のご依頼では、売買専門スタッフが取引事例に基づいた精緻な査定額をご提示。確かな実績とお客様に寄り添う営業スタイルで、お客様を強力にサポートいたします。
社員画像
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施！
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能！
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能！
社員画像
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
社員画像
お客様の手残りを最大限に！！
お客様の手残りを最大限に！！
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
査定即日対応！いいところプラスして査定！
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます！今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
社員画像
顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
◇顧客満足度ランキングで第1位を獲得！
2025年 オリコン顧客満足度（R）ランキング で
「不動産仲介 売却 戸建て（5回目）」、「不動産仲介 購入 マンション
（5回目）」の2ランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
即日対応可能、専門スタッフが対応します！
当社は名古屋市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
社員画像
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | TheFirstOneKanayama |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/21
1K 2階
2/21
1K 2階
3/21
1LDK 3階
4/21
1K 3階
5/21
1K 3階
6/21
1K 4階
7/21
1LDK 4階
8/21
1LDK 5階
9/21
1LDK 5階
10/21
1LDK 6階
11/21
1K 6階
12/21
1K 6階
13/21
1LDK 7階
14/21
1K 7階
15/21
1LDK 7階
16/21
1LDK 8階
17/21
1K 8階
18/21
1K 9階
19/21
1K 9階
20/21
2LDK 10階
21/21| 築年月（築年数） | 2020年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-12【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名城線 / 金山駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2020年11月(築6年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
