愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,519 万円 29.78m²の部屋
〜4,657 万円 69.49m²の部屋
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店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
TheFirstOneKanayamaの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
29.78m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,519万円 29.78m²の部屋 51万円 / m²
〜4,657万円 69.49m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区新尾頭)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区新尾頭 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 922万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 909万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 847万円 | 91.9％ |
| 築15年(11年後) | 784万円 | 85.1％ |
| 築20年(16年後) | 722万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,519万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,499万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築10年) | 1,396万円 | 91.9％ |
| 11年後 (築15年) | 1,293万円 | 85.1％ |
| 16年後 (築20年) | 1,190万円 | 78.3％ |
このマンションと、名古屋市熱田区新尾頭の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,519万円 (29.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 46万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,519万円 |
| 買取 | 912万円 〜 1,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.78万円 29.78m²の部屋
〜18.99万円 69.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
TheFirstOneKanayama周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.57% 、 2年前→1年前：3.55% 、 1年前→今年：-0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TheFirstOneKanayama |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】成城石井アスナル金山店 徒歩7分。 550m
【周辺】ファミリーマート熱田金山南店 徒歩1分。 70m
【周辺】ローソンストア100金山店 徒歩3分。 200m
【周辺】amano金山駅店 徒歩5分。 380m
【周辺】スギ薬局八熊店 徒歩6分。 460m
【周辺】星乃珈琲店金山駅南口店 徒歩1分。 10m
| 築年月（築年数） | 2020年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オアシス金山 | 2,443万円 〜 3,218万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目9-18 |
2019年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ金山 | 1,390万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目3 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全26戸 |
| コンフォートカナヤマ | 1,127万円 〜 2,604万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目1-8 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全30戸 |
| S-RESIDENCE金山WEST | 1,209万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-21 |
2022年8月（築2年） 地上12階 / 全55戸 |
| ディアレイシャス金山 | 1,135万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-38 |
2020年11月（築4年） 地上12階 / 全55戸 |
| オープンレジデンシア金山 | 2,274万円 〜 5,086万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目2-6 |
2020年7月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| パルティール金山 | 1,242万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目1-10 |
2022年3月（築3年） 地上8階 / 全54戸 |
| オープンレジデンシア金山マークス | 2,429万円 〜 3,018万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目6-4 |
2021年8月（築3年） 地上11階 / 全70戸 |
| ONTHESPACE | 1,144万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-19 |
2021年8月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| オープンレジデンシア金山est | 1,753万円 〜 3,036万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-24 |
2021年7月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランシャリオ波寄 | 1,534万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-10-1 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全21戸 |
| BRICKS金山 | 1,272万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-18 |
2019年7月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| カランコエ川並 | 1,172万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-18 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バンベールNAGOYAフォレスタN | 3,997万円 〜 4,908万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目2-16 |
2019年9月（築5年） 地上13階 / 全63戸 |
| バンベールNAGOYAフォレスタS | 3,773万円 〜 4,633万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目3-17 |
2019年9月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ金山 | 1,454万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町3-24 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| レジデンシア尾頭橋 | 1,376万円 〜 2,628万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-17 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| オープンレジデンシア金山THECOURT | 1,976万円 〜 3,319万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-13 |
2021年8月（築3年） 地上14階 / 全65戸 |
| エスリード金山プルミエ | 1,348万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-11 |
2021年10月（築3年） 地上12階 / 全77戸 |
| LiveCase金山 | 1,186万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-2 |
2022年2月（築3年） 地上12階 / 全33戸 |
| Haleinecourt金山 | 1,252万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目1-16 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全35戸 |
| エステムコート名古屋サウスプレミオ | 1,187万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-14 |
2022年1月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| ヴィファーレ金山 | 2,177万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町9-25 |
2021年10月（築3年） 地上6階 / 全13戸 |
| エステムコート名古屋サウスネクスト | 1,220万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-8 |
2022年11月（築2年） 地上11階 / 全120戸 |
| ルーエ金山 | 1,305万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目1-19 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| RESIDENCIA尾頭橋駅前 | 1,447万円 〜 2,829万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-23 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
| ヴィークブライト名古屋東別院 | 1,256万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-34 |
2019年12月（築5年） 地上15階 / 全84戸 |
| ヴィークブライト名古屋東別院2 | 1,304万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目1-17 |
2022年11月（築2年） 地上13階 / 全96戸 |
| MTM東別院 | 1,211万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目12-9 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| STAY | 1,281万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目14-3 |
2021年10月（築3年） 地上8階 / 全47戸 |
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