愛知県名古屋市中区栄1丁目7-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,090 万円 40.26m²の部屋
〜7,353 万円 71.51m²の部屋
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ローレルタワー名古屋栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルタワー名古屋栄の売却に役立つ情報をチェック！
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローレルタワー名古屋栄から近い順に表示しています
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ローレルタワー名古屋栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
43.24m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
43.24m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料23.8万円 |
60.17m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料20.3万円 |
52.16m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
40.26m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料16.4万円 |
44.14m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料22.7万円 |
60.17m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,090万円40.26m²の部屋77万円 / m²
〜7,353万円71.51m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区栄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,471万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,424万円 | 98.6％ |
| 築10年(6年後) | 3,186万円 | 91.8％ |
| 築15年(11年後) | 2,949万円 | 84.9％ |
| 築20年(16年後) | 2,711万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 3,090万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 3,048万円 | 98.6％ |
| 6年後(築10年) | 2,836万円 | 91.8％ |
| 11年後(築15年) | 2,624万円 | 84.9％ |
| 16年後(築20年) | 2,413万円 | 78.1％ |
このマンションと、名古屋市中区栄の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,090万円 (40.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 87万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルタワー名古屋栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 43.24m² | 1LDK / 13階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,090万円 |
| 買取 | 1,854万円 〜 2,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.55万円40.26m²の部屋
〜28.66万円71.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルタワー名古屋栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルタワー名古屋栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20.3万円 / 月 | 52.16m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 22.7万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 16.4万円 / 月 | 44.14m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 23.8万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 17万円 / 月 | 43.24m² | 1LDK / 15階 | 2024年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 18万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 26.1万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルタワー名古屋栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルタワー名古屋栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目7-28 |
| 交通 |
|
【外観】～都心居住の新たな輝きを刻むタワーレジデンス～眺望良好な13階東向き。名古屋駅、栄エリアの徒歩圏内の好立地。
【外観】夜はライトアップされ、レトロで落ち着いた雰囲気になります。
【外観】夜も雰囲気のあるエントランス。
【外観】コンシェルジュカウンターでは、クリーニング、ケータリング、タクシー手配、レンタカー手配等様々なことが可能です。
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY(納屋橋店)の外観
【周辺】アミカ(大須店)の外観
【周辺】NTT西日本東海病院の外観
【周辺】白川公園（名古屋市美術館・名古屋市科学館）の外観
【周辺】中区役所の外観
【周辺】愛知県図書館の外観
【周辺】久屋大通公園の外観
【周辺】名古屋三越(名古屋栄三越)の外観
【周辺】栄地下街の外観
| 築年月（築年数） | 2020年12月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上21階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JS御園通 | 4,209万円 〜 5,926万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目6-29 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全22戸 |
| NR.Fushimi | 2,935万円 〜 4,072万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-15 |
2020年9月（築5年） 地上9階 / 全16戸 |
| プレサンス伏見アーバンベース | 1,350万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-11 |
2022年11月（築3年） 地上14階 / 全85戸 |
| エスリード栄クロスシティ | 1,648万円 〜 2,411万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-13 |
2022年12月（築2年） 地上14階 / 全104戸 |
| オープンレジデンシア名古屋栄 | 1,957万円 〜 5,389万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目8-5 |
2019年7月（築6年） 地上15階 / 全90戸 |
| プラウドタワー名古屋伏見 | 3,913万円 〜 1億 370万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-35 |
2019年2月（築6年） 地上21階 / 全75戸 |
| アスナ | 1,359万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-3-2 |
2019年5月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| タワー・ザ・ファースト名古屋栄 | 4,370万円 〜 9,947万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-11 |
2020年2月（築5年） 地上23階 / 全124戸 |
| IE伏見 | 1,874万円 〜 4,252万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目9-21 |
2022年9月（築3年） 地上13階 / 全35戸 |
| エステムコート名古屋栄プレシャス | 1,358万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-34 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全126戸 |
| RICHED'OR名駅南 | 1,333万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目10-13 |
2020年3月（築5年） 地上15階 / 全126戸 |
| シュトルツ栄 | 2,304万円 〜 4,153万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-16 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全41戸 |
| ザ・パークハウス名古屋伏見 | 3,872万円 〜 6,832万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-23 |
2020年10月（築5年） 地上15階 / 全55戸 |
| ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 | 2,587万円 〜 6,895万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目7-23 |
2019年2月（築6年） 地上19階 / 全66戸 |
| PURERESIDENCE名駅南 | 1,692万円 〜 4,677万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8-26 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全63戸 |
| プラウドタワー名古屋丸の内 | 3,994万円 〜 1億 1,085万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目4-19 |
2020年2月（築5年） 地上22階 / 全142戸 |
| プラウドタワー名駅南 | 5,332万円 〜 8,629万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-5 |
2022年1月（築3年） 地上19階 / 全90戸 |
| オープンレジデンシア名駅南THECOURT | 2,078万円 〜 3,878万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-11 |
2022年8月（築3年） 地上14階 / 全62戸 |
| ディアレイシャス大須観音 | 1,766万円 〜 2,242万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-52 |
2021年10月（築4年） 地上9階 / 全40戸 |
| プラウドタワー名古屋錦 | 5,803万円 〜 1億 4,852万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-7 |
2022年1月（築3年） 地上30階 / 全360戸 |
| プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH | 3,319万円 〜 5,440万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-17 |
2020年4月（築5年） 地上14階 / 全52戸 |
| コモレビスクエア大須 | 1,555万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-48 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| エスリード大須デュオ | 1,502万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目8-3 |
2021年12月（築3年） 地上12階 / 全77戸 |
| さくらヒルズニシキプラチナムレジデンス | 1,730万円 〜 7,840万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目12-32 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全104戸 |
| ディオール名駅 | 2,265万円 〜 2,979万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目4-11-1 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| エスリード大須観音プリモ | 1,442万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目16-10 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全80戸 |
| プレサンス大須観音ディオ | 1,358万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目2-17 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| アネシア栄THECITY | 2,336万円 〜 3,569万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-21 |
2022年11月（築3年） 地上15階 / 全1戸 |
| エスカルコート | 1,772万円 〜 4,980万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-21 |
2019年6月（築6年） 地上13階 / 全68戸 |
| プレミアムコート大須 | 1,714万円 〜 2,839万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目4-50 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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