この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区上馬4丁目10-14
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,261 万円 40.03m²の部屋
〜5,222 万円 40.03m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,261万円40.03m²の部屋106万円 / m²
〜5,222万円40.03m²の部屋130万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区上馬)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区上馬 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 4,298万円 | 100% |
築10年(5年後) | 4,140万円 | 96.3% |
築15年(10年後) | 3,982万円 | 92.7% |
築20年(15年後) | 3,824万円 | 89.0% |
築25年(20年後) | 3,666万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 4,261万円 | 100% |
5年後(築10年) | 4,105万円 | 96.3% |
10年後(築15年) | 3,948万円 | 92.7% |
15年後(築20年) | 3,791万円 | 89.0% |
20年後(築25年) | 3,635万円 | 85.3% |
このマンションと、世田谷区上馬の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,261万円 (40.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
106万円 / m² | 107万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,261万円 |
買取 | 2,557万円 〜 3,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
17.23万円40.03m²の部屋
〜18.99万円40.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ駒沢大学の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ駒沢大学が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークホームズ駒沢大学周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:2.12% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ駒沢大学 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区上馬4丁目10-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーオオゼキ野沢店 徒歩3分。 240m
【周辺】スーパーオオゼキ野沢店 徒歩3分。スーパー 240m
【周辺】セブンイレブン世田谷上馬4丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】ナチュラルローソン上馬3丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】トモズ上馬店 徒歩3分。 210m
【周辺】トモズ駒沢駅前店 徒歩5分。ドラックストア 360m
築年月(築年数) | 2020年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランデュオ駒沢6 | 4,375万円 〜 5,406万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目2-24 |
2018年10月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
BOULEDOGUEFRANCAISコマザワ | 2,277万円 〜 6,259万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目13-15 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
PARK駒沢大学 | 2,650万円 〜 5,914万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目22-1 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BlanceBeaute駒沢大学 | 2,736万円 〜 8,306万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目22-9 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全36戸 |
GranDuoKomazawa7 | 2,125万円 〜 2,604万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目11-19 |
2019年9月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟 | 5,879万円 〜 9,252万円 | 東京都世田谷区上馬3丁目15-8 |
2018年11月(築6年) 地上14階 / 全156戸 |
MDM駒沢大学 | 2,205万円 〜 5,830万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目1-7 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
GranDuo上馬 | 2,906万円 〜 5,320万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目1-4 |
2020年7月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LEGALAND駒沢大学 | 2,660万円 〜 6,536万円 | 東京都世田谷区駒沢2丁目8-2 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Premiere三軒茶屋 | 2,022万円 〜 2,747万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目5 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ三軒茶屋 | 2,646万円 〜 3,353万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目16-13 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GlanlinkKomazawa | 2,653万円 〜 3,719万円 | 東京都世田谷区野沢2丁目27-17 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全9戸 |
L-FLORA三軒茶屋 | 2,101万円 〜 3,010万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目36-10 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
NOZOMIOPREMIER三軒茶屋 | 2,378万円 〜 5,226万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目21-14 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
JASPERkomazawadaigaku | 2,161万円 〜 2,704万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目35 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
オープンレジデンシア駒沢 | 3,661万円 〜 7,863万円 | 東京都世田谷区駒沢1丁目7-7 |
2018年11月(築6年) 地上3階 / 全30戸 |
LEGALAND三軒茶屋アネックス | 2,680万円 〜 8,901万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目13-11 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
TRIBECA | 2,493万円 〜 3,154万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目45 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
GardenDuo三軒茶屋7 | 2,199万円 〜 2,709万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目44-5 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ駒沢二丁目 | 4,933万円 〜 1億 2,864万円 | 東京都世田谷区駒沢2丁目18-16 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全53戸 |
遊楽の杜 | 2,702万円 〜 4,146万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目41-12 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
OPENRESIDENCIA三軒茶屋 | 4,864万円 〜 8,964万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目9-19 |
2021年8月(築4年) 地上3階 / 全25戸 |
CRACIA三軒茶屋 | 2,894万円 〜 3,918万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目26-8 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
ルクレ三軒茶屋南 | 2,014万円 〜 8,290万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目18 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
hmlet三軒茶屋 | 2,961万円 〜 8,081万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目32-8 |
2020年4月(築5年) 地上14階 / 全57戸 |
シェノン三軒茶屋 | 2,880万円 〜 4,099万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目31-11 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全38戸 |
コンポジット三軒茶屋 | 2,897万円 〜 5,143万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目29-16 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール三軒茶屋 | 4,264万円 〜 5,632万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目5-5 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全5戸 |
ベルファース駒沢大学 | 2,615万円 〜 3,562万円 | 東京都世田谷区野沢4丁目4-10 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全47戸 |
BELFIORESancha | 1,892万円 〜 2,384万円 | 東京都世田谷区上馬5丁目38 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
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